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cafetera
17/04/2008 15:42
subrogacion
¿Se puede hacer un crédito hipotecario con Caixa Catalunya y luego subrogarse a otro banco?
881 lecturas | 7 respuestas
Hola a tod@s:
queria preguntar si por favor alquien sabe si se hace la hipoteca o mejor dicho lo que es en realidad CREDITO HIPOTECARIO (que no prestamo hipotecario) con CAIXA CATALUNYA luego nos podemos subrrogar a otro banco o no porque he visto en internet que dicho crédito no permite subrrogarse solo podrias cancelar pagando el 1% y luego constituir otra nueva hipoteca 4000euros aprox.
soraya julian
20/04/2008 12:11
Hola vecinos!alguien sabe cuando se realizara la entrega de las viviendas?.
Cuando fuimos a verlos la chica de tpc nos dijo que para finales de este mes,pero sinceramente no lo creo, nosotros ni siquiera sabemos nada del banco(lo hacemos con la caixa cataluñia).
En fin solo nos queda esperar
Solo que pagas un interés del 4-5% por el coche durante 30 años en lugar de un 8% durante 3 años. Te puede interesar si te dejan amortizar parcialmente sin coste y te planteas en serio amortizar una cantidad fija al año para compensar la compra del coche.
MILLENIUM
18/04/2008 14:39
Holaa..
La verdad es que rentable no existe ningun banco.. con todos unos LADRONES.. Cada uno somos un mundo y una situacion distinta pero...
Yo creo que todo lo que te puedas ahorrar ahora que es el principio del todo pues mejor... En cuanto al credito total.. Hemos preguntado en BBVA e IBERCAJA y ellos no nos pondrian pegas en caso de irnos con ellos en un futuro..
Pero de veras creo que los diferenciales son engañabobos porque de un 0.60 a un 0,45 por ejemplo si calculas lo que te ahorras es irrisorio.. La principal diferencia que vemos ahora es que en lugar de 8000/9000e de gastos pagariamos 5000/6000e en cuanto a lo demas no existe EL BANCO PERFECTO. Para todos aquellos que vayamos al 80% o mas creo que interesa quedarse en CAIXA CATALUNYA (SIN VINCULACIONES)
Este credito total lo unico bueno que tiene es que si en un futuro tienes alguna urgencia economica puedes coger dinero que has amortizado del prestamo hipotecario.. y a un interes de hipotecario.. es decir si te quieres comprar un coche por ejem y vas a otra entidad los intereses se disparan a un 7-8% sin embargo en este credito total lo pagaria a lo que este tu credito hipotecario en ese momento...
Un saludo
Hola Laumau,
estoy totalmente deacuerdo contigo, nosotros también nos vamos a Caja Madrid. Cada vez que hablo con los de caja cataluña untentan dorarnos la pildora para surrogarnos y que es mucho mas rentable ya que nos ahorramos no se cuanto dinero y pitos y flautas... pero en cuanto te vas a otro banco a informarte ves rapidamente que la realidad es otra y que sale mucho mas rentable irte a otro banco antes que quedarte con ellos....
Saludos a todos/as!!
Pues creo que lo mas rapido y fiable es que preguntes al banco directamente, si no quieres a CAJA DE CATALUÑA pues a tu banco mismo.
Suerte!!!
cafetera
18/04/2008 00:05
Muchas gracias por la informacion, pero sigue sin quedarme claro sin con un CREDITO hipotecario como el que se firma en CAIXA CATALUNYA luego podrias subrogarte a otro banco.
un saludo
Hola cafetera,
en principio no tienes que pagar nada si no quieres subrogarte con Caixa Cataluña ya que los gastos de cancelacion de la cuenta lo paga la vendedora, es decir la promotora. Te harán firmar un papel como que no te te quedas con el banco de ellos unicamente.
Muchos banco tampoco están cobrando gasto de apertura para la hipoteca (como la hipoteca joven de Caja Madris). Lo que si tienes que pagar son los gastos (escrituras+prestamo) que te ahorrarias si te quedas con Caixa, que son alrededor de 4000 euros.
Pero eres tú el que tienes que hechar cuentas de lo que más te conviene...
Espero haberte ayudado...
Un saludo vecino
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