LEGErc2 dijo:
Hola vecin@s,
Ayer tarde estuvimos en la reunión y, sinceramente, creo que los miembros de la junta están haciendo las cosas muy bien (y que conste que no conozco a ninguno personalmente).
La impresión que me llevé es que no se habló con tapujos de ningún tema, se solicitó la ayuda de los vecinos en cuanto a la presentación de presupuestos alternativos para cada uno de los conceptos que se desglosaron en el presupuesto para este año (del 01.04.2008 al 31.03.2009).
Respecto a un tema que parece que está levantando ampollas y es el de los 50 euros del año pasado, en un momento de la reunión se comentó que aquellas personas que escrituraron en Noviembre del año pasado no tenían que pagarlos porque había sido FADESA la que se tuvo que hacer cargo de ese concepto. Por ello, os invito a que antes de comenzar a lanzar improperios, os pongáis en contacto con algún miembro de la Junta o con la Administradora para que os informe al respecto.
Siento enrollarme tanto pero para una vez que participo en el foro...
En cuanto a los presupuestos de este año, hubo algo de controversia respecto a los honorarios que percibía la empresa encargada del control de accesos a la piscina, y digo la empresa porque no es el chaval que estaba en la puerta (Miguel creo que se llama) el que se los llevaba sino la empresa. Me gustaría comentar dos cosas al respecto:
1.- Por lo que comentaron en la reunión, todos los presupuestos que solicitaron rondaban aprox. los 9 euros/hora para control de accesos y puesto que el controlador que nos mandaron era francamente bueno, ¿por qué cambiar?
2.- Pensad que este año los meses de Julio, Agosto y Septiembre el horario será de 10.00 a 23.00 ininterrumpidamente (son 13 horas) y que normalmente estaba este buen hombre todo ese tiempo (lo digo por los que afirman que menudo chollo-los invito a que lo hagan ellos-).
Lo único que intento es que los vecinos que se han incorporado a la urbanización tras el verano tengan toda la información pues es lógico que cuando uno ve un presupuesto de cerca de 5000 euros para dos meses se sorprenda.
Se me olvidan muchas cosas, pero seguro que otros vecinos harán referencia a las mismas.
Un saludo a todos.
De acuerdo contigo en todo. Añadir que a los que les parece caro, que antes de criticar que se informen bien de lo que cuesta o pidan presupuestos ellos. En cualquier sitio los gastos de personal suelen ser las partidas más grandes de los presupuestos (empresas, estado) no por nada normalmente los "recursos humanos" suelen ser los más valiosos. Como se dijo en la reunión, propietarios somos todos y si alguien tiene algo mejor que lo proponga y se estudiará. Decir como dijeron algunos en la reunión que les parecía caro sin más argumento me parece un brindis al sol (no quise responderles en la reunión por no montar una zapatiesta como las que se montan en el foro de vez en cuando). Es más, como bien has dicho, el controlador que hubo era francamente bueno y no creo que valga la pena por ahorrarse como mucho un euro la hora arriesgarse a que otra empresa mande una persona que no lo haga tan bien.
Añadir también que se aclaró en la reunión que tanto BBVA como Fadesa habían pagado ya la deuda que constaba en el famoso listado de morosos y los motivos que adujeron para el retraso en el pago fueron que no se pudieron proporcionar las actas de la anterior reunión donde se especificaban las cuotas hasta hace unos días, y las empresas no pueden hacer pagos hasta que no esté justificado legalmente (y sin las actas no hay esa justificación). Me parece razonable.
Lo de las actas y otros problemas que ha podido haber no son culpa de la junta de gobierno sino de los primeros administradores. Debéis saber que estos (los que puso Fadesa) se negaron a entregar las actas y los datos de los propietarios, amparándose se ve en la ley de protección de datos (se ve que no estaba vigente cuando Fadesa se los dió a ellos). Estos son los elementos que nos quisieron endosar, que aparte de no hacer nada, se dedicaron a pasarnos una factura de más de 4000€ (si no recuerdo mal) por eso, por nada. Se explicó en la reunión que esa factura no está justificada adecuadamente y ni han querido dar explicaciones los antiguos administradores, han dicho poco menos que es lo hay y que si no la pagamos la reclamaran judicialmente. Se ha hecho una reserva de fondos para el caso de que hubiera que pagarla. Me parece también muy bien la decisión de no pagarla y que sea un juez quien decida, ya está bien q.