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sixsept
25/03/2007 23:27

ALTA DE SERVICIOS AGUA, LUZ

¿Tendremos servicios mínimos de agua y luz durante los primeros días de mudanza?

1.312 lecturas | 22 respuestas
Hola, bueno viendo que ya realmente queda menos, sabe alguien si durante los primeros 15 ó 20 días vamoa a tener agua, luz y eso lo que se llama los servicios mínimos hasta que nos los instalen a cada uno de nosotros. Pues nos tienen que poner contadores de agua? y luz o ya están los tenemos que pagar a parte o como va alguien sabe algo? Es por si lo tenemos que ir solicitando o cuanto se tarda y todo eso. uhhhyyy que nervios que de cosas... jajajaja :-))))
 
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guansisney
12/04/2007 20:55
Zentral,te dije que la Post Data te la vas a tener que ganar,y no te va a ser facil¿tienes ya pareja?

Por otro lado y por suerte no tenemos gas ¿o...o no?no sé todavia que será mejor o peor,cuando me llegue la factura de la luz te comento algo.

Los accesorios del baño son casi de oro,por lo menos lo paerecen,un simple toallero de 50 pavos no baja y lo del papel de 45 tampoco,y no digamos una mampara del baño o el armario que se pondrá en un futuro debajo del lavabo(encimera de marmol ya tenemos menos mal).
Televisión mal que bien o mejor o peor tenemos casi todos,aunque sea pequeña(la de 14" que tu madre ya no quiere)aunque tampoco hace falta una muy grande,si realmente vamos a estar "pegaos",todo llegará y el sofá.....tela con el sofa,uno comodo sale tambien super barato,otro mes será...
 
Z
zentral
12/04/2007 12:36
paco79 dijo:

vereis cuando empiezen los gastos,
300 de agua
200 de luz
33 o gratis de telefono a traves de internet
100 de comunidad
se me olvida algo?
TOTAL 600€ = 100.000 ptas para entrar a vivir en nuestro minipiso.
Gracias


Si te refieres a alta de suministros te falta el del gas, me parece que estaba en 180 euros, de comunidad pon 200 o 300 depende de lo que decidais porque la comunidad tiene que tener un fondo y darse de alta también en los suministros.

Considerad también el seguro multirriesgo del piso y los seguros de vida que con toda seguridad os van a obligar a haceros al concederos la hipoteca, y sobre todo concretar bien con el banco el total de gastos porque suele haber muchas sorpresas, es más yo pensaba que lo había concretado bien y me dieron un susto bastante grande.

Como anécdota, aparte de esto con una cosa que me quedé bastante impactado cuando empecé a llenar la casa fue de lo que cuestan los accesorios para el baño, no se les da importancia pero te salen por una pasta, aunque siempre puedes optar por recoger la toalla y el papel higienico del suelo ;-).

P.D. Se me olvidaba, también es importante la partida de invitación a cañas y pinchos varios a los vecinos de las urbanizaciones de al lado como muestra de buena vecindad ... ;-).
 
P
POrtega
12/04/2007 09:36
Y la tele y un sofa comodo
 
G
guansisney
11/04/2007 21:09
Paco79,eso casi que habia que contar con ello,pero tambien hay que contar que no solo es eso lo que nos hace falta para entrar a vivir,tambien hacen falta como minimo la cama,el frigo y la lavadora,lo demas poquito a poco...cuando se pueda
 
P
Paco79
11/04/2007 19:05
vereis cuando empiezen los gastos,
300 de agua
200 de luz
33 o gratis de telefono a traves de internet
100 de comunidad
se me olvida algo?
TOTAL 600€ = 100.000 ptas para entrar a vivir en nuestro minipiso.
Gracias
 
G
guansisney
05/04/2007 10:18
zentral dijo:



Pero vamos lo que me interesaba dejar claro es que a cañas unicamente me he comprometido a invitar a los que van a ser con total seguridad derrotados y humillados en la partida de mus y no a la UE-3 al completo ;-).






No si al final va a resultar que te voy a tener que invitar yo...



En mi barrio los que pierden pagan (ya sabes,encima de puta pongo la cama),pero si tu lo quieres hacer al reves....por mi no hay problema,vete buscando al mejor de la UE3 que para mas tardar en mayo estamos por alli animando el barrio,que hay poca gente todavia por las calles.
 
Z
zentral
04/04/2007 12:00
Vamos a ver un poquito de orden, lo primero y prioritario, las cañas yo las había ofrecido solo a los que van a ser con toda seguridad derrotados en el torneo de mus interurbanizaciones a celebrar proximamente y no a toda la calle de los platillos al completo, que el Euribor está muy mal, un poco de consideración ....

En cuanto al tema de seguridad pues nada es cuestión de pedir presupuestos, los mejores está claro que son empresas de prestigio como Prosegur o Securitas pero valen el triple que el resto (y esto no es exagerado), luego debereis decidir si quereis vigilancia 24 h o no, dividir entre los propietarios que seais y decidir, nosotros en algo más de 2 años que llevamos hemos cambiado 3 veces, así que nada lo principal pedir presupuestos y dividir ;-).

Lo que sí es importante es que los temas de seguridad no los divulgueis en el foro, si el guarda se duerme, si no está en la garita, si se deja puertas abiertas, etc. etc., este es un foro público y cualquiera puede leerlo así que cuantas menos pistas mejor.

Por supuesto tanto lo de quitar la luz de la escalera como lo de contratar 200 empleados era una exageración por mi parte, pero habrá gente cuya prioridad sea la seguridad de la finca y que todo esté en perfecto estado de revista y otros que irán más apurados y preferirán no pasar de un determinado nivel de gasto de comunidad y hasta que llegueis a un acuerdo habrá tiranteces.

En cuanto al alta de los suministros creo recordar que era en torno a 180 euros el gas y la luz y algo menos el agua pero me parece que por lo menos el gas y la luz te permiten pagarlo en varias veces junto con el recibo, estoy hablando de memoria y hace más de 2 años o sea que no soy muy fiable en este tema, lo del contador de agua me extraña mucho que no lo hayan puesto todas las urbanizaciones lo tienen y la compañía se limita a dar de alta el suministro y precintar el contador, después te cobra el alquiler mensual y punto.

Siento dar otra mala noticia pero en todas las comunidades se requieren al principio pagar 2 o 3 meses por adelantado para dotar a la comunidad de una reserva de dinero para dar de alta a los suministros y pagar los primeros gastos ..., que le vamos a hacer.

Pero vamos lo que me interesaba dejar claro es que a cañas unicamente me he comprometido a invitar a los que van a ser con total seguridad derrotados y humillados en la partida de mus y no a la UE-3 al completo ;-).

Un saludo.
 
G
Gacel
04/04/2007 11:05
Hola, veo que ayer este tema tuvo muchas aportaciones. Como me lo perdí voy a intentar dar mi pequeña opinión de los distintos puntos que tratasteis.

Antetodo gracias Zentral por tus comentarios. La verdad es que tienes mucha razón en todos los puntos. Yo también me he pasado de vez en cuando por parque central para saber qué problemillas podemos tener y qué ideas podeis aportarnos para mejorar. La verdad que si sigo haciéndolo es porque me nos puede ayudar bastante.

Sobre los gastos del canal, seguridad etc, solo creo que aunque todos vayamos apurados de dinero tenemos que ahorrar el máximo -otra vez- para poder dotar a nuestra comunidad de los servicios más adecuados y siempre por consenso. Me disgutaria que el dinero sea el tema de discordia entre los vecinos, pero como apunta zentral, va a ser seguro que sea de los principales. Quitar la luz de la escalera! pues vaya tela.

En cuanto a quedar estos días por la casa guansisney, por mi vale, yo tampoco salgo que quiero ahorrar, a ver si esta vez se apunta más gente. Aunque no puedo decirte día porque tendré que ir a echar una mano a un amigo y no sé qué día querrá. Pero bueno si quereis iros apuntando y concretando un día y hora yo intento amoldarme a ese día.

Y sobre la gente que lee el foro y no opina, o lo lee y opina sólo cuando interesa pues bueno, no pasa nada, simplemente da pie para ir conociéndo a quien se mueve solo por intereses personales y quien puede moverse por algo más que el interés propio.




 
P
POrtega
03/04/2007 23:31
Un poquito de por favor. Tal vez la gente no escriba porque no tenga nada que decir o no tienen el tiempo necesario para hacerlo.

No prejuzguemos.
 
G
guansisney
03/04/2007 21:54
Aclarado el tema Sixsept,alguien esta interesado en quedar esta S.Santa en la casa,yo no salgo.
Buen viaje a todos los que os vayais de mini vacaciones y que lo paseis bien.
 
S
sixsept
03/04/2007 21:38
A ver no lo he dicho con ninguna mala intención, pero si es cierto que mogollon de vecinos leen el foro, se enteran y ni opinan ni dejan de opinar sabes no? sólo eso y que al fin y al cabo esto es una puesta en común,
tu mismo lo dices en:
"Cuidado con lo de las cañas que luego se te presenta media comunidad en el bar,que aqui escriben cuatro,cinco......,seis personas pero lo leen a diario seguro que mas de treinta vecinos."
Es lo mismo, pero joder que se aporte algo con contenido no? que sea productivo para la comunidad, para todos, no? no solo cotillos!!!!!
 
G
guansisney
03/04/2007 21:01
Ves Zentral,uno de los treinta que tambien se viene de cañas.
Maradana1900,sigo igual que estaba hace tres horas,¿tu si que me entiendes no?,aunque sobretodo estoy feliz de saber que en cuanto picas un poco,siempre hay alguien ahi detrás...

Atentamente,tu vecino guansisn e y
 
M
Maradona1900
03/04/2007 19:33
[/quote>.
Hola Sixsept,perdona pero no me ha quedado claro lo que quieres decir con esta coletilla,me la puedes explicar por favor,perdona por la ignorancia. [/quote>

Está muy claro lo que quiere decir, guansisnay.
 
G
guansisney
03/04/2007 18:06
sixsept dijo:

, y después con esos vecinitos curiosos que no dicen nada pero que de todo opinan y no de frente a la hora de poner las cosas en común.


.
Hola Sixsept,perdona pero no me ha quedado claro lo que quieres decir con esta coletilla,me la puedes explicar por favor,perdona por la ignorancia.
 
G
guansisney
03/04/2007 18:02
Gracias por todo Zentral,lo tienes todo controlado eh?
y cuanta razon tienes en cada una de las fases,perro viejo...
Cuidado con lo de las cañas que luego se te presenta media comunidad en el bar,que aqui escriben cuatro,cinco......,seis personas pero lo leen a diario seguro que mas de treinta vecinos.
 
V
Vecino78
03/04/2007 16:27
Hola a todos,

¿Como es eso de que el Canal de Isabel II nos cobra 300 euros por instalarnos el contador? Algún amigo me ha contado que a ellos les han entregado la casa con el contador ya instalado.

Para calcular las cuentas familiares... sería bueno saber cuánto nos cobran por el alta de los servicios: luz y agua, a lo que luego tenemos que sumarle los 100 euros de la comunidad...

¿alguien sabe estas cifras?

Gracias
 
S
sixsept
03/04/2007 15:28
Muchas gracias por tu iniciación en el tema, nos iremos concienciando.
La verdad es que hay veces que crees que la paciencia se esta agotando, y por lo que cuentas me voy a tener que armar aún mas de paciencia, primero con la constructora: pues el retraso es la pera, y después con esos vecinitos curiosos que no dicen nada pero que de todo opinan y no de frente a la hora de poner las cosas en común.
La verdad es que a mi ya me preocupa desde hace tiempo el tema de la seguridad, unos que si, otros que no, que yo no lo pago, que yo tampoco, pues yo si, vamos que esas tiranteces.
Zentral nos puedes dar un consejo en cuanto al tema de contratar la seguridad y todo eso (ya que te veo yo muy explicito) :-)))) Oye de verdad, que muchas gracias.
Ya iremos contando.
 
Z
zentral
03/04/2007 10:55
La verdad es que en una comunidad de 220 pisos como es la nuestra o ciento y pico como la vuestra hay de todo, pero lo mejor es todas las promociones pasan por las mismas fases de convivencia:

1º Fase de paz y amor: Vamos a ser vecinos, fiestas en común, buena convivencia, me he enterado de esto de lo otro, gracias, todos amigos, etc. etc.

2º Fase del rumor: Según se va acercando el final de la obra empiezan los rumores de finalización, de escritura, posibles retrasos, incumplimientos contractuales por parte de la constructora, etc. etc..

3º Fase burocrática: Concesión de prestamo, gastos de escritura, permisos varios, etc. etc.

4º Fase defectos varios: Esta fase puede llevar varios años, como nos está pasando a nosotros, si teneis suerte os lo arreglarán y si no decidireis que es peor lo que van a armar para arreglarlo, que el defecto en sí.

5º Fase de constitución de la comunidad: Aquí ya vienen los primeros roces entre vecinos, hay quien va más ajustado y prefiere recortar gastos quitando la luz de la escalera si es preciso y hay otros que prefieren contratar 200 empleados (uno por cada vecino para que los servicios estén bien cubiertos). Aviso: Uno de los principales puntos de discordia será el de la seguridad.

6º Fase de modificación de elementos comunes: Es el segundo momento de tensión, se llega a un acuerdo por parte de la comunidad en cuando a cerramientos de aticos y bajos, aires acondicionados, toldos y demás y siempre hay alguno que hace lo que le sale de los mismos, lidiar con ese tema también es bastante complicado.

7º Fase de conflictos de convivencia: Esta generalmente viene con el verano, vecinos que se quedan tranquilamente a hablar al fresco por la noche, ventanas abiertas, crios pululando por ahí hasta las tantas, gente que tiene que madrugar, conflictos por invitados en la piscina, etc. etc. Esta es la fase más delicada hasta que claramente se fijan los límites a los que se quiere llegar, aunque como en todas las comunidades hay de todo siempre hay alguien que intenta rebasar esos límites.

8º Fase de apatía generalizada y problemas puntuales: Una vez que todo va más o menos normal, los servicios de la comunidad más o menos funcionan, todo el mundo paga religiosamente su cuota de comunidad, ya se han realizado las reformas que cada uno ha podido hacer se pasa por un periodo de apatía y desinterés por los problemas de la comunidad que lleva en muchos casos a que no se tomen las decisiones que hay que tomar en el momento que hay que hacerlo.

9º Fase de responsabilización: Vista la apatía y falta de decisiones de la comunidad, se forma un núcleo duro de vecinos responsabilizados que se encarga de engrasar la maquinaria de la comunidad que prácticamente funciona sola, aunque los cargos en la comunidad sean rotatorios siempre debe haber algún vecino que sea referente en los temas principales (seguridad, limpieza, mantenimiento, piscina, etc.)

Y eso es todo, nosotros vamos por la fase 8 y vosotros estais en la 3, pero no os preocupeis que pasareis por todas ellas. Un saludo.

P.D. Por supuesto que lo del mus va en serio, e incluso recuerdo que me ofrecí a pagar las cañas porque sé que los primeros meses después de firmar la escritura son chungos, económicamente hablando. Así que nada suerte con los defectos y que paseis por todas las fases lo mejor que podais.

P.P.D.: Perdón por el tocho.
 
G
guansisney
02/04/2007 21:34
Me parto con tu comunidad Zentral,sobretodo con la tal Anarosen esa....,
La verdad es que algunas cosas de las que haceis referencia sirven a personas como yo a saber los diferentes problemas que se plantean cuando vives en una comunidad de tantos vecinos,y por tanto a saber solucionarlos agachando las orejas cuando no llevas razon y con la cabeza bien alta cuando haces algo en beneficio de la comunidad.
Ojala nuestra comunidad tenga personas como Ines y como tu y algunos de tus vecinos(estoy convencido de que si).
¿El torneo intercomunidades sigue en pie?
A lo del mus yo me apunto.
P.D.:La guerra del EURIBOR es una guerra perdida.
 
Z
zentral
02/04/2007 10:55
Os aconsejaría que no os preocuparais tanto por esos temas, al firmar la escritura os suelen dar la documentación necesaria y las instrucciones para dar de alta los suministros (gas, electricidad y agua), todos ellos se pueden hacer por teléfono y tardan un máximo de 3 días en pasar una persona por allí y si la promoción es nueva incluso se dan más prisa porque son los primeros interesados en daros de alta como clientes y empezar a facturar.

Así que yo que vosotros estaría más preocupado por el Euribor porque si es por los suministros os va a llegar la cuota de alta antes de que os deis cuenta ;-).
 
C
chago
01/04/2007 23:00
Hola yo por un amigo q firmo el otro dia casualmente en otra promocion con metrovacesa, la luz lo hizo por telefono, y al agua tuvo q acercarse a las oficinas ahora no me acuerdo a q calle, pero vamos al dia siguiente fueron y le pusieron el contador (300 euros) y ya tenia agua, venga un saludo
 
G
guansisney
28/03/2007 21:02
Este es otro de los asuntos de los cuales nos informaron mal o son consecuencia de un error del foro(segun otros).
En un principio se nos dijo,mejor dicho,se me dijo que se nos iba a dar de plazo un mes mas o menos de luz y agua de obra,lo cual, y pensando y leyendo otros foros(ya sabeis,eso de culturizarse)bueno pues es una paradoja,parece que el informador\ora no estaba muy puesto en el tema y lo que pasa es lo siguiente,si esta dada de alta M en el agua,el Canal no puede darnos de alta a ninguno mientras M lo este,se tendria que dar de baja,y luego solicitar cada vecino el alta,el que lo que¡iera claro(abrá gente que se vaya a vivir a los dos dias y gente que se vaya al año)y lo mismo pasa con la luz.
Ya se que es una putada no tener luz ni agua cuando firmemos pero puede ser una ventaja a la hora de agilizar los tramites con el Canal y con Iberdrola,puesto que desde que lo solicitas(suele haber una persona de cada compañia en el notario que te coje los datos y tardan mas o menos unos tres o cuatro disas si todo es correcto y no hay nadie mas dado de alta en esa acometida.
Por supuesto si alguien sabe algo mas o me he equivocado en algo que nos lo diga.
 

Fin del hilo
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