Espero que las respuestas de abajo clarifiquen tus dudas, tener en cuenta que aunque no lo parezca, detrás de esto hay muchas llamadas, correos, tiempo y dedicación de cada uno de los miembros del consejo y por supuesto de TAU.
¿Habéis visto ese informe? ¿Sabéis qué dice? ¿Se puede acceder a una copia del mismo? ¿Qué significa que "hay un párrafo en el que el despacho de abogados da positivo el cambio del préstamo de protegido a libre. Esto quiere decir que probablemente los anteriores dijeran que no."? ¿Los párrafos anteriores? ¿Los informes anteriores?
Este tipo de documentación es privada de la Caixa y por lo tanto nadie ha tenido acceso a ella, nosotros os trasmitimos todo lo que la Caixa nos dice. En muchas ocasiones en este tipo de temas no hay mas remido que hacer un acto de fe y creerse lo que te dicen tras una conversación entre personas. Antes de llegar a este informe final ha habido como comentábamos en el post otras ideas propuestas que han sido denegadas, por supuesto estas ideas también llevan asociado un informe
Por otro lado, y me dirijo a los cooperativistas en general: ¿Creéis que es casualidad que la información sobre este problema se haya dado justo después de la transferencia de fin de obra? No porque el ultimo pago aun no se ha realizado, hasta el el dia 10 no se termina de pagar. Este tema lleva muchos meses discutiéndose, lo que pasa que ha sido de manera transparente para los cooperativistas, cuando ha supuesto un problema real, TAU nos ha informado y ha sido el consejo rector junto con TAU los que hemos definido como abordar este tema con la Caixa. Con visitas a la Caixa, con mails, cartas, proposiciones
Yo es que ya no sé qué pensar, pero claro, si a mí me dicen que hay que presionar a La Caixa para lo del préstamo antes de hacer la transferencia gorda de fin de obra, pues igual me lo habría pensado... ¿Se ha pagado ya el fin de obra a la constructora? ¿Ha ocultado este problema TAU el tiempo suficiente como para hiciéramos la transferencia, pagar el fin de obra y llegar a ese hito?
Creo que los términos de esta pregunta están un poco fuera de lugar, porque al contrario de lo que pensáis TAU ha tratado por todos los medios desbloquear la situación, pero cuando ya no habían mas caminos, entramos nosotros en juego, porque al fin y al cabo los clientes finales de la Caixa somos nosotros y no TAU.
Consideramos que depende de la situación en la que te encuentres a la hora de negociar un tema y dependiendo de los intereses y las respuestas aportadas hay que adoptar una posición u otra. Desde luego la presión de todos los cooperativistas ahora mismo a nuestro humilde modo de ver era nuestro peor aliado, porque si no la gente se siente presionada y pierde mas tiempo contestando llamadas que centrándose en resolver el problema, por ese motivo mismo se os pidió tranquilidad. Considerar que al fin y al cabo nosotros somos tan interesados como vosotros en que esto salga para adelante. Hay gente dentro del consejo que se quedaría fuera tb, asi que hemos pensado por el bien común de todos.
Siento el tono de este mensaje que es muy acusador, pero necesito más explicaciones. Y las necesito, a ser posible, antes de la Asamblea convocada, para ir con la lección aprendida.
¿Qué alternativas nos quedan a los que nos encontramos en esa situación chunga entre 4,5 y 5,5 veces el IPREM si La Caixa no cambia el tipo de préstamo? ¿Podría la cooperativa ir a buscar financiación a otra entidad? Si se cancela el préstamo promotor mediante el crédito con otra entidad, ¿seguiríamos obligados a cumplir 4,5 veces el IPREM o nos quedaríamos como si el préstamo hubiese cambiado?
¿Cuándo se solicitó el préstamo y por qué se solicitó protegido si eso cambiaba las condiciones de entrada en la coopertiva?
A ver en ppio ha habido un cambio con respecto a las condiciones parece ser que la cosa pinta de otra forma y quizá lleguemos a buen puerto, mira el nuevo post.
TAU pregunto a otros 7 bancos la posibilidad de tener este préstamo.
Lo dicho: muchas dudas y mucha desesperación.... Y mientras tanto hablando de si se firma en julio, que me parece irreal, o en septiembre, que implica pagar intereses por un importe que aún desconocemos.
Por favor, necesito vuestras opiniones al respecto de estos temas, especialmente la del consejo rector pero todas son bienvenidas.