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Uvedoble
23/05/2007 09:20

Primeros vecinos...

¿Cuáles son las primeras impresiones de los vecinos sobre la nueva vivienda?

1.689 lecturas | 16 respuestas
Como ya llevan más de una semana escriturando, me imagino que ya habrá vecinos que han tenido la suerte de poder estrenar ya la nueva vivienda.
¿Cuáles son vuestras primeras impresiones?
¿Qué os han parecido los retoques finales (yo hice la visita cuando aún no se habían hecho dichos retoques)?
¿Cómo fue el acto de escritura?
En general, ¿cuál es vuestra opinión sobre la vivienda?

Salu2,

VV
 
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Etiquetas
Retoques finales
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Rosa3can
01/06/2007 09:10
Bueno, pues os deseo suerte y animo para esta tarde.
La pena es que en este foro, somos una minoria, asi que los que asitais esta tarde teneis una ardua tarea en dar buenas explicaciones y convincentes motivos para convencer al resto de vecinos. Ya se sabe que generalmente al principio nadie se moja mucho y la primera propuesta que esta encima de la mesa es la mas facil de escoger.

Confio plenamente en que lo hareis lo mejor posible para todos y espero poder acompañaros en breve..
 
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Uvedoble
31/05/2007 19:06
Buenas tardes, metro1,

sí puedo asistir a la reunión, y así lo haré.
Lo único que aconsejo a los participantes del foro es no aceptar a Clafaus como administrador.

Saludos y hasta mañana, ya con la escritura y las llaves del piso en la mano (espero),

VV
 
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M
metro1
31/05/2007 11:56
Hola uvedoble,
El portero va en horario laboral no reside allí, comentarte también que si no puedes asistir a la reunión sería conveniente que delegaras tu voto, para que consten todas tus ideas, sino será un voto menos. Si no conoces a nadie de la Fase II, podrías hacerselo llegar a la presidenta de la fase I, que va a asistir de acompañante de una propietaria ya que no ha sido invitada ni como oyente cosa que veio ilogica.
 
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U
Uvedoble
31/05/2007 10:05
Mañana escrituro, por fin!!!!!

En respuesta al tema del administrador, sigo advirtiéndoos de que Claudio, propietario de Clafaus, es un lacayo de cualquier constructor que se tercie. No me cansaré de repetirlo, advertiros y por supuesto, no recomendarlo para la administración de la finca donde voy a vivir, tras los problemas anteriores (actuales, mejor dicho) en otro inmueble con este personaje, más todos los que él tiene en otras fincas, como ya me he informado.

Por lo tanto, por el bien de todos en general, y por el mío en particular, rechazo totalmente el nombramiento de este individuo como administrador, y siguiendo el sentido común y la idea generalizada en este foro, sigamos con la administradora de la Fase I, quien reducirá los honorarios, velará por un bien común, y además, ya cuenta con una experiencia en esta misma urbanización.

En cuanto al portero, en mi apartamento de la playa hemos tenido toda la vida portero, con vivienda y todos los gastos pagados por los propietarios. Esto está un poco desfasado en el siglo XXI. Sí que propongo que haya portero, pero que lo sea en horas laborables.

Un saludo, y hasta muy, muy pronto...
 
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B
broval
31/05/2007 00:21
Creo que es un error pensar que el conserge encarece la comunidad.Él realiza labores de mantenimiento, roturas de bombas, y otrs "chapuzas" que caso de venir un técnico cuesta mucho dinero y él lo resuelve con varios euros que cuesta el material.

Basta como ejemplo que cambiar una junta de las bombas de agua un fontanero puede cobrar +200 euros, SALVA (el conserge) pués.... hace el cambio por menos de 20 euros.

No digamos de lo que cobra una empresa para el mantenimiento de piscina (+1000 euros mes), lo que cobra una empresa mantenimiento jardines (+ 1000 euros mes), etc, etc

Al cabo del año.... nos ahorramos un pastón


Un saludo
 
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M
metro1
30/05/2007 16:41
Hola Rosa.
Comentarte respecto al portero que cuando vosotros creeis la comunidad se dedicar a todo lo que son zonas comunes y mantenimiento, ya que actualmente esta haciendo las escaleras porque hasta ahora no teniamos piscina, pero si la piscina se abre este verano como tengo entendido por la propietaria que trabaja con la administradora de la Fase I entonces se contrataría una señora o empresa para hacer las escaleras. Evidentemente cuando vosotros esteis en marcha el coste de todo será a medias y eso abaratara las cuotas comunitarias que ya vamos teniendo ganas, por eso creemos que es importante lo del unico administrador aunque seamos muy repetitivos. Un saludo y suerte a los que asistais a la reunión.
 
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Rosa3can
30/05/2007 15:43
Gracias Miguel por enviarme la convocatoria y por molestarte en representarme.

Visto el orden del dia, poco puedo aportar, pues imagino que tendreis que escuchar las propuestas y a tener de ellas votar, asi que lo que hagas para ti bien me parecera.

Solo tengos dos opiniones que si me gustaria que tuvieras por mi parte y es que dentro de que no conozco al Administrador propuesto por Metrovacesa, ni a la que lleva actualmente la FASE I, opto por que a tenor de ambas propuestas (y sin son similares en precio) prefiero votar por la Administradora de la FASE I en base a que (imagino que nos ajustara sus honorarios a ambas fases, yq que se le daria una Fase mas) y que para mi, la opinion de los vecinos de la FASE I que dicen estar contentos me parece la mejor base. Creo que una misma persona luchando por los mismos intereses nos dara mejores resultados..si lo hace mal, ya sabe que puede perder dos fases para administrar y habra tiempo de rectificar.

En cuanto al conserge (si llegais a hablar de ello) aunque supongo que encarece el precio de la comundiad, me parece muy buena idea y como dicen casi imprescindible por todo lo que hay que atender. Solo me queda asegurarme de si el echo de que tenga que antender dos FASES tan grandes, sera suficiente con él solo y lo hara bien, o atendera las dos a medias..vosotros lo discutireis.

Tambien supongo que la comunidad ahora se dividira en mas vecinos y por lo tanto se abarataria ¿no?

Rosa
 
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R
Rosa3can
29/05/2007 16:43
Hola miguel,
Te he enviado un correo para ver si me puedes hacer llegar por mail la convocatoria de la reunion y eldocumento de delegacion de voto, pq al final no podre viajar asi que me gustaria que me representaras, pq realmente creo que es importante esta primera reunion.

A ver si te llega y me contestas.
Gracias
Rosa
 
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M
metro1
28/05/2007 20:27
Hola Rosa:
La presidenta de la Fase I se llama Mª Jesús, creo que igual asiste a la reunión pero no como invitada, porque el administrador no ha convocado a nadie de la Fase I a la reunión, cosa que me parece fatal ya que se van a tratar temas de las zonas comunes probablemente y creo que debería haber una representación de la Fase I, para explicar como están las cosas. De todos modos creo que igual asiste de acompañante, el día de la reunión si alguién esta interesado en hablar con ella como os digo se llama Mª Jesús, el tlf. de ella te lo indicaré mas adelante si te lo localizo.
Un saludo.
 
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6045312
28/05/2007 18:52
creo
 
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Rosa3can
28/05/2007 15:26
Hola Broval,
Pues esto que dices en MUY intersantes, aunque no sé si le dejaran al no ser vecino de la Fase II y tal como decis que estan las cosas.
A no ser que represente a alguien de la FASE II y por lo tanto pueda estar presente...la verdad es que seria bueno para que pudiera dar sus puntos de vista para no comenter los mismos errores o incluso para ampliar informacion de los nuevos vecinos..

¿nos puedes decir quien es?

o al final, no creo que escriture hasta la semana que viene y dificilmente voy a poder llegar a la reunion (que estaba muy interesada, pq las primeras son las mas importantes para el futuro buen desarrollo). en fin, confió en que los primeros asistentes lo haran muy bien.

¿Miguel estas por ahi?, si recibo la convocatoria me gustaria poder enviartela. Tienes un mail donde dirigirme a ti?.


 
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broval
25/05/2007 23:07
Ah......se me olvidaba, creo que resulta imprescindible que la presidente de la FASE I acuda con "voz" a vuestra reunión. Escuchar cuesta poco y evita caer en los mismos obstaculos con los que tropezamos nostros.

Un saludo
 
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B
broval
25/05/2007 23:04
Respecto al tema del portero que comenta metro1® la verdad es que era algo que sinceramemte creía que no hacía realmente falta pero... después de la experiencia con SALVA puede decir realmente que no solo es necesario sino incluso imprecindible.

Tantas viviendas, tan tantas zonas comunes, tantas instalaciones, etc exigen una atención diaria, siempre hay gente a quién atender, cosas que areglar, acompañar y facilitar la labor de los técnicos, etc A la larga y a la corta hasta resulta barato.

Un saludo
+ info en www.miradordelserpis.com

Desde luego....el
 
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amparo t
25/05/2007 16:34
uvedoble dijo:

VV

Hola Uvedoble!

Yo cuando ví el piso, también vi el tema del inodoro que está pegado a la mampara, y creo que eso es muy dificil de rectificar una vez hecho.
Si te lo pudiesen rectificar, ya me comentas algo.
Muchas gracias.
 
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M
metro1
24/05/2007 19:48
Hola:
Pues nada, bienvenidos al Mirador del Serpís.
Os quería comentar algo con respecto a la finca, porque no se si se os informará el día de la reunión.
Lo primero es que no se si sabreis que tenemos un portero que se hace cargo de todo el mantenimiento de la finca, ahora la decisión también la debereís tomar vosotros espero que decidais tenerlo también, la verdad es que el chico lo hace bien y es bastante manitas, os lo digo mas que nada porque no se si estara informado el administrador que os han propuesto, también deciros que desde el momento que formeis la junta seremos todos una para gastos y demás lo que imagino abaratara costes en lo referente a las zonas comunes. Nosotros hemos formado una junta directiva compuesta por 1 presidente y 1 vocal por escalera, que se reune habitualmente una vez al mes para decidir temas de la finca, a partir de ahora me imagino que vuestra junta se incorporará a estas reuniones, para la buena marcha de la comunidad.
Creo que nada mas cualquier información lo preguntais. Y nada bienvenidos al mundo extraño a veces del Mirador del Serpis un saludo...
 
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Uvedoble
24/05/2007 18:22
Gracias por la respuesta, Miguel.

Yo cuando hice la visita de cortesía vi multitud de defectos, en paredes (con golpes), las juntas de la cenefa del parquet, y sobre todo, el inodoro... Estaba completamente pegado a la mampara del baño.

Los múltiples pequeños defectos espero que estén solucionados, pero el tema del inodoro lo veo negro. Me comentaron que era tema de bajantes y tal, pero no coincide con el plano. Intentaré que me lo re-instalen correctamente.

La semana que viene, si no pasa nada, escrituro...

Salu2,

VV
 
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Fin del hilo
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