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J
j monteoliva
25/05/2008 21:16

Dudas nueva entrega de viviendas, parcela U6

¿Cuáles son las dudas más comunes antes de escriturar una vivienda?

957 lecturas | 6 respuestas
Buenas tardes,

En breves días tendré que ir a visitar mi vivienda para comunicar los fallos, y supongo que poco después hacer efectiva la escrituración de la misma y tengo varias dudas, a las cuáles me gustaría que me resolviesen si no es mucha molestia:
-Tramo de tiempo entre visita de fallos y escritura
-Problemas de subrogación a la hipoteca o crédito de caixa, ya que he leído algún problema sobre el pago del "imp. actos jurídicos documentados"
-El estado general de la vivienda y zonas comunes en la entrega.
-Costes iniciales, costes de comunidad (adosados), gas en temporada fría...

Espero recibir sus respuestas

Muchas gracias.

 
J
j monteoliva
27/05/2008 22:12
Gracias de nuevo por la información facilitada.

VECINOS ONLINE: Ante tantos problemas leídos con caixa cataluña, posíblemente prescinda de sus servicios haciendo alguna ampliación de otra hipoteca que tenemos y pudiendo pagar esta casa, gracias a dios, por lo que no te puedo ayudar, pero por lo que tengo entendido por conocidos en otras promociones y ésta, sí que están rigurosos y "rácanos" a la hora de tasar y conceder prestamos hipotecarios, exigen bastante, porque los bancos andan sin dinero por todo lo absorbido durante el boom inmobiliario.

SU PLAZA: Gracias por tu información, espero que ganes el recurso porque la verdad que no tienen verguenza, pagar el Actos jurídicos no tiene nombre, ya que ya se ha tributado el Iva correspondiente, por lo que prácticamente es pagar lo mismo 2 veces, porque como sabréis los Actos jurídicos documentados se abonan en segundas transmisiones, y que nosotros sepamos éstas son viviendas nuevas, pero LO PEOR DE TODO es pagar ambas cantidades (IVA+AJD), vamos sin nombre.

LOAJOYO: Gracias igualmente por tus aclaraciones, y sobre todo por tus advertencias sobre los remates, y eso que nos lo entregaban más tarde para no cometer los mismos errores que en anteriores fases y que los defectos fueran practicamente subsanados antes, estos son la leche ; todavía no he visitado la vivienda, veremos a ver y os contaré.

Aún así, con tanto encaje de bolillo para evitar a Caixa Cataluña, sí que me gustaría que me respondieseis en cuanto a provisiones de fondos a la entrega, gastos comunitarios a la entrega y mensuales, acometidas de servicios...,por que para realizar la operación va a haber que romper más de una hucha, jejej.

Muchas Gracias
 

Fin del hilo
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