Lo primero pido disculpas por el tema de la reunión. Os comento lo sucedido.
Llevaba tiempo detrás del administrador para realizar una reunión, que ya era urgente. Según su agenda era complicado hasta dentro de dos semanas. No sabía que hacer, y varios vecinos me comentaron de la necesidad urgente de la reunión. Se lo comenté al administrador el martes y el miercoles me confirmó la fecha del viernes. Creo que el miercoles por la tarde o jueves por la manaña se pusieron unos carteles en la entrada y en todos los portales, además de en cada buzón de cada vecino.
Con respecto a los acuerdos llegados, lo más importante es la de activar ya todos los contratos de servicios que tenemos pendientes, jardinería, limpieza de portales, mantenimiento puerta de garaje, etc... osea, todo.
De los presupuestos que contabamos, elegimos como línea de base el más económico, y pusimos un plazo de 1 o 2 semanas para ser mejorados en precio, con los mismos servicios, o en conjunto con otras comunidades.
Finalmente lo que se descartó ya definitivamente, o por lo menos para este año es el portero.
Se van a empezar a pasar las cuotas correspondientes a ese presupuesto estimado, para empezar a tener dinero y empezar con las contrataciones. En caso de que se obtengan contratos mas económicos el dinero sobrante lo podremos emplear en otras cosas (bancos para el jardín, papeleras para el interior, lona para la piscina, etc...).
Con respecto a la situación de la comunidad en general, se determinó el comenzar a denunciar ante consumo, AENOR, etc.. la situación de la comunidad. Aprovamos el estudio de un informe por parte de un perito de la situación y valoración económica de daños de la comunidad.
Se valorará para un futuro una demanda judicial, pero de momento optaremos por consumo.
También hablamos de horario de piscina. De 11am a 9pm.
Este horario podrá variar con el paso del tiempo y cuando recojamos mas experiencia de uso de la piscina.
También se habló del cerramiento de los garajes. Se acordó que los interesados se informarían sobre su legalidad y la normativa a seguir. En caso de que no sea viable legalmente, o no se cumpla su ejecución según normativa la comunidad denunciará a este vecino.
Distinguimos este acto sobre otros particulares como aperturas de buhardillas, tachados de pérgolas, etc... porque a que sea ilegal, las consecuencias son personales del vecino que lo ha ejecutado. Por eso la comunidad no comunicará al ayuntamiento estas actuaciones. El caso de los cerramientos de los garajes, SI afecta a la comunidad invalidando seguros, etc... Por lo que estas actuaciones quedan prohibidas y serán denunciadas si no cumplen con la estricta legalidad.
En lineas generales, esta fué la reunión.
De todas las maneras, como el administrador no nos "cobra" por reuniones extras, seguramente aprovecharemos esta temporada de arranque para realizarlas con más frecuencia.
Un saludo cordial.
Roberto.