Hola,
Pues a parte de la "avaricia" de los propietarios (entiendase bien :) ) la gran diferencia que existe es los metros de parcela que puede haber entre unos y otros.
En toda la urbanización, incluyendo todas las manzanas, los pisos/chalets son bastante diferentes, y puedes encontrar desde uno con muy poco jardin hasta otro con un jardín de 100m2, asi que es bastante comprensible las diferencias.
Un saludo,