Se venden muchos primeros de segunda mano
¿Qué opinión os merece la especulación inmobiliaria en nuestra urbanización?
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Buenas a todos,
en idealista se han puesto a la venta multitud de primeros de segunda mano de nuestra urbanización. Impresionante. el precio?, un poco mas que la suma del precio de la promotora más el IVA y gastos colaterales. El problema es que el que lo compre a ese precio, tendrá que volver a pagar el 7% mas. Vamos que no merece la pena.
¿que opinion os merece? ¿Alguien los compró solo para hacer negocio? Intuyo que les va a costar venderlos, porque por no venderse no se venden ni los nuevos baratos.
Esto es la especulación. Los pisos suben no porque suba el precio del suelo como muchos nos quieren vender, suben porque la gente compra sin necesitarlos, y al venderlos tiene que recuperar su IVA y sus gastos. Total si quiere venderlo y no perder dinero tiene que subirlo un 10% mas de su cote original. Como ademas querrá ganar dinero (un 5%), pues lo sube un 15% y listo. Esto se frenará este año, porque ya empieza a merecer la pena para ganar elmismo dinero meterlo en un deposito aprovechando la subida del tipo de interes que ofrecen los bancos por internet. Pero por desgracia, el daño que se ha hecho en estos años es irremediable.