Hola, a nosotros nos salió una gotera también que hizo un agujero en el techo del baño, lo miramos y vimos que era nuestro y no cosa del de arriba, el caso es que llamamos al seguro y nos lo arregló muy rápido. Creo que igualmente la constructora lo tiene que arreglar por lo de la garantía como dices. A mi me lo dijeron luego, pero bueno ya te digo que el seguro lo arregló rápido. Un saludo