Hola
Mi novia curra para un banco, y mas o menos esta enterada de todo esto de las hipotecas....lo que dice es esto:
- Si lo cogemos con el banco que nos da la constructora, lo que se hace es una subrogación, es decir, asumes lo que queda por pagar al banco, con los interes pactados por ellos con el banco, por lo que asumes esa cantidad, y no puede ser mayor.
- Por ley ellos no te pueden obligar a subrogarte a la constructora, pero debes avisar con cierto tiempo a la constructora que no te cobren los gastos de cancelación anticipada.
- Si te vas a otro banco, asumes unos gastos que si te subrogas, no tienes que asumir(otra cosa es que compense sunrogarse....ya veremos que intereses nos da Caja Madrid)
- Hay otros bancos que si financian mas del 80% del valor maximo legal, pero depende del perfil de los clientes(duración en el trabajo, salario.....). Cuando se eproxime la fecha ya os contaré como lo vamos viendo nosotros. Pero vamos, en principio en que el piso sea de VPPL no implica que no te den mas del 80%...depende de otros factores....
Espero que os haya sido de ayuda...
Saludos