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Dudas

Actualizado 01/07/2005
640 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
oct.-2003
95 mens.
Usuario Habitual
22/02/2005 18:28
Tengo algunas dudas a ver si alguien me las puede aclarar. ¿Sabe alguien si hay alguna postura oficial sobre la fecha de entrega de los pisos? ¿Algo sobre la ampliación de la carretera de colmenar viejo y como nos afectara? ¿La entrega de los 10.000€ sera para mayo o seguiremos pagando la cuota normal hasta la entrega de llaves y luego se nos descuenta la diferencia, o se deja de pagar y cuando entreguen las llaves los 10.000? Gracias a todos por las fotos y las colaboraciones, un saludo
sep.-2003
71 mens.
Usuario Habitual
24/02/2005 11:23
HOla Josele,

En principio en la web de Martinsa, en la información de nuestra promoción , establecen como final de obra "segundo trimestre del 2005". No hay más información "oficial" que esta.
Y en cuanto al último pago, por lo que sé de otras promociones, se paga hasta la última cuota y en la entrega de llaves te llaman y te comentan cómo va a ser el último pago y qué cantidad.
La verdad es que no quiero haceros ilusiones, pero sí que es cierto que en las dos últimas que conozco que han entregado de Martinsa (en Montecarmelo y Las Tablas), no sólo no han tenido que hacer ese último pago sino que además les han devuelto dinero porque "sobraba" y una cantidad importante. Creo que eso delata la seriedad de Martinsa en cuanto al precio. Eso sí también es verdad que la fecha de entrega de la casa se retrasaron 4 meses en cada promoción....
No sé si la propuesta que quieren hacer de mejoras comunes en la urbanización en la reunión de abril modificará ese último pago,pero seguro que nos lo aclararán en la reunión.
Avatar PMM
jul.-2003
17 mens.
Usuario Circunstancial
  PMM
16/03/2005 11:13
Hola,
Gracias a todos por la información que nos estaís facilitando.
¿Como sabeís que hay una reunión en abril? a mí de momento no me han comunicado nada.
¿Que día es?
sep.-2003
71 mens.
Usuario Habitual
16/03/2005 11:49
Todavía no han enviado la carta comunicando fecha y lugar. El dato fué dado telefónicamente por un comercial de Martinsa . Me imagino que después de Semana Santa enviaran la carta.
Saludos
jul.-2003
131 mens.
Usuario Habitual
30/03/2005 11:43
Hoy he llamado a Martinsa, y todavía no saben nada ni de la reunión y de como se hará el tema del pago final.¿Alguién tiene otra información?. Por cierto, el otro día estuve en la obra y están poniendo ya las calderas en los tendederos. Un saludo,
oct.-2003
95 mens.
Usuario Habitual
30/06/2005 15:54
Pues por lo que parece el pago de los 10.000€ va a ser sin reunion previa, sin entrega de llaves, sin cuentas claras ni nada. Yo estuve en Martinsa hace poco y lo unico que consegui sacarle al comercial es q le podiamos estar agradecidos a Martinsa pq retrasaba un mes la entrega de la letra "gorda". Eso si, cuando le dije q anteriormente nos habian dicho q junto con es letra irian la entrega de llaves se encogio de hombros como diciendo que de eso no sabia nada y q se estaba a la espera de la autorizacion de primera ocupacion por la comunudad de madrid y que eso no estaba en su mano (pero cobrar vaya q si lo esta....). Y nosotros tan mansos tragando, pues es lo que hay vecinos. Por cierto ¿Alguien sabe para cuando estara lo del cercanias? Un saludo
jun.-2003
51 mens.
Usuario Habitual
  clio
30/06/2005 17:06
Tienes toda la razón Josele,
Al principio tenía plena confianza en Martinsa, pero poco a poco la han ido perdiendo con sus actuaciones. Todavía no sabemos cuánto vamos a pagar exactamente cada uno en la última letra, ni cuándo se van a entregar los pisos, ni nada de nada, cada vez que llamamos nos cuentan una historia diferente para salir del paso,y todavía sin lo mása importante, NO HEMOS TENIDO UNA REUNIÓN EN LA QUE SE NOS EXPLIQUE TODO, CREO QUE ES LO MÍNIMO QUE TENÍAN QUE HACER.
jul.-2003
131 mens.
Usuario Habitual
01/07/2005 08:46
Hola vecinos:El tema de la letra final es preocupante, porque no dicen el importe exacto. Yo he revisado la documentación que tenemos, y habla de unos 10.000 €(vivienda de 3 dormitorios) pero a concretar una vez visto el importe final de la construcción.Pienso que deberíamos exigir esa reunión, para que nos dijan a cuanto asciende la famosa letra y cúal es el importe final de los pisos, porque me da la impresión de que nos van a "colar" varios milloncitos de los de antes por la magnifica gestión de FERCLE. Esto recogiendo información sobre las viviendas protegidas, el precio del modulo a aplicar...
También estoy mirando lo que dice la legislación sobre los transformadores eléctricos ya que nos han colocado uno muy bonito (claro como los chicos que hicieron el pau lo dotaron con el mímino de potencia no garantizan el sumistro en las viviendas), ya que nos lo estan venciendo como una mejora en la carta que hemos recibido, y creo que de mejora nada ya que esta comprobado los efectos perjudiciales para la salud de este tipo de instalaciónes (cancer por ejemplo.
Un cosa más, también debemos ver no sólo el piso, sino los garajes y trasteros porque el tema de humedades, puertas que no cierran... son importantes y también los pagamos. La zonas comunes lo mismo porque luego una vez que nos entregan el piso con un ok, es mucho más díficil que te hagan caso (independientemente de las obligaciones legales que tienen) Perdón por la extensión, y un saludo.

ago.-2004
8 mens.
Usuario Circunstancial
01/07/2005 13:15
Hola vecinos, por lo que creo recordar, a la hora de firmar la escritura de adhesion a la Comunidad de Bienes, se nos dejó bien claro que serían 25 letras de XXX (cada vecino pagaría una cifra), finalizando en mayo de 2.005, y en relación a la última letra, en mi caso, el importe EXACTO que me dijeron fue 9.521 euros, que se pagarían el 30 JUNIO-2005 (fecha exacta), con lo cual, yo, por ahora no estoy desconfiando "casi" nada, al menos en ese sentido, pues de momento no me han robado nada. Esperemos a ver por donde salen, puesto que quizá se les está acusando sin fundamento, y es cierto que en otras promociones han tenido que pagar mucho menos de lo que en principio les dijeron.

SALUDOS.
may.-2004
8 mens.
Usuario Circunstancial
01/07/2005 14:48
Yo estoy deacuerdo en exigir una reunión Martinsa en la que aclare todas las dudas que se nos están planteando a todos antes del pago de la última letra del 31 de Julio.

La verdad es que la información que proporcionan es bastante excasa o nula, pero de lo que no se olvidan es de pasarnos el pago de las letras a final de mes.

Respecto a lo de las "mejoras" que se han hecho transformador eléctrico incluido que comentan en la última carta, de las que por cierto no nos han pedido ninguna opinión (supongo que es más fácil que la junta Directiva tome las decisiones por todos) sería razonable que nos informen cuál es el importe de las mejoras (que al final nos toca pagar), además de que nos informen cuál será el precio final de la vivienda.

En numerosas ocasiones he intentado ponerme en contacto también con la Junta Directiva de la Comunidad de Propietarios para transmitirles mi dudas y preguntas y el intento ha sido inútil, ya que nunca me han facilitado el nº de contacto, alegando que no están autorizados a facilitar el nº de tlfno.

En este sentido, ya uno no sabe qué hacer para que le informen, alguien tiene alguna sugerencia de Cómo podemos presionar entre todos para convocar esta reunión antes del 31 de Julio?, ya que sin duda los intentos a nivel individual son inútiles.

Saludos,

sep.-2008
807 mens.
Administrador
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