Hola a todos,
tenía entendido que la subrogación está libre de gastos de notaria y demás (o por lo menos ya están incluidos en el capital pendiente a subrogar con Caja Madrid, es decir que no se pagan aparte). ¿Me podeis aclarar este punto?
Lo que efectivamente conlleva gastos es cualquier novación privada que se efectue tras la subrogación (ampliaciones, cambios de plazo, etc). En la oficina de Caja Madrid, para una ampliacion de la nuestra, nos estimaron unos 1500 € de gastos.
Respecto de lo de hacer "muchas cancelaciones seguidas" va a depender de "como te lleves" con tu sucursal de Caja Madrid. Te pueden poner todas las pegas del mundo -por el capital que están dejando de ganar de la acumulación de intereses-, pero no te pueden impedir hacerlo. Supongo que habrá que realizar la operación "en varios dias", y pagar además una comisión del 0,50% de la la última cantidad pendiente que te quede.
Lo de subrogar la hipoteca de la segunda plaza de garaje con otro banco tambien "lo veo chungo"
Por cierto: nos llamaron ayer de Martinsa, y nos comentaron que ya ha pasado una primera visita del Ayuntamiento y que queda otra pendiente para la calificación. Esperan citarnos para la visita a las viviendas alrededor de 14-17-18 de julio, y la siguiente semana sería la reunión de la Comunidad. Muy posiblemente hasta septiembre no tengamos la licencia de primera ocupación. Lo de si nos entregan las llaves en agosot estará por ver en la reunión.
Saludos