hipotecas

¿Es mejor subrogarse al préstamo del promotor o buscar una hipoteca con mejores condiciones?

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Hola vecinos:
como ya veis que se acerca la hora de hipotecarnos me gustaría saber que pensais la mayoría.
He hablado con caja Madrid, la directora de la C/Nuria muy maja, pero sin soluciones.
Respecto a las condiciones fijadas en la hoja que nos mandaron dan una alternativa:
1er año Euribor+0,25%
resto de años Euribor+ 0,55 ó 0,65%
Pero esto haciendo una nueva tasación, que por supuesto te la cobran (200-250 euros)
Comisiones de apertura y cancelación total o parcial creo que como antes.
En un principio parecen mejores condiciones. Para los que quieren o necesiten pedir más dinero hay que correr con los gastos (registro, notario, etc)del incremento de la hipoteca por esa cantidad y no por el total.
Os pido vuestra opinión sobre todo si alguno ya ha hecho números y ve claro que es mejor no subrogarse al prestamo del promotor.

Un saludo