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SE VENDE PISO

Actualizado 11/11/2005
513 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
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Fecha
Avatar umt
jun.-2005
17 mens.
Usuario Circunstancial
  umt
03/11/2005 11:15
Proximamente, comenzaremos a ver carteles en nuestro bloque, con ese texto "Se Vende", porque de aprobar en la Asamblea del sabado 5/11 la vigilancia 24H. parariamos de pagar 80/90 euros mes e comunidad a pagar 145/160 euros/m, unas 23.000/25.000 de las antiguas pesetas.
Si a ello incrementamos la hipoteca mensual, estaremos sobreelevando los gastos de manera que algunos no podremos pagar con lo cual,.... que cada uno saque sus propias conclusiones...
Preguntas:
¿Que se puede evitar con que una persona este en una caseta, si le buscan las vueltas o llegan 3 individuos y le amenazan?
¿Y para eso vigilancia?
¿No seria mejor y mas barato ampliar las coberturas del seguro?
Saludos.
Avatar umt
jun.-2005
17 mens.
Usuario Circunstancial
  umt
03/11/2005 12:01
AMPLIACION:

Podria darse el caso que aquellos vecinos que no quisieran la Vigilancia, al ser un Servicio Nuevo, no la pagaran con lo cual el coste recaería sobre los que la quisieran, pero no podrian evitar el gozar de dicha vigilancia, a los que no la paguen.

http://www.iabogado.com/esp/guialegal/guialegal.cfm?IDCAPITULO=04030000#04030900000000

"Las mejoras en el edificio"
"Ningún propietario puede exigir nuevas instalaciones, servicios o mejoras que no sean necesarios para la adecuada conservación, habitabilidad y seguridad del edificio (por ejemplo, cambiar la puerta del portal por una más moderna... etc.)

Cuando se adopten acuerdos para realizar estas mejoras no necesarias, si cuota de instalación excede del importe de 3 mensualidades ordinarias de gastos comunes, el vecino que no esté conforme con su realización no estará obligado a abonarlas, ni se podrá modificar su cuota, incluso en el caso de que no pueda privársele de la mejora o ventaja introducida en la Comunidad.

Si el vecino disidente desea, posteriormente, participar de las ventajas de la innovación, deberá abonar su cuota en los gastos de realización y mantenimiento, debidamente actualizados aplicando el correspondiente interés legal.

Las innovaciones que hagan inservible alguna parte del edificio para el uso y disfrute de un propietario requerirán, en todo caso, el consentimiento expreso de éste."

Saludos
nov.-2005
1 mens.
Usuario Circunstancial
  Du Ma
04/11/2005 08:54
Estamos de acuerdo contigo no es la solucion contratar un vigilante 24 horas pq ya pagamos mucho para algunos como para que encima nos doblen la prima,tb habria que mirar el tema de los tolos que seguimos sin votar y llegara el verano y seguiremos igual y nos cabrearemos cuando veamos que uno tiene un toldo naranja y otro amarillo fosforito pero claro tienen calor lo ponen y punto como estan haciendo la mayoria, hacer reformas que dan a la fachada que no estan permitidas y todos lo vemos pero nadie dice nada en fin............
Saludos
feb.-2004
8 mens.
Usuario Circunstancial
08/11/2005 15:58
A que te refieres con reformas que dan a la fachada, pues como subo del garaje no me he dado cuenta
Saludos
may.-2005
176 mens.
Usuario Habitual
  DuMa
10/11/2005 13:47
A lo que me refiero es que todo lo que de a la fachada del piso no se puede alterar verdad? bien sabemos todo esto no? Pues uno de los vecinos que vive en los bajos y hace esquina ha quitado las rejas que daba la comunodad de color granate (que todos tienene al juego con toda la zona comun) y las ha puesto en color blanco pero tpc se ve mas pq ha puesto el cañizo y lo disimula pero desde algunos piso en alto se ve.....

Saludos
nov.-2005
1 mens.
Usuario Circunstancial
10/11/2005 18:35
Soy propietario de una finca vecina y estoy algo enterado sobre mayorías necesarias porque en el piso de mi madre pasó lo mismo. El servicio de seguridad tiene que aprovarse por 3/5 de asistentes. Si es tu caso, niegate a pagar y darle un buen tirón de orejas a vuestro administrador.
may.-2005
176 mens.
Usuario Habitual
  DuMa
11/11/2005 09:44
Gracias por todo pero ya se ha solucionado el tema, se saco a votacion y quedo claro que no habia mayoria y mucho menos incrementar el recibo ni en 20 € ni en 50 € como se pretencia,

Saludos
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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