Buenos días.
Acabo de salir de la Gestora y me gustaría exponer aquí lo que me han comentado, para aclarar las cosas:
- I.V.A.: La reducción del 4% del I.V.A., sólo es aplicable a viviendas ya construidas, no para viviendas que se vayan a construir, por tanto, no nos afecta esta rabaja. Es una medida del Gobierno para reducir el stock de vivienda.
- Calendario de pagos: Como ya sabéis, yo tengo la vivienda contratada con la Gestora, no con la Inmobiliaria y realizo unos pagos a ésta misma. Martinez Ollero sólo es o era un colaborador que tenía un contrato de colaboración con la Gestora para la comercialización de las viviendas, pero él no tenía que recoger dinero de nadie; además, tenía que presentar a cada posible cliente a la Gestora y ser ésta la que iniciara los trámites de reserva y contratación. Junto a esto, una vez a la semana debía ir a la Gestora para entregar un reporte de toda la actividad desarrollado durante la anterior semana, indicando posibles interesador, bajas, etc...
Como ya sabéis, esto no ha sido así: ha vendido casas a más de una persona (entre otras la mía), ha recogido dinero, en algunos casos hasta 3.000€, ha prometido un calendario de pagos que no se ajusta a la realidad, etc... . La Gestora ya ha tomado las medidas legales para solucionar este problema e intentar ayudar a que los afectados recuperen el dinero entregado a Matinez Ollero.
Alejandro es el responsable de comercializar las viviendas ahora, pero es una persona de Altria, no es una persona externa, y por supuesto, está al corriente de las viviendas que hay libres, de la forma de pago y demás.
Sólo hay un calendario de pagos, que es el que os he comentado en otras ocasiones, y que llevamos pagando algunos desde el mes de Agosto, por tanto, todo el nuevo socio que quiera entrar en la Cooperativa, debe abonar esta cantidad para ponerse al día. No se empieza a pagar en Enero, o si queréis, sí se puede empezar a pagar en Enero, siempre que seas un nuevo socio y que entregues la cantidad que ya hemos pagado el resto desde Agosto (unos 30.000€).
Este calendario de pagos admite una mínima personalización, pero mínima. Nosotros somos promotores de nuestras propias viviendas, por tanto, somos nosotros los que corremos con todos los gastos y pagos que haya que hacer y si hay que pagar a la constructora, lo tenemos que pagar nosotros, todos y cada uno su parte, por eso el calendario es el que es, ya que ahora mismo se están haciendo una serie de pagos que soportamos los que hemos firmado el contrato con la Gestora y no tiene mucha lógica que otro se beneficie de lo que yo estoy pagando porque a él le venga mal pagar ahora. Somos "un grupo de amigos" que nos juntamos para hacernos unas casas, por tanto, somos nosotros los que tenemos que pagar. No hay un promotora con financiación que construya las viviendas,las venda y se lleve un beneficio.
Hay unas 20 viviendas ya vendidas, casi la mitad de la promoción y esperan que durante el mes que viene nos llamen para tener una Junta en la que nombremos al Presidente, Sectretario y Tesorero.
Bueno, después de toda esta chapa, espero que las cosas hayan quedado algo más claras; yo al menos, he salido bastante más tranquilo.
Lo cierto es que ahora el nombre de Montepizarro Valdemoro 2011 está muy manchado: sólo se leen malas experiencias, descoordinacion entre Inmobiliaria y Gestora y esto genera dudas.
Espero que ahora que han eliminado a la persona que vendía humo (todas las reformas son aceptadas, se empieza a pagar en Enero, si no quieres las casa, te devuelven el 100% de lo pagado), las cosas se normalicen, la gente se anime y se vendan todas las viviendas para que ésto empiece.
P.D. Acudid a la Gestora, no muerden!.