Hola lorac19,
El certificado de deuda pendiente se lo he pedido directamente a SVJ yo porque se supone que ellos se lo tendrían que haber enviado al banco con que firmamos la hipoteca para el día de la escrituración pero no ha sido así. Es más, el mismo Viernes tuve que mandarles los datos de mi banco porque no tenían ni la persona de contacto, claro que tampoco me lo habían pedido con anterioridad.
Espero que cuando firmemos también esté ya resuelta la cancelación registral. Creo que esos papeles los pide el notario al Registro de la propiedad. Para que esto suceda debe firmarse una escritura de cancelación ante notario y ser inscrita en el Registro, anulando la citada carga. Se trata de un trámite legal, que generalmente suele efectuar el banco o caja tras la cancelación financiera de la hipoteca. Para comprobar si se ha cancelado efectivamente una hipoteca registralmente, puede pedirse una Nota Simple y comprobar si sigue existiendo la carga de la hipoteca o no. Cuando hable con mi banco la nota simple ya la pedían ellos.
Salu2