Moral Homes
979 MORAL HOMES es un exclusivo proyecto de viviendas pareadas y adosadas en Moralzarzal, uno de los municipios más destacados y demandados de la sierra de Madrid.Se trata de una promoción compuesta, por 93 adosados y 53 pareados, ambos enmarcados en un m
Actualizado 15/10/2020 - 777 lecturas acumuladas
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vampirnet
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ene.-2006
159 mens.
Usuario Habitual
Usuario  vampirnet
06/08/2019 10:22

Bueno, van pasando los meses y llegará el día de la firma del contrato de obra en cuanto les den la Licencia. 

¿Habéis valorado bancos para hacer los pagarés o letras.?

Mi banco no tiene esta opción….

Jesgedi
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jul.-2019
23 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  Jesgedi
11/08/2019 14:38

Mi banco tampoco, me dice que este tipo de pagos están orientados a empresas. Tendremos que buscar...

Aubrey
Avatar Aubrey
may.-2019
19 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Aubrey
15/08/2019 13:52

Desde mi ignorancia de novato pregunto ¿por qué no se puede hacer una simple transferencia mensual? Mi banco tampoco tiene lo de los cheque de pagarés.

vampirnet
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ene.-2006
159 mens.
Usuario Habitual
Usuario  vampirnet
04/09/2019 10:29

Hola @Aubrey, una trnasferencia no vale porque no hay un seguro en el pago...es decir una letra pagaré tiene la seguridad de que el banco reserva el dinero del que haces entrega en base al pago por un servicio o una mercancía. Esto con uns trasnferencia no ocurre y en el caso de querer reclamar tú dinero, no lo podrías hacer.


“Tanto las letras de cambio como los pagarés, son títulos de crédito y valor que contienen un derecho de pago o cobro y son perfectamente transmisibles entre personas. Para poder ejercer el derecho que el título implica, es necesario estar en posesión del mismo y ser el beneficiario. La ley los trata como bienes muebles, por ello se les aplica la misma normativa.”

MiguelManuel
Avatar MiguelManuel
sep.-2020
15 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  MiguelManuel
24/09/2020 10:50

Buenas,

Los pagarés se pueden descontar. Esto es, la constructora puede traspasar el derecho de cobro a un tercero que le adelanta el dinero, menos un “descuento”.

Así la constructora dispone de líquido y quien adquiere el derecho de cobro le saca un rendimiento: el descuento.

Sea quien sea que ostente el derecho de cobro de nuestros pagarés, no podrá hacerlos efectivos más que en la fecha indicada en el mismo.

Yo no pude obtener chequera de pagarés ni con ING ni con OpenBank. Me tuve que abrir una cuenta en BBVA. Con ellos, sin problema.

Para evitar el cobro de comisiones, programé transferencias periódicas de ida y vuelta entre mi banco habitual y BBVA y santas pascuas.

Saludos


Editado por MiguelManuel 24/9/2020 10:50
Ikarot6
Avatar Ikarot6
oct.-2020
5 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Ikarot6
15/10/2020 11:24

Muchas gracias por la información. ¿Alguien lo ha intentado con Bankinter o Santander? ¿El propio “pagaré” nos genera gastos a nosotros?

un saludo,

 

Javier

MiguelManuel
Avatar MiguelManuel
sep.-2020
15 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  MiguelManuel
15/10/2020 12:07

A mí no me generó gasto alguno.

De hecho, hasta el coste del envío postal de la chequera, me lo han reembolsado.

Saludos

Mtg81
Avatar Mtg81
oct.-2020
4 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Mtg81
15/10/2020 12:15
Gracias a todos por la info! Estamos mirando este tema con diferentes opciones de entidades, a ver dónde lo hacemos...porque nos sonaba a chino!??
Yanper
Avatar Yanper
oct.-2020
5 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Yanper
15/10/2020 20:15

Ikarot6 dijo:

Muchas gracias por la información. ¿Alguien lo ha intentado con Bankinter o Santander? ¿El propio “pagaré” nos genera gastos a nosotros?

un saludo,

 

Javier

Hola, a nosotros en la oficina del Santander no nos han cobrado nada por los pagarés. Era la antigua cuenta 123, no sé si ahora con las online puede que pongan inconvenientes.

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