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Viviendas en Rivas-vaciamadrid
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AVANTIS.GEDECO NOS ENGAÑA

Actualizado 07/09/2006
1725 lecturas acumuladas
6  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ago.-2006
4 mens.
Usuario Circunstancial
27/08/2006 15:23
GEDECO ¿Residencial?

No soy sino uno más de los cientos ; miles ; millones de personas que en este país hipoteca su vida y, muy a menudo, la de sus parejas, para poder hacerse con una vivienda donde, en principio, poder intentar desarrollar su plan de vida lo mas felizmente posible.
Pero en este momento, soy uno de los que lo han hecho en Rivas Vaciamadrid ; que preside una Mancomunidad que, en principio debió llamarse “Residencial Lagos de Rivas”, que, sin embargo su Promotora rebautizó como “Residencial Gedeco” alegando “el prestigio” de su marca, y que apela a la profesionalidad y la ética de la dirección de esa Revista, para que la fuerza y el poder precisamente de los logotipos, las marcas y los capitales de los emporios del ladrillo, no tengan más peso que la injusticia que estamos padeciendo 79 compradores y compradoras. Así como un abultado número de familiares -incluidos muchos niños y jóvenes-, que habitamos la Mancomunidad de vecinos citada, formada por las casas números 2, 4 y 6 de la Calle Lago Enol ; el número 21 de Bañolas ; y el 54 de Miralrío.
Y apela a ello en la intención de que también pueda conocerse nuestra historia, y de colaborar a que la de otros no pase por lo mismo por aquel refrán –adaptado para esta situación- de “cuando los cuerpos de tus vecinos veas no remojar, pon los tuyos cavilar”.
Hace cuatro años -2002- compramos a la Promotora GEDECO -ahora AVANTIS Grupo Gedeco- nuestras casas. Unas viviendas que por no tener trastero ni garaje (sólo una plaza de aparcamiento en superficie) ofrecían su piscina como gran acicate común. Una piscina que desde el principio pudimos observar muy mal acabada. Y que, desde entonces, tuvo que sufrir varias intervenciones.
Aunque los Estatutos de nuestro Complejo inmobiliario reflejaban con claridad la forma de seleccionar a su presidente, GEDECO –ahora AVANTIS- nos “facilitó” un primer Presidente de Mancomunidad voluntario, de quien, en cuanto se le empezó a requerir por parte de los nuevos propietarios para este y otros asuntos relacionados con desatenciones de la Promotora, se pudo comprobar que parecía sentir más simpatía por ésta que por sus representados. Apresurándose en la adversidad, a dejar a la misma un buen mazo de firmas de vistos buenos, que ni eran buenos ni eran vistos, y cambiándose de casa después.
Una parte más reivindicativa de las propiedades, intentamos gestionar directamente esta crónica de la muerte anunciada de nuestra piscina, pero no hubo forma: GEDECO –ahora AVANTIS- no respondió, o lo hizo mal, tarde y nunca, hasta llegar a lo que ha sucedido este caluroso y seco verano ripense:
Que tras ver como se había vaciado por cinco veces un enorme vaso que contenía cientos de miles de litros de agua –que durante cuatro años suman millones-, y con el terror añadido de no saber qué otros perjuicios podría causar a la población tal despilfarro, aparte de los correspondientes al mantenimiento del sistema ecológico y nuestros bolsillos, la Junta Rectora que hoy presido, tomase la decisión de no abrir la piscina para evitar la pérdida de otra bestialidad de agua. Ocasionando así la bestialidad de tener todo un verano en secano, a una parte de la ciudadanía que pagó ya por lo que AVANTIS GRUPO GEDECO todavía no ha respondido adecuadamente.
En el uso de la jerga de lo “políticamente correcto” de estos emporios, tras nuestros requerimientos, ofrecen hacer inútiles mini-pruebas ; llenar la piscina ; gastar más agua ; y actitudes dilatorias de ese estilo. Cualquier cosa menos ponerse manos a la obra en una piscina de alrededores pésimamente construidos, y de la que nos tememos saben tan bien como nosotros vamos a intentar demostrar, que podría estar mal gunitada* ; que se sale por donde no se debe salir. Y que deben ser muchas las salidas para tantos millones de litros de agua perdidos en tan poco tiempo.
Es incomprensible como una empresa que aspira -y consigue- a convertirse en el adalid comercial del futuro de Rivas –Rivas Futura- ; que presume de colaborar con filantropía al desarrollo del deporte en esta Ciudad a través de su equipo de baloncesto femenino, etc., se niegue a invertir un dinero –poco representativo para su emporio- en un problema que conocen ; que luego cobrarían de la UTE que contrataron para la construcción de la piscina y que les entregó en mal estado, y que opten por tener a cientos de personas asándose de calor y de rabia en sus pisos, en una ciudad donde cada vez que te asomas a una ventana, puedes ver a alguien bañándose.
Y todo esto mientras, la mayoría, debe preocuparse de no hacer grandes gastos –quizá vacaciones- en estos primeros años de pagar al banco precisamente su piscina.
¡En fin! esto es lo que queríamos transmitir pues, al menos, mientras no tengamos piscina, tenemos que tener la vergüenza torera de tratar de impedir que suceda algo parecido a esos otros cientos ; miles de personas que en estos momentos alientan la misma ilusión que hace cuatro años tuvimos nosotros.
También porque algunos estamos hechos en esos principios en los que se considera, que si bien una constructora, promotora etc. decide emplear como dilación los plazos de ejecución, los vistos buenos, sus potentes gabinetes jurídicos, e incluso provocar largos procesos judiciales que le suelen costar menos que hacer ellos la justicia, siempre puede uno, por pequeño que sea, intentar que el tiempo que pase hasta poder ver a su familia y vecinos en el remojo que han pagado, no sea sólo un tiempo desfavorable para el amor propio y la autoestima de quien ha sido engañado.
Muchas gracias por su atención y la empatía que puedan dispensarnos.
*Gunitada: (mal estado del hormigón proyectado para su estanqueidad. Más o menos.)

Enrique Vales Villa
Presidente de la Mancomunidad formada por los Bloques sitos en las Calles Lago Enol, 2, 4 y 6 ;Lago Bañolas 21, y Miralrio 54 de Rivas Vaciamadrid.
609028450
Enrique.vales@madrid.org

jul.-2005
132 mens.
Usuario Habitual
31/08/2006 18:44
Eso es lo que tienes que hacer si no estas conforme ... reclamar, como yo lo estoy no reclamo, no intentes meter caña y si no te gusta ya sabes te devuelven el dinero.
mar.-2006
23 mens.
Usuario Ocasional
31/08/2006 19:57
¡¡Y dale!! A tí nadie te ha engañado. He demostrado que en el cuadernillo de promoción (QUE ES LO PRIMERO QUE TE DAN EN LA OFICINA DE VENTAS CUANDO VAS A INFORMARTE) puedes obtener TODAS LAS MEDIDAS DE TODOS LOS JARDINES. Sólo tienes que preocuparte un poquito de comprar un escalímetro y medir en el plano general de la urbanización. Si lo hubieses hecho, verías que tu chalet tiene unos 18m2 (6x3) por la parte de atrás. Yo también me iba a gastar una pasta gansa y por eso, antes de firmar nada, miré hasta las comas de TODA SU INFORMACION PROMOCIONAL y sabía perfectamente lo que compraba. Por eso no reclamo, no por "falta de clase" o porque "esté mal visto".
Me parece totalmente legítimo que reclames lo que creas conveniente. Lo que no me parece tan bién es que trates de soliviantarnos a los demás metiendo caña (como bien dice socorristas) o intentando embarcarnos en cruzadas particulares.
Saludos.
sep.-2006
1 mens.
Usuario Circunstancial
01/09/2006 18:00
Hola:
Yo tambien he comprado un chalet alli y en ningun momento me siento engañado, es mas,siempre me han dado una informacion completamente fiable y estoy de acuerdo con algunos que te comentan dejes de enzizañar, puesto que ya estamos un poquito hartos del tema de las parcelas, ademas a la hora de firmar y cuando tomanste la decision de la compra deberias haber utilizado un escalimetro que es algo que te enseñaban en el colegio creo recordar en 5ºo 6º de E.G.B, o si no haberte asesorado con alguien que entendiera de ello
En el plano general de la informacion de la obra, que tenemos todos ,se ve que tu parcela es de las cuatro mas pequeñas, lo que ocurre que tu te creiste la mas lista y la que mejor sabe comprar y nos tienes a TODOS ABURRIDITOS.
No se si te daras cuenta que con esta actitud te estas creando bastantes enemistades y no creo que esto sea bueno ante una nueva etapa de convivencia vecinal.
De todas formas si no estas de acuerdo reclama como te han dicho algunos de tus nuevos vecinos pero dejamos ya en paz con el temita ya que no es que sea de poca clase reclamar, sino que es de ignorantes reclamar algo cuando todos te decimos que no tienes razon, si la tuvieras yo seria el primero que te apoyaria pero no tienes razon asi pues dejamos en paz con el tema y de meternos a todos en el saco de uno solo y de decir en el foro que si no tenemos clase o nos han engañado a todos y tragamos con ello porque yo no me considero ningun tonto ni creo que tenga nada que reclamar en cuanto a las parcelas traseras que seras la unica que no la midio antes de firmar
gracias
sep.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
06/09/2006 22:53
Hola Guisabel. Creo que te confundes al decir que el reclamar es mal visto o de gente de poca clase .Otros tal vez hemos decidido que de lo que se nos dijo de boca de tu a tu y por lo tanto no demostrable a lo que nos van a dar no nos merece la pena meternos en berenjenales simplemete eso y nada mas.Te digo tambien que conmigo no te creas ninguna enemistad por decir aqui tus reclamaciones para nada y seguro que seremos buenos vecinos.Tambien te dire que parcela es parcela no hay que añadirle la terraza descubierta ni el arcen de la M40. Tengo tres cuadernillos de promocion y en ninguno de ellos vi en el plano general de la urbanizacion la escala 1/500 como en este foro se ha dicho, pero lo que si vi es una nota al margen que dice LA INFORMACION DE ESTE PLANO ES PURAMENTE ORIENTATIVA Y CARECE DE VALOR CONTRACTUAL de esto no han dicho nada los señores del escalimetro pero esta en los planos de promocion y es una putada pero cuenta .De todas formas sigue con tu reclamacion es legitima como escribir aqui y el que se aburra que no entre y lo de que si te devuelven el dinero como que no lo has escuchado seguro que nos lo vamos a pasar muy bien en la urbanizacion.HA ESTE FINDE VOY A RIVAS A VER A LOS MAGOS DE OZ Y EL SABADO A LOS AUSERON qeu son de mi epoca. UN SALUDO.
mar.-2006
23 mens.
Usuario Ocasional
07/09/2006 01:01
Efectivamente, la escala 1/500 no aparece en ningún sitio. Pero sí que aparece la escala 1/100 en los planos de las viviendas. Con esta información y con el famoso escalímetro se puede establecer una relación y sacar la también famosa escala 1/500. Sólo se trata de sacar medidas, por ejemplo, de las dimensiones que tiene el chalet de pared a pared (escala 1/100) y ver que cada cm equivale a 5cm en el plano general. Es cuestión de echar dos cuentas.
Saludos
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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