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Hipotecas

Actualizado 28/03/2007
1416 lecturas acumuladas
28  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
164 mens.
Usuario Habitual
06/06/2006 00:05
Bueno, ya va siendo hora de empezar a mirar hipotecas. Antes de empezar a mirar bancos quería saber vuestras opiniones. De momento he estado mirando ing y pinta bien.
De momento, los que habeis empezado a mirar, que banco os ofrece las mejores condiciones?

Bueno, ya direis algo.

Saludos,
mar.-2006
88 mens.
Usuario Habitual
06/06/2006 11:35
Buenas,

Yo tengo entendido que ing sólo da hasta el 80% del valor de tasación, y además a pagar en no más de 30 años.
Así que para los que queramos más del 80 y más de 30, no nos va bien.
También se ve que se conceden a clientes muy solventes, que no tengan "riesgo".

Puede que no sea información muy fiable, porque me la comentó un director del BBVA, por lo que puede que solo intentara echarles tierra a los de ING.

Habrá que confirmarlo e informarse.

Adriana
dic.-2005
241 mens.
Usuario Habitual
06/06/2006 12:36
Buenas!!

Ya estáis mirando hipotecas??? nosotros no pensábamos mirarlas hasta finales de este año (a partir de octubre + o -) y como tengo la teoría (como la Ruth) que hasta semana santa aprox. no tendremos los pisos, no creo que haya tanta prisa no? bueno no sé, es una opinión! a ver si somos nosotros que nos estamos durmiendo en los laureles... :D

En cuanto a lo de ing direct opino como Adriana, está muy bien para la persona que encaje con esas condiciones concretas, para los que no, ya podemos ir mirando por otros lados.

Saludos a todos!

PD. por fin se reanuda el foro después de tantos días! jejeje
dic.-2005
164 mens.
Usuario Habitual
04/01/2007 21:53
Bueno, a la vista que cada vez está mas cerca el día de la entrega de los pisos creo que va siendo hora de reactivar este post no?
Alguien tiene una hipoteca ya?
Cuales han sido las de mejores condiciones?

Según me dijo cristina este mes o el que viene empezará a llamarnos caixa sabadell para decirnos las condiciones que nos ofrecen, os han llamado?

Saludos,

Raúl
mar.-2006
88 mens.
Usuario Habitual
04/01/2007 22:04
Nosotros hemos estado mirando en algunos... Sólo por informarse... Y nos hemos ido por la patilla del susto!!!

Las que salen más a cuenta son los bancos por internet, como ING, Activobank, Uno-e, etc. De momento nosotros hemos preguntado en ING, pero está el inconveniente de los 30 años.... Aunque todos los bancos a los que hemos ido nos han recomendado que si se puede asumir el coste de hacerla a 30 años que no hagamos la de 40, porque la pasta que sube en intereses es bestial.

Luego miramos en Caja Cantabria, k tb estaba bien. En el Santander subía bastante, y % era alto.

Que más, bueno nada nuevo, lo que nos dice todo el mundo es que nos vayamos a los bancos peqeños, u k nos olvidemos de BBVA, La Caixa,...

Tb depende de lo que tengais que pedir cada uno, pero a nosotros no nos bajará la cuota de 900 euros, la más barata, nos han llegado a salir cuotas de 1.000 y pico... Es desesperante....

Bueno, siento el rollo!

Adriana
feb.-2006
241 mens.
Usuario Habitual
05/01/2007 07:56
Hola a todos

Nosotros hemos estado mirando varias por internet y la que me convence mas es la de activobank que me hicieron el estudio previo y me lo aprobaron con un diferencial 0.28 y a 35 años (el maximo) dudo mucho que nos la puedan mejorar ( a no ser que se trabaje en un banco o caja que suelen dar un diferencial -1 a los currantes)

un saludo

Pedro
nov.-2006
63 mens.
Usuario Habitual
05/01/2007 08:12
Buenos días,

nosotros estamos en el caso que comenta Pedro, soy empleada de Banca, pero no os creáis que es una ganga, yo tengo euribor - 0´50 a 30 años máximo.

Tener en cuenta, que lo mireis por donde lo mireis lo mejor que os saldrá (seguramente) será subrogaros a C.Sabadell (que para eso ha echo la promoción). Si os subrogais no pagais ciertas comisiones que ya pago la promotora al pedir la financiación y el importe puede rondar entre 3000-4000 euros.

Despues de lo que os ofrezca inicialmente C.Sabadell ni caso... a regatear como gitanillos, que tenéis que pensar que C.Sabadell pierde presupuesto si no os quedáis la hipoteca y haran todo lo posible por hacerlas todas. Tenéis que regatear todo, absolutamente. Además tenéis que tener en cuenta que seguramente en C.Sabadell podréis hacer la hipoteca a 40años (como alguno comentaba que la quería hacer).

Sino, acercaros al BSCH que hay en el otro bloque de al lado, éstos por cercanía tendrán ordenes de hacer buenos precios, seguro. Y me parece que BSCH también lo hace a 40años.

nov.-2006
30 mens.
Usuario Ocasional
19/01/2007 10:49
Buenos dias!!!

Alguien tiene novedades sobre hipotecas???
Nosotros llevamos un tiempo mirando y de cuota al mes nos sale en todos más o menos lo mismo, lo k pasa k en condiciones hay algunos malisimos pk pretenden obligarte hacerte una serie de seguros, como el de vida, pensiones, hogar, etc.. diciendote k estas obligado y eso no es cierto.
Bueno si alguien sabe de alguna caja o banco con buenas condiciones agradeceria que lo dijese.

Saludos a todos!!!!!
Laia.
ene.-2006
99 mens.
Usuario Habitual
19/01/2007 11:03
Hola Laia,

El único seguro que estas obligada a contratar con quialquier caja o banc es el de la vivienda, porque es obligatorio por Ley desde hace años, sólo que prácticamente todas las entidades te ofrecen contratar otra serie de seguros (de vida,...) para hacerte algún arreglillo con el tipo de interes, pueden llegar a ofrecer hasta 0.50 menos por hacer contratos con ellos de ese tipo. Pero eso ya cada uno porque por un lado te ahorras pero por otro anualmente tienes otro gasto más.

Saludos
Eli
feb.-2006
241 mens.
Usuario Habitual
19/01/2007 11:11
Hola a todos

Estoy con lo que dice Eli, únicamente decir que miréis este banco por Internet www.activobank.com si os aceptan la hipoteca el diferencial es 0.28, tiempo máximo 35 años y únicamente os obligan a contratar el seguro de vida, no obligan nada de tarjetas, ni domiciliaciones de nominas ni recibos y todos los porcentajes de cancelación creación y demás es 0, a y con lo que tenemos pagado no necesitas avales, si no pides mas de lo que se debe.

un saludo

Pedro
nov.-2006
30 mens.
Usuario Ocasional
19/01/2007 12:36
Pero el seguro de la vivienda tampoco es obligatorio, lo unico que es obligatorio es poner una clausula com beneficiario la caja o banco k haga la hipoteca.

Otra pregunta :)?
Alguien se ha mirado la hipoteca con el IRPH?

Laia
nov.-2006
63 mens.
Usuario Habitual
19/01/2007 15:36
El seguro de vivienda sí es obligatorio y según mi punto de vista, el de vida no es obligatorio pero siempre va bien tenerlo... que luego pasa algún disgusto y todo son llantos. Pensar que por las edades que rondamos no es tanto lo que se importa al año (si os hacen un seguro correcto).

Eso si, no os recomiendo que entréis al trapo de Planes de Pensiones ni nada eso, pensad que si un año, por lo que sea, no os va bien hacer la aportación que el Banco o Caja os ha dicho, os subirán si pensarlo el variable y no poco, eh!

Activobank es el banco por internet de SabadellAtlantico y si por condiciones entráis (igual que si entráis a INGdirect) no lo dudéis y hacerla por estas sucursales del ciberespacio, es a día de hoy lo más barato y con diferencia.
nov.-2006
30 mens.
Usuario Ocasional
19/01/2007 16:47
Buenas!!!!

El seguro de hogar no es obligatorio hacerlo con el banco si hacerlo pero no con ellos. Lo digo pk trabajo en el tema.

Saludos a todos!!!
ene.-2006
99 mens.
Usuario Habitual
19/01/2007 16:55
Hola otra vez!
Lo del seguro de la vivienda es obligatorio el continente de la misma, no el contenido. Lo que no se seguro, y puede que Laia si trabaja en el tema lo sepa mejor, si hay que tenerlo asegurado en el mismo lugar que tienes la hipoteca, yo creo que no pero si haciendolo te arreglan algo.... pues lo haces ahí, no? Digo yo!!! Total tiene que pagarlo al banco/caja o a la aseguradora que elijas...
nov.-2006
30 mens.
Usuario Ocasional
19/01/2007 18:40
Hola otra vez!!!! :)

Haber lo del seguro del hogar es normal que las cajas o banco lo intenten meter diciendo k asi nos haran mejores condiciones. Lo k no es real es k sea obligatorio, lo k pasa tb es k todos firmaremos la hipoteca antes de k nos hagan el seguro de vivienda, y entonces en eso momento hos podeis negar ha que hos lo hagan, lo digo pk lo he hecho. y no pasa nada, de verdad.
Lo unico k si k hos pediran k donde lo hagais tenga una clausula en la k diga k el beneficiario es la caja o el banco de la hipoteca. Pero k tampoco pasa nada pk lo hagais con ellos simplemente k habeces ponen de contenido y continente lo k les da la gana, pero al año lo podriais anular sin ningun problema.

Y cambiando de tema :), alguno habeis mirado la hipoteca en vez de con el euribor con el IRPH? es k a mi me lo han aconsejado y keria saber si alguien le han dicho algo.

Saludos
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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