Duda ático

¿Es posible construir la segunda planta de un ático sin forjado ni suelo?

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Un socio de esta cooperativa me ha ofrecido un ático en venta. Él me comenta que no tiene clara la habitabilidad de la planta superior porque no tiene suelo la segunda planta ni forjado, que en la cooperativa no han dado ninguna explicación y además le han entregado unos planos difíciles de interpretar en el que no se ven claramente los metros útiles que pueden tener la planta superior, ya que hay muros y abuhardillado con una altura muy baja. Me he acercado a la obra y efectivamente se ve el hueco y que no existe el forjado. Preguntando a gente que trabaja en el sector me han comentado que poner el suelo es una obra muy cara y difícil de hacer y que las licencias para poder hacerla también pueden dar muchas complicaciones o incluso tener que reescriturar. Lógicamente si no se puede construir la segunda planta o va a ser carísimo no me interesa.
Me gustaría que me explicase algún otro dueño de algún ático si saben si se puede realizar esa obra y si saben cuantos metros útiles pueden salir en la planta de arriba.
Gracias