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VECINOS DE PARCELA 4.5.3.

Actualizado 31/08/2006
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sep.-2004
29 mens.
Usuario Ocasional
  ESB
20/10/2004 10:17
¿hay algún vecino de la parcela 4.5.3 (está situada en el esquinazo de la avda. carabanchel alto y la avenida grande que cruza el PAU)?. Lo digo por intercambiar opiniones sobre no saber el precio final de la vivienda, o sobre que finalmente no hagan piscina, etc....

Una pregunta para los de la parcela 4.7.3. ¿vosotros llevais piscina? ¿sois también de Precio Tasado? ¿finalmente sabeis el precio de vuestra vivienda?. Lo digo porque vuestra promotora también es Geviso, no?, con lo que el funcionamiento entiendo será parecido.

Saludos,
abr.-2004
5 mens.
Usuario Circunstancial
21/10/2004 09:04
Tenemos piscina, y es de precio tasado. El precio final de los pisos todavia no lo sabemos con exactitud.
Avatar ESB
sep.-2004
29 mens.
Usuario Ocasional
  ESB
21/10/2004 09:22
Es bastante indignante el tema. Cuando vas a comprar la vivienda resulta que te lo venden con todo, piscina (que no es que a mí me importe demasiado, pero me siento bastante engañada), y el precio lo incluía todo.
Ahora resulta que no sabemos el precio final, nos dicen que apliquemos el módulo de precio tasado del año 2004, lo que supone una subida de 17.500.000 desde el año 2000 a 25.000.000 para este año, si se aplica exactamente el módulo. ¿A vosotros también os han dicho que apliqueis el módulo y que ese es el precio de la vivienda? . Contarme que tal vuestras calidades, que tal se han portado en eso.
Saludos,
sep.-2004
13 mens.
Usuario Circunstancial
15/11/2004 17:24
Hola YGUTIERREZN
Leyendo tu mail y la contestación del mismo me temo que hay alguna información contradictoria en la respuesta.
La última información que tengo es que el gestor comentó en la última reunión de propietarios que se iba a gastar hasta el último duro en los pisos y que no creia que hubiese dinero para hacer la piscina, y algo que tenia muy claro era "no gastar más de lo que está previsto en cada piso"
Tienes algo nuevo?? Yo no tengo información más actualizada
abr.-2004
5 mens.
Usuario Circunstancial
16/11/2004 11:15
Hola JOB, la información que puse sobre la piscina al igual que todo lo demás me refería a la parcela 4.7.3. que es a la que pertenezco, no hablaba de tu parcela porque eso no lo se.
sep.-2004
13 mens.
Usuario Circunstancial
16/11/2004 18:55
Holaaa, Vaya follón, la verdad es que después de responderme me puse a leer detenidamente todo y me aclaré pero de primeras tenía una empanada mental que no me aclaraba
Gracias de todos modos por la aclaración. Un saludo
Avatar ESB
sep.-2004
29 mens.
Usuario Ocasional
  ESB
18/11/2004 11:41
Este mensaje va para el vecino de la 4.5.3. que me ha contestado sobre el tema de que finalmente no se tiene dinero para hacer piscina. ¿que razones dió? ¿donde está el gasto que se ha incrementado y que justifica el no construir la piscina? ¿por qué los de la parcela 4.7.3. que serán entregados solo unos meses antes si llevan piscina y los nuestros no??.
dic.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
15/12/2004 15:30
Hola, yo tambien soy vecina de la 4.5.3 y con respecto a la piscina, lo que yo entendí al gestor es que el terreno no era adecuado para hacer la piscina, pero que no obstante 10 millones se sacaban de cualquier sitio para hacerla y sino luego existia la posibilidad de hacerla nosotros. Aunque estoy de acuerdo en que se nos vendio con piscina incluida, ademas con todo el espacio que tenemos yo creo que la piscina seria lo mejor no creeis?
feb.-2005
3 mens.
Usuario Circunstancial
23/02/2005 20:25
Hola, soy un futuro vecino vuestro de la 4.5.3, si nos acaban las viviendas, claro!!
Sabeis por una aproximacion, cuando acaban las viviendas y cuando nos las podrían entregar?
Un saludo
dic.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
28/02/2005 14:48
Hola, que tal? yo tambien soy un vecino futuro de la 453, te comento lo que se o creo saber,
segun el acuerdo firmado con la constructora ferrovial tenian 18 meses para terminar las obras, es decir en junio del 2005, y luego cuenta con otros 4 meses mas, entre que se firmas escrituras, nos dan la cedula de habitabilidad etcc... nos dijo el abogado que aproximadamente para octubre del 2005
Eso esperamos que sea para estas fechas, la verdad es que esta quedando muy bien, por lo menos a mi me esta gustando y las obras van bastante avanzadas
mar.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
16/03/2005 10:50
Hola a todos,
yo también soy vecina de la parcela 4.5.3 y hace unas semanas me pase por la cooperativa. Para nuestra desgracia me dijeron que las obras las terminan a finales de año debido a las lluvias de inicio de obras y que han encontrado aguas subterraneas que han provocado hacer un mayor soporte en la base.
Una vez terminadas las obras tennían que pedir la calificación definitiva que tardaría unos 3 meses si todo iba bien.
Con lo cual hasta Abril del año que viene como muy pronto no nos las daban.
A nosotros casi nos da un infarto porque el día que nos den la casa no se la besaremos o si nos moriremos antes.

Por si os interesa tenían una muestra del gres y azulejos. Un baño es azul y el otro marrón. El gres del suelo es como marroncito imitando a marmol ( eso decía la chica). El correspondiente a la cocina no había llegado, supongo que a día de hoy lo tendrán.
Para aquellos que cogieron tarima, también hay una muestra (muy similar a las puertas según nos dijeron)

Por supuesto la piscina no la hacen.
Siento ser portadora de tan malas noticias pero eso fue lo que me dijeron en la cooperativa.
Avatar ESB
sep.-2004
29 mens.
Usuario Ocasional
  ESB
16/03/2005 11:58
Pues si que son malas noticias. Yo el mes pasado fui a ver las muestras de azulejos y me dijeron que las obras finalizaban en septiembre 05 y que luego cuatro meses para la calificación definitiva, así que para inicios del 2006 las teníamos. Es lo de siempre , depende de con quien hables te dicen una cosa u otra.

A mí lo de la piscina me quemó bastante, porque me da la sensación de que ese dinero se lo quedan ellos porque sí, la explicación de la mala calidad del terreno no me cuadra, porque supongo que ellos ya tendrían un estudio del mismo, no?.

mar.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
16/03/2005 15:51
Ojala con la persona que tú hablaste tuviese mejor información porque a mi casi me da un infarto con todas las malas noticias que nos dieron.

Efectivamente a principios de proyecto se hace un estudio geotécnico en el que se ve como está el terreno pero es a nivel general, es decir, no en la parcela sino en el pau entero. Cuando empiezan a construir se encuentran realmente como está su terreno.

Por desgracia, les tengo que dar la razón en que los terrenos tienen aguas subterraneas porque mi marido trabajaba en el polígono que esta al lado y tenían probblemas de filtraciones en los garajes.
Un amigo mío arquitecto me confirmo que el trabajar en este tipo de terrenos sale más caro a la obra, pero bueno que cuando no es por una cosa es por otra.
Eso si, lo de la piscina no lo veo muy factible después de que nos den la casa. Primero seguro que algún vecino no quiere gastarse más dinero y segundo a algunos les parecerá más cara la comunidad con la piscina.
En cuanto un vecino diga que no quiere piscina, por ley, no se puede hacer.
Es una pena ya que además del disfrute personal le da un valor añadido a la casa
mar.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
31/03/2005 17:39
Hola a todos,
yo me pasé este Martes por la mañana a la cooperativa (Martes día 29 de Marzo)
y os confirmos que NO va a ver piscina y finalmente harán quizás algún jardín.
Vamos a tener mucho terreno libre por lo que podríamos el día de mañana pensar en hacer alguna pista polivalente, pádel o piscina.
En cuanto a los comentarios que realizais de piscina, por mi parte no hay ningún problema pues revaloriza la parcela, pero el problema es el alto coste que supondría pues el terreno no es el apropiado para ello y siempre habrá alguien que no quiera :-(
Respecto a otros temas:
- Ya están en la cooperativa los suelos y azuelejos de baños y cocina (perdón de la cocina solo el suelo) y a ver que nos cuentan en la asamblea de este año pero podríamos todos lo que estamos aquí unificar ideas para ver que podríamos mejorar, etc...pero en mi humilde opiníón yo creo que lo mejor es que acaben ya para acabar este infierno con esta gestora.
La vivienda de tres habitaciones....va a salir a día de hoy contando vivienda mas trastero y garaje por casi 28 millones de pesetas (en euros unos 142mil y pico largos...)

Un abrazo a todos.
abr.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
  amr75
01/04/2005 09:20
Hola
Tengo una duda con tu mensaje te dijeron 28 millones o te lo dijeron en euros, más que nada porque 142.000€ son como unos 23millones de pesetas no 28. Como ves hay una gran diferencia. Lo de 23millones me cuadra pero los 28 me asustaron bastante ayer.
gracias...
am
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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