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stern
stern
09/11/2006 15:43

Se incorporan vecinos nuevos

¿Cuáles son las taxonomías más importantes en nuestra comunidad de vecinos?

943 lecturas | 13 respuestas
Hola, vecinos, nos incorporamos dos nuevos del portal 10, un poco rezagados, pero con muchas ganas, somos Rafa y Estrella, y nos ha encantado encontrar este foro, que, por cierto también nos ha ayudado mucho. También hemos visto qu esomos la comunidda más activa de la zona.
Ah! somos de los yayos de la urba. Un saludo a todos.
 
J
JoMeMa
17/11/2006 01:16
¡Hola elejp!

Lo de Bancaja nos sigue pareciendo un engaño, pero bueno cada oferta se ajusta a otras condiciones personales. Mira lo que he explicado en el foro bajo el tema "Hipotecas Bancaja" (estan otras condiciones). De todas formas sigo convencida de que ningún banco te financia más del 80%, si te dicen lo contario es porque saben que la tasación va a salir favorable y llega al 90%, ya que nuestro caso es similar. Hemos visto muchisimas entidades bancarias y las que más nos han convencido: Caja Galicia , Bankinter y CajAstur. Un saludo
 
E
elejp
16/11/2006 18:33
A los que habeis decidido ignorar la oferta de Bancaja, ¿habeis encontrado otra entidad con mejores condiciones?. En nuestro caso, la oferta de Bancaja es la mejor ya que pedimos el 90%, y las demás sólo llegan a financiar el 80%.

¿Nos recomendais mirar en alguna en particular?
 
J
JoMeMa
14/11/2006 14:44
JL MO & Isita estamos con vosotros. Lo de Bancaja es una oferta malísima. Hemos sacado cuentas e inicialmente te ahorras unos 1000 Euros (no 3000 o 4000 como dicen), además sólo tienes que ir con sus números a caulquier otra entidad finaciera...y te mejoran las condiciones ( incluso la comisión de apertura!!)en cuanto al diferencial y los productos que se exigen. Ya en el primer año de tu hipoteca te han vuelto esos 1000 euritos a tu bolsillo ¡Adios Bancaja!
 
I
Isita
14/11/2006 10:01
Buenos días vecinos, esta mañana no traigo muy buenas noticias (me vais a odiar): la licencia de 1ª ocupación no está pedida...Deben estar recabando toda la documentación para presentarla en breve, pero de momento no está presentada. Me consuela pensar que ahora van bastante rápido con las revisiones e informes pertinentes para concederla ; espero que se apliquen y no se rezaguen mucho los técnicos de Urbanismo y Bomberos, y "recemos" para que ningún técnico informe desfavorablemente porque surja algún problema...

JL_MO, el certificado fin de obra es un documento que firma la constructora y el arquitecto, y en la práctica no implica que la obra esté acabada al 100%. Lo digo por lo de la rampa de los garajes que dices que estaban sin terminar.
En fin, no nos desesperemos (yo ya lo estoy, jiji) porque estas cosas no siempre salen como los propietarios queremos que salgan.

Y con respecto a BANCAJA, sin comentarios. Son unos chorizos!!!

Pues nada, voy a currar un ratillo que esta mañana parece que me han dado cuerda ; aprovecharé el tirón.

Muchos saludos a todos.
 
J
JL_MO
13/11/2006 22:12
Mi experiencia con Bancaja ha sido un completo desastre. Lo que plantean básicamente es que les pagues a ellos lo que no cobra ya nadie (comisión de apertura) y a unos diferenciales de los más altos del mercado a cambio de no pagar algo de impuestos.
En cuanto haces unos números es para mandarlos a paseo.
 
J
JoMeMa
13/11/2006 18:43
A nosotras también nos han dicho hoy que la licencia de primera ocupación esta pedida, pero que su concesión tardará seguramente hasta enero, por lo cual en diciembre no vamos a poder estar escriturando de ninguna forma y para enero habría que ver. Pero en fin, son todo especulaciones. Por cierto, también nos hemos pasado por Bancaja y han variado su oferta inicial muy poco (un 0,15% y eso ya lo ofrecían dependiendo del caso hace 4 meses)y ello adquiriendo un montón de productos suyos. Pero por otro lado explican que entre unas y otras cosas te ahorras unos 3000 euros subrrogandote ( por actos jurídicos, gestoría etc. ) ¿Eso es cierto? ¿Alguien de vosotros ya ha hechos esos cálculos? Porque lo que es el diferencial y las condiciones para llegar a el no nos parecen muy buenos. Un saludo
 
J
JL_MO
13/11/2006 09:23
¿es seguro que se haya pedido la licencia de primera ocupación? ¿puede alguien confirmarlo?
El sábado fui a la obra y parecía quedarle algo de trabajo, por ejemplo las rampas de acceso al parking no estaban terminadas y no se si se puede pedir la licencia sin haber terminado la obra. Por otro lado en el banco hablan del certificado final de obra ¿alguien sabe si esto se pide fuera y si está pedido?
 
J
JoMeMa
12/11/2006 12:22
En ese sentido, ¡Bienvenidos a este foro y a esta urbanización tan animada Rafa y Estrella! Isita, son buenas esas noticias que trais, a ver si es verdad....hay muchas ganas. Ya nos contareis como ha ido la quedada, porque yo ahora mismito me voy a curar.........bä Un saludo vecinos
 
I
Isita
10/11/2006 11:20
Buenos días a todos después de tantos días de no participar en el foro (un poco revuelto por cierto). Le echaremos la culpa al otoño... y bienvenidos Rafa y Estrella. El portal 10 triunfa que hay que ver...
Bueno, pues os comento que parece ser que hace 15 días más o menos ya se solicitó la Licencia de 1ª Ocupación por lo que si, así es, sí que cumplirán plazos y no habrá retraso en la entrega. Esperemos que sea así porque ya hay ganas.Este año los Reyes vienen cargados... sobre todo de losas denominadas "hipotecas".
Bueno chicos/as que la quedada del domingo vaya bien y ya contaréis lo que hay por allí.
Besines a todos.
 
stern
stern
09/11/2006 23:45
Gracias a todos, a ver si podemos acercarnos este domingo, el caso es que ya habíamos empezado a pasearnos por allí los domingos . Besos.
 
A
AnLyOs
09/11/2006 21:23
Hola nuevos vecinos yo tambien os doy la bienvenida y os mando muchos besos y haber si nos vemos en la quedada como dice sony (te mando un monton de besitos chiquitina jejejjee....)chao y nos vemos en la quedadad..........muaccccccccccccc........
 
S
sony carlos
09/11/2006 20:35
HOLA RAFA Y ESTRELLA, LA MODERADORA DE ESTE FANTASTICO Y DIVERTIDO FORO OS DA LA BIENVENIDA, A ESTE FORO LLENO DE ILUSION.... ESPERAMOS QUE ASISTAIS A LA QUEDADA DEL PROXIMO DOMINGO... UN BESETE Y ENCANTADA DE QUE ESTEIS POR AQUI... POR CIERTO NOSOTROS TAMBIEN SOMOS DEL PORTAL 10... BESOS..
 
I
isabelbanon
09/11/2006 17:44
¡ Bienvenidos al foro ! Yo creo que con vosotros los del portal 10 somos los más numerosos... (realmente no lo he contado pero.... más o menos :-) ).

Por cierto, he mandado unas fotos de nuestra urba con un poco de "verde"...Espero que para mañana estén puestas.
 

Fin del hilo
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