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C
conbros
25/07/2008 20:07

Intrusos en la urbanización (pistas paddel)

¿Cómo evitar la entrada de no propietarios en la urbanización para jugar al paddel?

1.939 lecturas | 22 respuestas
hola,

he podido comprobar que se están colando en la urbanización gente para jugar al paddel (y no sé si harán algo más).

El caso es que por la puerta de servicio que hay junto a las pistas de paddel (la que tiene acceso desde la rotonda nueva) la gente entra con total libertad, meten la mano desde el exterior de la valla y abren la puerta con toda facilidad. Parece que de momento sólo se dedican a jugar al paddel, pero a saber.

El lunes voy a llamar a la constructora para pedir que cierren con llave las pistas de paddel y que le entreguen la llave a los propietarios que así lo pidan, además de pedirles que traten de solucionar lo del fácil acceso por esta puerta.

Creo que interesa tratar de cortar estas entradas de no propietarios para evitar posibles problemas de otro tipo en el futuro

saludos
 
S
SRMIPE
03/10/2008 15:55
Una vez me pareció ver, al lado de la puerta de entrada a las pista de padel, una especie de casillero que debe de funcionar mediante fichas. Tenía pinta de servir para que los focos funcionen por el tiempo concreto que marque la ficha. Así es como más sencillo controlar cuándo se acaba la hora reservada de un vecino y empieza la de otro.
No creo que nadie vaya a poner ningún problema por llevar a algún familiar o amigo a las pistas o la piscina... mientras sí se respeten los turnos, etc.
Pero como bien dice CarlSon, se tendrán que tratar este y muchos, muchos temas y allí saldrán las posibles dudas y pegas y podremos acordar las cosas entre todos.
 
CARLSON
CARLSON
03/10/2008 15:17
Imagino que eso sera uno de los puntos a tratar cuando se constituya la mancomunidad.

Habra que establecer cuotas de piscina, como se reservan las pistas de Padel, diseño de toldos, cerramientos (rejas) de bajos, y muchas cosas mas que ahora no se me ocurren
 
F
FMB
03/10/2008 14:36
Alguien ha pensado que quizas no sean intrusos, a lo mejor son vecinos con amigos, ¿No vamos a poder llevar visitas a casa? Ademas que todos los males sean asi, es facilisimo de solucionar....

Ejemplo: se coloca tablon con un cuadrante y los vecinos bajamos y nos apuntamos y punto. Siempre dentro de un pequeño orden como no mas de una hora seguida por vivieda o algo similar...

Lo que no creo que se le ocurra a nadie será llamar la atencion por invitar a algun amigo/os a jugar durante por ejemplo mi hora reservada, si a mi me llaman la atención y menos sin haber ninguna norma al respecto la vamos a tener pero que muy gorda......
 
P
PARD
03/10/2008 14:00
HAY QUE INTENTAR HACER UNA REUNION CUANTO ANTES Y ENTRE TODOS LOS VECINOS BUSCAR SOLUCIONES
 
S
SRVF
03/08/2008 10:18
Estoy totalmente de acuerdo contigo, antes de protestar hay que informarse al respecto, todo lo demas son conjeturas que no van a ningun sitio.
 
CARLSON
CARLSON
01/08/2008 10:52
El único problema que yo le veo a la valla es que yo vivo en uno de los bajos con jardin de la 3ª fase y que dan a la calle, y no me gustaria que mi casa tuviera esa altura. por lo demas tampoco creo que pase mucho mas. Si alguien se quiere colar, lo hara por la puerta que es mucho mas fácil.
Lo único que si que creo que debiamos hacer era enterarnos bien de las ordenanzas antes de protestar si saber. Ademas, tenia que ir al Ayuntamiento a hacer otras cosillas y ya de paso pregunte para despejar tantas dudas que ha habido con la dichosa valla.

Simplemente por privacidad, pondría unas arizonicas en la zona de la piscina.

Llevo viviendo sin seguridad toda mi vida y nunca ha pasado nada, pero si es cierto que me da un tanto de cosilla si en mi casa me ponen una valla asi de bajita.
 
S
SRVF
01/08/2008 08:48
Es cierto, todo es demasiado tremendista, aun así antes de hacer valoraciones, debemos esperar a ver el funcionamiento de comunidad, para tomar las decisiones que sean necesarias.

Por otra parte, solamente decirte que nosotros donde vivimos se cerró la urbanizacion para evitar que se "colaran" en las canchas de tenis y llevasen litronas al parquecito que tenemos, pero aún asi, de vez en cuando, se siguen introduciendo en el recinto..... Solución llamarles la atención y punto, ya que si alguien quiere colarse lo va a hacer quieras o no.....

un saludo.

PD.- De todas formas, nosotros, no estamos a favor de hacer ningun cambio ni desembolso economico alguno, los pisos son nuevos, y no estamos para gastos.
 
V
VERUUU
31/07/2008 20:15
Con todo el respeto del mundo percibo que se están sacando un poco las cosas de quicio con respecto a la seguridad.
Primero mudaros y vivir allí que ya nos iremos "conociendo de vista" todos ;segundo, ¿es que nos vamos a tener que poner una identificación colgada al cuello asegurando que somos propietarios??? parece que hay una total desconfianza hacia el prójimo y eso no te deja vivir a gusto. No me quiero imaginar cuando abran la piscina, o cuando vengan familiarres y bajen al parque con los niños... me agobia sólo de pensarlo. y tercero, hay miles de urbanizaciones como la nuestra por toda España y todavía no conozco el caso de "los intrusos de la pista de paddle" ni nadie que me haya comentado que su "urba" se ha convertido en un Parque de Atracciones.
Nosotros vivimos allí practicamente solos así deberíamos estar con una recortada en la mano esperando a los ladrones y a los vándalos que, no sé como todavía no han entrado teniendo toooooodas las facilidades que tienen.

Pero bueno, como estrategia le podéis preguntar a los "sospechosos" cuál es su fase, portal, etc.

Y con respecto a la valla quisiera saber qué es lo que ralmente os preocupa:
1. que alguien la salte y luego se cuele a un portal a robar en algún piso...
2. que alguien la salte y se eche una partidita de paddle...
3. que alguien la salte y se dé un baño en la piscina (nocturno o diurno)...
4. que alguien la salte con sus hijos y use el parque de juegos...
5. que alguien la salte en plena noche y haga botellón en el césped...
6. que, simplemente, es bajita y nos ven en verano en bañador...

no sé, la verdad es que quisiera leer una opinión de peso que todavía no he visto porque, ojo, lo mismo cambio cambio de opinión y me meto en la lucha pro-valla requetealta.

Y esto después de toda una vida viviendo en un portal que da a la calle...
 
D
Didiofalco
31/07/2008 17:36
Hay que buscar una solución porque en Octubre cuando den las plazas de garaje a gente de fuera de la urbanización ya va poder entrar cualquiera y no sabremos quien tiene derecho o no.

Se que hay gente que le parece excesivo lo de vigilancia 24horas pero deberia de haber algo aunque fuera un portero o un guardia que nos vigilara la urbanización.
Con todos los que somos a lo mejor tocamos a poco.Se pueden hacer cuentas y opinar..solo es una idea que el otro día hable de lo de la vigilancia y parece que se consideraba demasiado exagerado el tener a gente cuidando la urbanización.

Saludos a todos
 
CARLSON
CARLSON
31/07/2008 10:14
uy! hoy es jueves y tengo un ratito... voy a acercarme a ver si me dicen algo.

Os cuento en un rato.
 
S
SRVF
31/07/2008 08:50
En cuanto pueda os cuelgo la normativa del cerramiento exterior.

Un saludo.
 
S
SRVF
31/07/2008 08:49
Puesta en contacto con el Ayuntamiento de Torrejon de Ardoz (916 789 500) para realizar la consulta sobre la altura máxima del cerramiento exterior en relacion con otras promociones, y saber a que atenernos de una vez por todas, me indican que nos personemos en el propio Ayuntamiento para hablar con un Técnico . Dichos Técnicos atienden los martes y jueves de 10,00 a 13,00 horas.

Nosotros no podemos ir porque a esta hora ya estamos currando.... alguno de vosotros puede??? así sabriamos a ciencia cierta la forma de proceder.

Un saludo
 
P
pg30
30/07/2008 10:15
No hay cédula de habitabilidad??? Tengo entendido que no se pueden entregar las viviendas sin ese permiso. De hecho, tengo a alguien cercano que sufrió un largo retraso precisamente porque el ayuntamiento no lo daba (era el Ayuntamiento de Madrid, que nada tiene que ver con nosotros, pero imagino que deben o deberían funcionar todos igual en este sentido).
 
F
FRR
29/07/2008 20:38
Solo volver a comentar que no hemos tenido denuncia ni multa alguna por parte del ayuntamiento tras levantar un cerramiento de hierro de 3 metros. Habrá que ver que opciones hay (al menor costo posible).
Respecto a la cédula de la primera fase,¿cuándo se espera que se de?
Un saludo a todos
 
S
SRVF
29/07/2008 15:28
El problema es el tiempo..... seria genial, que alguien pudiese acercarse al Ayuntamiento, hablar con urbanismo, plantearle las dudas del cerramiento exterior en comparación con otras promociones que se entregan en la misma fecha (eso si realmente el cerramiento es mas alto que el nuestro -personalmente desconozco éste extremo-) , así si sabriamos a que atenernos realmente.

Un saludo.
 
S
SRMIPE
29/07/2008 09:59
Creo que al menos, cuando se constituya la Mancomunidad, deberíamos informarnos en el ayuntamiento a ver si es posible hacer algo porque si la verja ya se ve de por sí endeble y ridícula, no os imagináis lo que se mueve cuando un guardia de seguridad (si, de esos que están "vigilando" la comunidad para que estas cosas no pasen) se la salta por encima y la verja se menea que parece que va a romperse.
Nosotros somos los primeros que no queremos meternos en obras y berengenales nada más estrenado el piso, por cuestiones económicas entre otras cosas. Pero tampoco me gustaría que fuese tan fácil colarse.
 
P
pg30
29/07/2008 09:37
Buenos días a todos,

A mí hay algo que no me cuadra: cuando se terminan las viviendas, ¿no hay una visita del ayuntamiento para dar la cédula de habitabilidad, que consiste en comprobar que todo está en orden? Si es así, no sé cómo han podido entregar la promoción que tenemos al lado, pues el cerramiento es bastante más alto que el que que permite la normativa y, además, no es metálico (cosa que ya iría detallada en el proyecto que presentaran en su día) y, como esa promotora hay otras cuantas en Torrejón. Creo que nuestro cerramiento es el más accesible de los que estoy viendo por ahí. Y no sé yo si el ayuntamiento está haciendo la vista gorda o qué está pasando, pero ya véis que hay promociones que incluso superan los dos metros de fábrica.
 
C
cjrd
29/07/2008 09:28
Hola, ayer pasé por allí y en la puerta del garaje y la pequeñita de al lado ya se ha cerrado el hueco por lo que ya no se puede abrir desde fuera. La otra puerta que da a las pistas de padel esta cerrada y no se puede abrir, el que se cuele ahora sera saltando la vaya pero no con tanta facilidad como antes.
 
S
SRVF
29/07/2008 08:46
Buenos dias!!!.

Chuk tiene razon, hay que poner una chapa para que no se puedan abrir las puertas. Pero por lo que respecta a subir los cerramientos exteriores, siento deciroslo pero no contéis con nosotros. Existe una normativa municipal que establece la altura máxima del cerramiento exterior, y no sería logico hacer obra, que alguien presentase queja en el Ayuntamiento y obligaran a retirarla -sin olvidar de la consiguiente multa- Ademas de todo el gasto que ello conllevaria. Lo logico seria esperar a que crezcan los arbustos colocados o poner algunos con pinchitos.

Un saludo
 
C
chuk
28/07/2008 15:01
Hola!
Sobre lo de las puertas de acceso, lo que se podría hacer para ir tirando es que nos pongan una chapa justo por donde se puede meter la mano para abrir las puertas, de esta manera quedarían cegados los huecos xq es facilísimo colarse.
Ah! ¿hay alguén vigilando la urbanización?, estuve el sábado por allí y no vi a nadie..., para los que ya vivís allí esta muy desprotegido todo.
 
S
SRMIPE
28/07/2008 11:31
Con la facilidad que hay para abrir las puertas tanto de la zona de las pistas como del parking, no me extraña que la gente se cuele. La verdad es que me parece increíble que la gente tenga esa caradura y tomen una propiedad privada como un parque público.
Si habéis hablado con la constructora al respecto, por favor, comentad qué han dicho. Respecto a la valla ya han alegado que cumple la normativa y nos toca aguantarnos y pensar en subirla o lo que sea ; pero eso no quita para que tengan esos fallos tan grandes en cuanto a la seguridad de los vecinos.
 
F
FRR
25/07/2008 21:39
Habrá que tratar muy seriamente el tema de los cerramientos exteriores de la urbanización en cuanto se constituya la comunidad. Ahora mismo es muy accesible desde cualquier punto, e independientemente de la normativa municipal, la verja exterior se puede tratar de levantar más. En mi actual vivienda pusimos una verja de tres metros de altura de lamas sin rendijas a los 6 meses de la entrega en el 03 aquí en Torrejón, y ningún problema con el ayuntamiento.
Un saludo
 

Fin del hilo
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