Nueva ley hipotecaria

¿Cuáles son los aspectos favorables de la nueva norma de préstamos hipotecarios?

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Hace poco se ha aprobado una nueva norma que regula los prestamos hipotecarios. El texto es bastante largo, pero en resumidas cuentas tiene los siguientes aspectos favorables:



* Reduce los gastos de novación y subrogación de un prestamo hipotecario, por lo que en caso necesario se puede ampliar el plazo, el tipo de la hipoteca o pasar a variable con un menor coste.



* Crea un nuevo tipo de seguro para evitar que se supere un umbral en los tipos de interes del prestamo hipotecario. Este seguro es voluntario y en función de las caracteristicas del prestamo puede resultar interesante. He estado echando cuentas y aunque no son muy precisas, para un prestamo de 180.000 euros un seguro que establezca como techo un 5 % podria suponer un incremento de alrededor del 0,5 % del diferencial del prestamo si es a 15 años.



* Finalmente, otra de las novedades de la ley es que la comisión de cancelación queda limitada al 0,5 %, por lo que os recomiendo que esteis atentos cuando firmeis la hipoteca.