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J
jsgegn
27/03/2007 09:43

ZONAS COMUNES

¿Es posible instalar columpios y bancos en la parte superior de los garajes para el disfrute de los niños?

3.877 lecturas | 32 respuestas
Hola a todos,
no se si es demasiado pronto para plantear hacer algo en la parte de arriba de los garajes,cara al verano ,poner columpios para los niños,algun banco para sentarse...me imagino que habra alguna reunion antes de verano,por lo que me gustaría que se hablara de algo de esto.
La verdad es que para los que tenemos niños es un desahogo.Gracias.
 
S
sinSaber
28/03/2007 15:30
A mí tampoco me gustan los toldos.
 
T
telamarinera
28/03/2007 15:25
Yo opino lo mismo.

Ala! Por carajotes.
 
V
vilvi75
28/03/2007 14:50
Recuerdo a todos que lo que se hablo en le ultima reunion,creo que dijo el administrador que se tenia que ratificar en la siguiente,sabreis quien soy porque jamas me han gustado los toldos,yo no los pondria,pero que sepais que si esta en mi mano vosotros tampoco los vais a poner.
 
J
jsgegn
28/03/2007 14:21
HOLA VECINOS,
SI LLEGO A SABER QUE SE MONTA ESTE POLLO NO SACO EL TEMA...
CREO QUE COLABORANDO TODOS PODEMOS LLEGAR A UN CONSENSO GENERAL,SOMOS 100 VECINOS Y ME IMAGINO QUE TODOS QUEREMOS UNA URBANIZACION BONITA,POR LO MENOS DIGNA.AHORA ESTA HECHO TODO UNA MIERDA,PORQUE NO LO ESTAMOS CUIDANDO.

HABRA QUE VOTAR POR LA PICINA,POR JARDINES,COLUMPIOS,RESPETANDO EL VOTO DE TODOS,QUIEN NO QUIERA PISCINA TENDRA SUS RAZONES,AL IGUAL QUE LOS COLUMPIOS.AL FINAL SE HARA LO QUE QUIERA LA MAYORIA,DE BUEN ROLLO Y SIN JODER AL VECINO.SI NOS PONEMOS DE ACUERDO SE PUEDEN HACER MUCHISIMAS COSAS AL SER TANTOS PROPIETARIOS.¿NO PODEMOS TENER UNA URBANIZACION COMO CUALQUIER PERSONA,NO TENEMOS DERECHO A MEJORARLA PARA DISFRUTAR TODOS DE ELLA?
LO 1º A CUIDAR LO QUE YA TENEMOS,RESPETAR GARAJES,CESPED(AUNQUE SEA UNA CAGADA)SALUDOS.
 
E
esperandoaver
28/03/2007 13:24
Ahora a buscar votos, yo no lo tengo nada, pero que nada claro....
"lee la otra letra pequeña" asesorate bien. yo lo he hecho.
Y aporta datos... de costes de seguridad, de responsabilidad, etc....

¡¡¡por que yo la quiero cubierta!!!!
saludos
 
C
chupichan3
28/03/2007 13:04
Tema piscina:

Según Sentencia del 29-11-2005, Secc. 19, de la Audiencia Provincial de Barcelona:

"Aunque es cierto que la construcción supone una afección de un elemento común, el acuerdo de la comunidad por las tres quintas partes del total de propietarios que a su vez representen las tres quintas partes de las cuotas de participación, no es nulo, porque las circunstancias que concurren en la comunidad, la climatología de la zona, la composición de las familias que allí habitan ; las dimensiones de la zona afectada, los beneficios derivados del uso de una piscina y una zona infantil, resultan mas que convenientes para la comunidad, satisface su interés general y no implica un perjuicio relevante para el propietario disidente, además que mor del art. 11 de la LPH en modo alguno supondrá la obligación de los disidentes de tales instalaciones sin perjuicio de que, si lo desean, en cualquier tiempo pueden participar de las ventajas de la innovación abonando los gastos de realización y mantenimiento, debidamente actualizadas mediante el correspondiente interés legal.A.p. Barcelona). Ref.: 69/66.

Por lo que:
No hace falta unanimidad
Los gastos que originen la piscina los cubren solo los vecinos que la han aprobado
Los vecinos que no la han aprobado y que no cubren sus gastos no tiene derecho a su uso, salvo que cuando quieran abonen su parte de los gastos originados.

Seguimos discutiendo?

Saludos
 
T
telamarinera
28/03/2007 11:57
Me parece muy bién los dos teneís razón.

Chao.
 
D
dpmram
28/03/2007 11:41
telamarinera: por favor dime el secreto para que no necesites toldo en el salón. me encantaría no tener que gastarme el dinero en eso. y lo siento mucho, pero ya se aprobó en la junta anterior el poner protección en el ventanal (lee el acta que dejaron en tu buzón), con lo que evidentemente tendrás que fastidiar a los demás en algún otro punto.
mi voto negativo a la piscina no es para molestar a nadie, es porque considero que teniendo a 50 metros una fantástica, que nos sale baratísima y además no es resposabilidad nuestra ni mantenerla ni lo que en ella suceda, pues entiendo que no es algo necesario. además de que a mí particularmente no me apetezca tenerla por los motivos que sea.
el votar sí o no a algo, por lo menos en mi caso, se basa exclusivamente en mí opinión, y no en intentar fastidiar a nadie. luego, que cada cual obre como le de la gana, pero hacerlo así para mi forma de ver no es lógico.
un saludo
 
E
esperandoaver
28/03/2007 11:23
Me has convencido, piscina para tí , NO.
que si te salpico me partes la cara.....

 
T
telamarinera
28/03/2007 11:09
Hombre que tal??

LLevo sin escribir mucho tiempo, pero hoy al leer este tema me vuelve a entrar la risa y no he podido resistirme.

A ver, según lo que he entendido somos gente humilde que no tenemos derecho a intentar opinar para acondicionar con sentido el escombrero de nuestra urb.. Ojo piscina no!!! que solo se lleva en casas de los Beckan.

Joder que putada!! porque yo aún viviendo en un piso para pobres si pondría piscina. Con respecto a los toldos de los salones ya que nos ponemos así ( Y no es una amenaza) Espero que no haga falta unanimidad, porque de ser así yo me voy a oponer. No lo necesito y me parece que todos tenemos derecho a joder!!.

O es que vamos a dejarlo solo en manos de algún humilde trabajador, que no entiende la palabra convivencia.

Otro tema es la puta limpieza, una cosa es ser Humilde y otra vivir en un piso donde la mierda nos come, yo no puedo hacer nada por mi mismo, obviamente no voy a limpiar yo solo . Me da la impresión de que pasamos de todo, y no no estamos dando cuenta que sin lugar a dudas vivimos como cerdos.

El otro día me encontré a un capullo intentando meter el coche por la rampa de acceso a los garajes. Le dije:

Oye eres gilipollas?? El no se lo esperaba y me comento que lo sentía pero que como lo había visto Hacer a otro vecino el también lo hacía. Obviamente el coche no entraba y hundio la rejillas del alcantarillado.

Que Hacer?? Pasar de todo y mear y cagar donde a uno le de el apretón, sin pensar si es en el parking o en el parque......

O cagarte en los muertos del subnormal del vecino que jode tu urb.

Ya me direis, pero supongo que como somos humildes viviendo en un urb. de protección no nos debe importar que se rompa< algo ya que nuestra antigua casa era un campamento de refugiados y ahora tenemos mejor calidad de vida.

Venga que el tonto de turno diga algo en contra ahora.
 
S
sinSaber
28/03/2007 10:34
Perdón, es mando a distancia.
 
S
sinSaber
28/03/2007 10:33
Dime de qué presumes...
Aquí el único sensato es dpmram. Porque si no ser sensato es no aceptar zonas deportivas por el ruido que genera yo tampoco soy sensato, ni columpios ni nada, no hay peor ruido que una panda de chiquillos gritando todo el día enfrente de los dormitorios. Y esas cuestiones sí se pagan entre todos también.
El aire acondicionado no me molesta al bolsillo pero sí al oído. La comparación no es económica sino de voto en comunidad.
Efectivamente hay temas de seguridad comunitarios que también se pagan entre todos y yo no tengo por qué poner mamando a distancia para un garaje que no uso.
Todos son ejemplos insensatos, que ni siquiera están a altura de las ironías de otros, porque el desquicie de cada uno va acompañado a su sensatez...
 
D
dpmram
28/03/2007 10:23
vilvi75: cada uno tenemos una opinión, y nunca intentaría convencer a nadie de que cambie las suyas. yo no quiero piscina por todo lo que supone, no sólo por el dinero, sino por temas de seguridad, ruido y demás, así que sintiéndolo mucho mi voto siempre será no. el tuyo será sí, y ninguno vamos a convencernos de lo contrario. en cuanto a que se vote todo igual y no se pueda hacer nada, eso se llama democracia, y se hará lo que quiera la mayoría, que por desgracia, no siempre es lo que quiere cada uno.
un saludo
 
E
esperandoaver
28/03/2007 10:16
Estimado vecino,

La ironia ayuda a que no nos desquiciemos, ya que las cosas últimamente invitan a ello....

Te equivocas al comparar los toldos con la piscina, la piscina la pagaríamos todos, los toldos cada uno el suyo, cómo las rejas, el aire acondicionado, etc....

De seguridad, zona de juegos infantiles, de zona ajardinada, de zona deportiva (porterías, canastas) hasta de barbacoas, ningún vecino sensato se va a negar siempre y cuando esté dentro de lo razonable, (la Warner o el parque de atracciones ya existen)pero tampoco van a mover un dedo si no les conviene, tú tarea si lo quieres, será buscar proovedores que te lo diseñen, lo
presupuesten y lo muestres a todos que tienen la capacidad de aceptarlo o rechazarlo, estas son las reglas de vivir en una comunidad....(y las consecuencias de tener administradores incompetentes)

saludos y suerte.

un vecino sensato.
 
S
sinSaber
28/03/2007 10:07
Ah! y ni hablar de contratar una limpieza comunitaria para los cristales del salón, con escalera alta, que las hay y las amortizas antes que la contrata de limpieza, y tampoco hace falta la escalera porque tenemos un elevador que ni siquiera merecemos porque somos de protección oficial y no vamos a poder mantener cuando se estropee. Por mí, desde luego que vendía el elevador y con eso si queréis se hace la limpieza de choque porque tampoco hace falta, que cada uno se limpie su zona.
 
S
sinSaber
28/03/2007 10:03
Lo que está claro que utilizamos la ironía y la descalificación cuando algo no nos interesa en lugar de ser educados, pero esta opción puede ser utilizada de forma general y "como yo no tengo niños ni quiero tenerlos, no tengo por qué pagar un mantenimiento de columpios que se rompan, ni comprarlos, ni seguridad añadida que no necesito ni gastos por unos niños que no son míos", al final si hacemos todos lo mismo se van a hacer pocas cosas, y entiendo que lo de la piscina haya gente que no quiera hacerla pero no entiendo las posturas irónicas porque entonces podemos hacer todos eso:
"En lugar de toldos, que se busque un tío que le de aire con un pai pai y así a mí no me molesta a la vista el toldo, ni me incordian los aires acondicionados de otros para dormir... etc etc..." puestos a decir chorradas... las decimos todos
 
E
esperandoaver
27/03/2007 23:52
se me olvidaba,

Headshak, yo me pido "Fernando Alonso" con permiso del vecino que se llama así.....
 
E
esperandoaver
27/03/2007 23:50
Afortunadamente hay cosas que no se solucionan gritando más o diciendo más tonterias, sino de manera democrática y legal, si no hay unanimidad no habrá piscina.

Chupichan3- puedes viajar muy lejos y sin coche a las piscinas de Foresta. Los toldos ya verás como se ponen.....

vilvi75 - no hay datos que sostengan lo que dices, además de mantenerla hay que hacerla.

saludos
 
H
HeadShak
27/03/2007 20:49
Hola:

Yo en vez de piscina quiero una zona para practicar sexo duro , con cadenas, látigos, potros, butacas de cuero y demás... si es posible con unos jacuzzis para después y relajarse.

También una zona con burros , cabras y demás para los más atrevidos.

Gracias por vuestra atención.

P.D.
Ahora en serio, yo quiero.... una pista de karts :-)
 
V
vilvi75
27/03/2007 18:00
Veo que volvemos a la dichosa discusion,dpmram yo entiendo que tu no quieras piscina,pero como dije en la otra ocasion,seria tan facil como dejar que los que queremos, la hagamos y a los que no quereis, daros la posibilidad de que el dia de mañana podais poner el dinero que hayamos puesto al fondo de la comunidad y disfrutar de ella.
Pensar que si nos ponemos asi,no se va a hacer nada,porque si nos negamos a la reja,a los toldos,a la limpieza,al aire acondicionado....
Tambien deciros que el mantener esa zona de jardin cuesta mas que el tener un agujero que solo se mantiene 3 meses al año.
Bueno pues lo dicho,seamos razonables....
 
C
chupichan3
27/03/2007 17:40
Lo confieso. Tengo dos coches, me gusta viajar y gano bastante más dinero que cuando fui adjudicatario.
Por favor ayudadme, no sé si tengo que devolver el piso o como es de protección oficial ser un miserias.

A quien quereis toldo, deciros que os olvidéis, los pisos son de protección, enfrente tenéis un parque con árboles que dan sombra.

Saludos.
 
D
dpmram
27/03/2007 16:57
sinsaber: quería decir el 100% de las personas que acuden a votar a la junta. perdona, no me he debido explicar bien. un saludo
 
E
esperandoaver
27/03/2007 13:27
UNANIMIDAD= TODOS los presentes.

cuando venga en el orden del día, iré a votar que no...
¿qué te parece?
 
S
sinSaber
27/03/2007 13:24
dpmram yo tengo otra información que seguramente esté equivocada pero es la que me han dado, creo que no es necesario el 100%, sino otro tipo de mayoría aunque para estar seguros es algo a plantear al administrador en alguna reunión.




 
E
esperandoaver
27/03/2007 13:20
¿en que piso y a que hora?
¿eres tú John Wayne?
 
D
dpmram
27/03/2007 13:12
desde el principio estamos con el tema de la piscina. según me han dicho se necesita que el 100% de los vecinos lo aprueben, y ya se vió en el foro que somos bastantes los que no queremos. la piscina del ayuntamiento está muy cerca y tener una nos supondría unos gastos que a lo mejor no todos se pueden permitir.

por el tema de los columpios me parece bien, aunque no tenga hijos, pero creo que sería mejor habilitar esa zona en la parte más alejada del edificio con tierra. las habitaciones dan al parking, y algunos necesitamos trabajar en casa. no digo que se ponga en el cuadrado ese enano que han puesto, que ademas tiene un terraplen ; me parece peligroso para los niños. me refiero a la zona (que es muy amplia) que hay según se mira desde el bloque 1 al parking a la izquierda. se puede habilitar ahí una zona de juegos con columpios y suelo especial. a mi ma parecería bien. un saludo
 
S
sinSaber
27/03/2007 13:12
Claro... yo me salté las normas, olvidaba que era de protección... esperaba que me bajaras tú la basura y no el portero...
 
E
esperandoaver
27/03/2007 13:02
...ya, y que los cuide el socorrista, y que el portero te abra la puerta , te suba la compra y te baje la basura....
Te has equivocado de comunidad, sigues "sinsaber" que esta es de "protección oficial".

Haz la pregunta: ¿alguien a demás , (ya es suficiente) NO QUIERE que se plantee el tema de construir una piscina?

la unanimidad no se conseguirá....
saludos.
 
S
sinSaber
27/03/2007 12:59
Tú verás la piscina desde tu casa, yo no la veo y me gustaría que mis niños pudieran bajar solos a la piscina y poder llamarles desde la ventana... puestos a elegir...
 
S
sinSaber
27/03/2007 12:56
Es normal que salga el tema, creo que cada uno tiene sus preferencias, los niños tienen un parque enorme también, y hay columpios próximos en la parte de arriba de la casa pasada la guardería...

Sí, yo me hago las mismas preguntas.
 
E
esperandoaver
27/03/2007 12:52
Si miras un poquitín a la izquierda desde tu casa verás las 4 mejores piscinas de Tres Cantos....
muy baratas y tienen bar.
saludos
tenía que salir el tema.....

¿y los ascensores?
¿y los arreglos de las zonas comunes?
¿y la limpieza ?

solidaridad vecinal
 
S
sinSaber
27/03/2007 11:11
¿Y una piscina? para que no disfruten sólo los niños sino los mayores también.
;)
 

Fin del hilo
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