Hola Vecinos:
Mi bienvenida a todas las nuevas incorporaciones. Creo que ya tengo una idea mas claro de todos nuestros gastos y he hablado con pryconsa de la plusvalía. Si nos subrogamos los gastos son los siguientes:
- Notaria
- Registro
- Gestoría
- AJD (Impuesto de Hacienda)
- 0.40 Subrogación a la hipoteca
Según el de Ibercaja estos gastos serán de unos 4000 euros y por lo que yo he chequeado andará por ahí. Este concepto es la escritura de compra venta con subrogación . Si no te subrogas y te vas con otro banco le debes sumar como unos 5000 euros mas.
Luego tenemos otros gastos:
- Plusvalía : Me han dicho hoy los de pryconsa que no nos lo van a cobrar. Por las leyes que existen.
- IBI : Pero eso hasta dentro de mas de un año no vendrá
- Fondo de la comunidad de propietarios que nos inluyen el seguro contra incendios, en la otra promocion han pagado como 300 euros
- Seguro del hogar (si nos subrogamos hay que hacerse un seguro), que puede valernos como 100 euros
- Hemos firmado en contrato, que vamos a pagar la obra nueva y escritura horizontal de los garajes y trasteros. Me comentaban en pryconsa hoy que estan cobrando como 200 euros. Esto lo tenemos que mirar bien, porque si nos cobran 200 a cada uno, multiplicado por 200 nos da 40000 euros, y esas escrituras no superan los 3000. Ademas esas escrituras tambien las suele pagar la promotora!
Por lo que los gastos entre escrituras y otros gastos rondan los 6000 euros. Mas el IVA que esta incluido en el contrato.
HAY ALGUN GASTO MAS QUE A MI SE ME ESCAPE?
POR CIERTO COMO SE ABRE OTRO TEMA DENTRO DEL FORO?
UN SALUDO A TODOS Y A AHORRAR!!