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hipoteca

Actualizado 28/09/2006
1246 lecturas acumuladas
26  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jul.-2005
62 mens.
Usuario Habitual
17/06/2006 10:11
hola a todos, he pensado que en septiembre me informare sobre la hipoteca del piso, alguien ya ha hablado con el bbva? con algun banco mas?a ver si podemos entre todos por aqui comentar las condiciones de cada banco.imagino que de momento la primera ventaja que tiene el bbva es que no tienes que hacer nada de papeleo para valorar el piso y mas importante aun no pagar ningun tipo de gasto de apertura...me equivoco?
por cierto ya estan dejando limpio la fachada, os habeis fijado?tiene pinta de que son bastante limpios :)
sabe alguien cuantos pisos quedan en venta aun?tengo un amigo que estaba interesado en uno, si alguien sabe algo...
un saludo y a todos que ya queda menos....
Avatar ctp
abr.-2005
226 mens.
Usuario Habitual
  ctp
17/06/2006 11:46
Las condiciones del BBVA son malas, ya que ofrecen un diferencial del 0.75, hoy día bastante mejorable.
En cuanto a los plazos, parece que marcha todo bien.
Saludos a todos.
jul.-2005
62 mens.
Usuario Habitual
17/06/2006 12:31
yo he preguntado en la caixa, en el popular...y me han dicho que estan bien, pero no lo se sinceramente, en quebanco has preguntado tu?¿te han comentado que cobran de gastos de apertura?comision de estudio.....gracias
Avatar ctp
abr.-2005
226 mens.
Usuario Habitual
  ctp
17/06/2006 17:52
Tengo entendido que en Caja Madrid hay un crédito para menores de 35 años con un diferencial en torno al 0.40.
En cualquier caso, lo normal es que lo intentes con tu banco habitual, ahí en teoría deberías poder negociar. Diles que mejoren la oferta que ya tienes.
Y después están las hipotecas en internet, como la de ING, etc. No tienen comisiones, en general, pero te obligan a periodos de amortización más largos.
ago.-2006
20 mens.
Usuario Circunstancial
07/08/2006 10:29
Es Euribor +0.39 y los 6 primeros meses sólo el 2.75%. Está muy bien.
Nosotros casi seguro que lo hacemos allí.
Avatar ctp
abr.-2005
226 mens.
Usuario Habitual
  ctp
08/08/2006 07:32
Gracias, carol_75. Nosotros todavía tenemos que negociar...
Saludos a todos.
ago.-2006
94 mens.
Usuario Habitual
  japi
20/08/2006 12:32
En cuanto al tema de la hipoteca, alguien sabe si el tasador (en caso de q lo contrates con otra entidad distinta al bbva), tiene q ver el piso para emitir una valoración? o bien lo hace "sobre plano"?
por cierto, la hipoteca joven de Caja Madrid no tiene comisión de apertura :)
S2
ene.-2006
190 mens.
Usuario Habitual
30/08/2006 12:30
Hola a todos,
Sólo quería informaros de que este mes en la revista Dinero y Derechos de la OCU hay un artículo muy interesante sobre las hipotecas. Diciendo en cada caso cual es la hipoteca mas ventajosa.

En el caso típico (80% de solicitud de hipoteca y teniendo mas de 35 años): el mejor préstamo hipotecario del momento es el de Alcampo, con un tipo de interés el primer año del 2,86%, revisable al Euribor más 0,49, y comisión de apertura del 0,2% ; la TAE es del 4,23%.

Un saludo.



ago.-2006
20 mens.
Usuario Circunstancial
04/09/2006 13:40
Rectifico sobre la hipoteca de CajaMadrid, dicen que o nos hacemos un seguro por si nos quedamos en el paro, en un solo pago de 2000 euros al empezar la hipoteca o nos cobran el 0.25% de comisión de apertura. Al final siempre sale la trampa...
Avatar azp
ago.-2006
36 mens.
Usuario Ocasional
  azp
05/09/2006 13:46
Si me permitis, un consejo :
Analizar bien los gastos de nueva hipoteca, ya que si tenemos gastos de subrogacion 0, es mas facil, que salga mejor negociar tras subrogarse,y los gastos seran con toda seguridad inferiores , esto es lo que me ha recomendado mi banco (cajamadrid ).
De todas maneras, estoy negociando con ellos, os informaré de hasta donde son capaces de llegar.

Saludos
sep.-2006
19 mens.
Usuario Circunstancial
05/09/2006 20:56
Hola a todos. Creo que nadie a caido en la cuenta de los gastos indirectos que todo banco "obliga" a suscribir. Mi hermano acaba de recibir un piso en Vallecas a través de una hipoteca con la Caixa, y sí, ha negociado. Pero le han dado a elegir entre una serie de cosas a contratar, de las cuales, obligatoriamente tuvo que contratar 5, a elegir entre, la domiciliación de las nominas, 2 tarjetas de credito y debito para cada uno, el seguro de la casa, el seguro de vida para él y para mi cuñada, el seguro de salud privado para los dos, la apertura de dos planes de pensiones, etc…. En fin, me temo que lo que no nos quiten por un lado, nos lo quitarán por otro.
Avatar ctp
abr.-2005
226 mens.
Usuario Habitual
  ctp
06/09/2006 19:53
¿Alguien puede decirme cuál es la sucursal del BBVA que lleva el tema de la hipoteca? Según parece la persona de contacto no es la que viene en la hoja que dieron cuando se firmó el contrato privado de compra-venta.
Gracias.
ene.-2006
56 mens.
Usuario Habitual
06/09/2006 22:25
Hola cpt:
nosotros hemos llamado y nos han informado que la sucursal que lo lleva está en la Calle Secoya, 3. cerca del edificio, ¿sabes dónde es?.Saludos y espero que sirva la información.
Avatar ctp
abr.-2005
226 mens.
Usuario Habitual
  ctp
07/09/2006 07:35
Muchas gracias por la info.
Saludos.
Avatar azp
ago.-2006
36 mens.
Usuario Ocasional
  azp
07/09/2006 14:19
os detallo la informacion que me ha pasado BBVA. La persona de contacto Elena Navalpotro.- Directora.

Se que para años sucesivos si contratas productos(domiciliacion de nomina, seguro de hogar, vida etc,)va bajando el diferencial hasta el 0.50.
"comision de subrogacion 0%
revisiones anuales
primer año Euribor + 0,50
resto Euribor + 0,75 que se puede rebajar de la siguiente manera:

comision de cancelacion total 1%
comision de cancelacion parcial 1% exento 20%

estas son las condiciones, si necesitas alguna aclaracion no dudes en solicitarmela.
te agradeceria que nos contestaras lo antes posible sobre la decicsion que has tomado sobre este tema para ponernos a ello a la mayor brevedad posible ya
que la fecha de entrega es en octubre."

Espero que os sea de ayuda.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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