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ya no hay 2ªs plazas de garaje

Actualizado 02/06/2006
1120 lecturas acumuladas
28  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
abr.-2006
140 mens.
Usuario Habitual
01/06/2006 08:58
Supongo que ya sabreis que gracias a que solo cuarenta vecinos queremos segunda plaza de garaje, pues nada pasan de nosotros no nos las venden y nos las dan en el edificio de a80 que esta en frente!!!!. Yo creo que tienen obligacion de ofrecerlas a los vecinos.....
Como no hagamos algo nos van a hacer un parking publico en la casa y por cierto para los que tengais 2 coches...os habeis dado cuenta de que se está construyendo puerta de hierro...soy conscientes de la cantidad de gente y de coches que va a suponer eso, va a haber tortas para aparcar, hagamos algo no???

Los de ferrocarril solo 40 vecinos han optado por la segunda plaza pues pamasa decide que no dan las plazas en el mismo edificio en el que vives si no que te ofertan las del el edifcio de enfrente.....para que un dia llueva, vayas con los niños, las bolsas de la compra, el maletin de la oficina y encima haya que hacerse los 100 metros lisos para llegar a casa....y todo por el modico precio de 20000 euros, de verdad que morro, que sepan que la idea es que el ayuntamiento va a hacer un parking publico en esa planta...me apuesto lo que quieran
may.-2004
19 mens.
Usuario Circunstancial
01/06/2006 09:03
Hola:

Estoy completamente de acuerdo contigo.

¿Hay alguna solución para que esas plazas las vendan a los vecinos? Me parece absurdo que no nos las ofrezcan.

Te han confirmado ese precio?

Opinemos todos por favor.

Un saludo
abr.-2006
140 mens.
Usuario Habitual
01/06/2006 09:15
El precio pues es mas o mns ese es el mismo al que se compra con la casa mas 16 por ciento de iva, mas o menos...luego la escritura etccc, vamos que te sale por una pasta.
Solución yo creo que lo mejor es presionar para que nos las den a nosotros dicen que la gente de la casa no quiere compartir con gente que no es del garaje...eso es mentira...yo quiero la plaza en mi casa.
Habria que ver la reseva de dominio que hizo pamasa por que yo creo que tenemos un derecho de adquisición preferente por ser vecinos de casa....antes que ningun tercero.
hay que molestar, si no ya vereis como nos meten un paking publico!!!
sep.-2005
130 mens.
Usuario Habitual
01/06/2006 09:16
Efectivamente, a mi me llamaron ayer para decirme lo mismo. No me explicaba la razón, pero debe ser lo que tú dices Lord.Voy a llamar a Pammasa para pedirles una explicación educadamente claro, porque a mi siempre me han tratado fenomenal y super amables.
sep.-2005
130 mens.
Usuario Habitual
01/06/2006 09:26
Acabo de llamar, creo que va a ser exactamente lo que tú dices, de hecho por eso ya está hecho un acceso a los garajes desde la calle, en todas las promociones, según me han contado. Con lo cual ya han previsto hacer parkings públicos en cada una de ellas. En Pammasa como siempre me han tratado fenomenal pero me han informado poco...no sé quien puede tener esa información, pero creo que deberiamos presionar todos los que estamos interesados.
Un saludo.
abr.-2006
140 mens.
Usuario Habitual
01/06/2006 09:58

En el registro de la propiedad todo hasta esa planta de garajes consta a nombre de ferrocarril, lo unico que hay es una condicion resolutoria que quiere decir que si la promotora no cumple se resuelve su venta, aqui ya no hay razon por que se ha construido el edificio, pero la condición era esta: Se construiran dos plazas por vivienda y una de ellas irá vinculada y la otra será para adquisición opcional de los adjudicatarios Y LAS QUE NO SE ADQUIERAN LAS COMPRARA PAMASA. Y EN PAMASA DICEN QUE LA PLANTA ES SUYA Y QUE LOS VECINOS HABEIS DICHO QUE NO QUEREIS COMPARTIR CON GENTE DE FUERA Y QUE PREFERIS EN OTRO EDIFCIO A TOMAR POR SACO..TIENEN OBLIGACION DE OFRECERLAS A LOS VECINOS Y LAS QUE SOBREN LAS COMPRA PAMASA PERO CLARO SOLO CON LA MITAD DE LA PLNTA NO SE PUEDE HACER UN PARKING....POR ESO NOS LIAN Y NOS MIENTEN, SER LISTOS QUE NO OS LIEN..LO QUE OS HE DICHO ESTA ASI..ANTES DE QUE SE LO VENDAN A PAMASA, VAMOS NOSOTROS ANTES Y ESO ES EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD!!!
may.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
01/06/2006 10:08
¿Habiais firmado un precontrato sobre esa plaza de garaje o habias pagado alguna cantidad?. Yo no soliité esta 2ª plaza, pero es verdad que hace tiempo en Pammasa me dijeron que ese estaba barajando la posibilidad de quedarse ellos con esa 2ª planta. A parte de todo habría que enterarse bien si esa planta tiene acceso a los ascensores, porque entonces sería un parking ajeno a la comunidad con acceso directo a nuestros descansillos, un poco fuerte ¿no?. Por cierto acabo de llamar y seguimos sin licencia de primera ocupación. Me han dicho que se puede conceder en cualquier momento, que no depende de ninguna comisión de urbanismo que se celebre los miércoles (como dicen en ferrocarril), sino que es un papel que falta por adjuntar al expediente para poderlo pasar a firma. Estamos en la recta final. Saludos.
sep.-2005
130 mens.
Usuario Habitual
01/06/2006 10:43
Creo que por el acceso de la calle no se puede entrar en nuestros descansillos, ni portales ni nada. Lo han previsto de antemano, eso está claro, sino de qué van a hacer ese acceso.
jul.-2003
259 mens.
Usuario Habitual
  Leiya
01/06/2006 11:37
Las salidas y entradas a la 2ª planta son totalmente independientes (por lo menos eso lo han hecho bien).

Y tiene razón Lord, cada casa lleva de forma obligatoria una plaza de garaje, y la posibilidad de comprar una segunda plaza.

Cuando se convocó la promoción de estas casas, se quedó en que primero se iba a ofrecer a los vecinos la posibilidad de adquirir la segunda plaza, y las que sobraran se las quedaba Pammasa.

Antes de se las vendan a alguién, tenemos derecho nosotros, y eso sí con las que sobre, Pammasa, pueden hacer lo que quieran (con unos límites, es terreno de VPP).

Yo se lo he comentado a Pammasa, cuando me han llamado para comentarme lo de la plaza en AO.

Saludos.
jul.-2004
549 mens.
Usuario Frecuente
01/06/2006 13:12
En AO no he visto el acceso desde "la calle", pero en Ferrocarril sí. De hecho en los planos de AO, al menos en AO80, aparecen ascensores hasta la 2ª planta.

¿Cómo se puede plantear una disponibilidad de segundas plazas de garage a las que se accede por fuera de la urbanización y que no tienen acceso al resto de la urbanización?

A ver si YA TENÍAN estudiado que se iba a utilizar como parking público, y por eso tiene accesos independientes.

Por cierto... ¿Esas plazas de garage están declaradas como parte de VPP? ¿Está, dentro del Plan General de Urbanismo de Majadahonda, incluido algún edificio municipal en la zona?
may.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
01/06/2006 13:41
A eso es a lo que yo me refería, creo que en Ferrocarril a parte del acceso exterior a los garages (que será a la primera y segunda planta), los ascensores llegan a la segunda planta del mismo por lo cual o han modificado algo o podrán acceder a los portales mediante el ascensor.
jul.-2004
549 mens.
Usuario Frecuente
01/06/2006 14:44
¿El acceso exterior da al primer piso también? ¿Los ascensores llegan al segundo? ¿Se ha modificado el proyecto y nadie se había enterado?
ene.-2004
61 mens.
Usuario Habitual
01/06/2006 14:55
Yo doy fe que ningún ascensor de ferrocarril baja al sotano 2 NINGUNO.
Pero segun los estatutos si tienen por ejemplo derecho a utilizar la piscina.
jul.-2004
549 mens.
Usuario Frecuente
01/06/2006 15:01
¿Qué estatutos? ¿Ya tenéis los estatutos? ¿Ya se ha constituido la comunidad de vecinos?
abr.-2006
140 mens.
Usuario Habitual
01/06/2006 15:29
Pero habeis leido el mensaje mio a ver lo explico otra vez TODO EL SOLAR Y CON ELLO NUESTRAS CASAS POR QUE VIENEN DEL SOLAR...ESTA AFECTO A UNA CONDICION RESOLUTORIA QUE ERA QUE EN ESE SOLAR SE TENIAN QUE CONSTRUIR LAS CASAS CON UNAS CONDICIONES, SINO LA VENTA DEL SOLAR SE RESUELVE...PUES FERROCARRIL HA HECHO TODO LO QUE SUPONIAN ESAS CONDICIONES....Y ENTRE ELLAS UNA ERA: SE CONSTRUIRAN DOS PLAZAS POR VIVIENDA Y CADA ADJUDICATARIO TIENE DERCHO A UNA PLAZA VINCULADA Y A OTRA OPCIONAL Y LAS QUE NO SE VENDAN PAMASA GARANTIZA A FERROCARRIL SU ADQUISICION...LITERAL ASI ESTA EN EL REGISTRO...Y AHORA QUE ES PAMASA LA QUE SE LO HA PENSADO MEJOR Y NOS QUIERE MANDAR A OTRO LADO....vamos a ver que esto se llama derecho prefernte...las plazas que no compremos nosotros los adjudicatarios es lo que se le da a pamasa.....no se ha podido vender esa planta a pamasa por que antes vamos nosotros y ademas he hablado con el registrador y todo esta a nombre de ferrocarril.
QUE NO PUEDE SER COMO NOS ESTAN CONTANDO....NO ES CUESTION DE VPO O NO, QUE SERÁ PORQUE TODO EL EDIFICIO ES VPO
sep.-2008
806 mens.
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