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Estatutos y segunda planta de garaje + presupuesto

Actualizado 25/07/2006
303 lecturas acumuladas
4  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2006
80 mens.
Usuario Habitual
24/07/2006 16:09
Hola a todos:

Por lo que respecta a cómo se contemplan las plazas de garaje en nuestros estatutos, no hay previsión especial en cuanto al régimen de ninguna de las dos plantas de sótano integradas en el edificio. Los Estatutos sólo aluden a que dichas dos plantas estarán destinadas a aparcamiento, trasteros y servicios comunes, con un total de 357 plazas, sin mayor especificación en cuanto a su régimen, participación en gastos, derechos de voto, etcétera, por lo que, en todos los aspectos los propietarios de las plazas de aparcamiento deberán considerarse sometidos al régimen común de la Propiedad Horizontal, según la Ley que lo regula (LPH), la cual, por cierto, es prácticamente transcrita en su literalidad en los propios Estatutos.

A mi esto, me parece una barbaridad.

Por otro lado, ¿os habéis fijado en el tema de la segunda planta de garaje en los presupuestos que se quieren aprobar hoy?.

Se considera que vamos a "pachas" con ellos, es decir, que nosotros pagamos sus gastos de mantenimiento,seguro, etc... y ellos tienen derecho a votar en nuestras Juntas y a participar en los costes de conserjería, etc... como un vecino más.

Mira qué cosas: El Ayuntamiento se va a lucrar abiertamente de esa seguna planta de garaje, en la que nosotros ni siquiera tenemos derecho a comprar una plaza, ni, tampoco vamos a participar en sus beneficios, pero los estropicios por vandalismo, robo o inundaciones varias, nos va a tocar pagarlas a nosotros.

¡¡¡Pues qué queréis que os diga!!!!!

Me opongo a estos presupuestos total y plenamente.

Y voto por echar inmediatamente a este administrador y buscar a otro que de verdad represente nuestros intereses.
sep.-2005
130 mens.
Usuario Habitual
25/07/2006 08:37
Menos mal, que al final ha prevalecido la cordura, al menos hasta que yo me fui y conseguimos, con mucho esfuerzo, un presidente y una vicepresidenta bien dispuestos y que estoy segura de que lo van a hacer muy bien.Ahora nos toca arrimar el hombro a todos y crear un ambiente lo mas agradable posible para convivir.No se trata de protestar a todo u oponerse a cualquier cosa que se proponga. Las reivindicaciones y protestas deben quedarse atrás, ahora solo depende de nosotros y nuestra madurez llevar a cabo un proyecto de comunidad en la que todos vivamos lo mejor posible.Creo que nos lo merecemos pues llevamos cuatro años esperando este momento.Yo soy de las que piensa que nos ha tocado la loteria y tenemos una gran suerte, así que me dedicaré a trabajar y ayudar en todo lo que pueda.
jun.-2006
185 mens.
Usuario Habitual
25/07/2006 09:30
Totalmente de acuerdo con Minúscula.

Claro que hay muchas cosas que hacer y que solucionar pero con buen talante y disposición, entre todos lo solucionaremos pero no intentando que nuestros intereses personales, o sea lo que cada uno considere prioritario sea lo primero, esto es un proyecto entre 141 propietario.

Respecto al administrador no le colguemos antes de tiempo, y claro que hay muchas cosas en el presupuesto que ajustar pero que nadie se olvide que aunque los pisos son de protección pública, no solo está el piso sino que hay muchas zonas comunes y eso cuesta mantenerlo tanto en Majadahonda como en Vallecas.

Creo que nos dieron a elegir otras promociones que no tenían tantas zonas comunes, con lo que en su día cada uno decidió con todas las consecuencias.

Y hablo como un propietario de los que tiene la cuota más alta de comunidad. Y si no se gasta todo el dinero pues mejor no nos olvidemos que está hecho para un año entero
jun.-2006
185 mens.
Usuario Habitual
25/07/2006 09:33
¿Alguién me puede decir que se dijo en la reunión sobre la provisión de fondos que entregamos en las escrituras?
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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