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hipoteca

Actualizado 09/08/2004
469 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
may.-2003
97 mens.
Usuario Habitual
  esko
04/08/2004 12:58
hola!! La semana pasada estuvimos hablando con Banesto para que nos explicara bien todas las condiciones de la hipoteca. Ya aprovechamos para visitar otras entidades. En la mayoría nos han dicho que para ser una subrogación el interés no está mal, que sí, que hay ofertas mejores pero si no nos subrogamos los gastos casi se duplican. Además, nos hablaron de la posibilidad de subrogarnos con Banesto y después, subrogarnos a otra entidad. En algunos sitios nos dijeron que era lo más recomendable porque te ahorras gastos de tasación, notaría, etc.
Me gustaría saber si los demás habéis empezado a mirar estas cosas (ya sé que es un poco pronto) y si os han dicho algo distinto.
Graicas.Ciao.
abr.-2003
139 mens.
Usuario Habitual
04/08/2004 14:44
Yo también he empezado a mirar hipotecas, y he llegado a las mismas conclusiones que tú.

En cuanto al interés, a mí por ejemple me supone 3.000 pelillas más de diferencia con respecto a otras hipotecas (por ejemplo, las de interés más bajo E+0,45), y sin embargo me ahorro unas 500.000 pts de gastos... y la comisión de subrogación está bastante bien... es decir, creo que ya he tomado la decisión. Es una pasta lo que nos ahorramos en gastos con Banesto.
ago.-2003
66 mens.
Usuario Habitual
04/08/2004 15:17
Hombre, por fin alguna noticia buena porque últimamente no hay más que quejas...

¿Habéis consultado ING?

Ciao
may.-2003
97 mens.
Usuario Habitual
  esko
04/08/2004 15:45
No, no hemos mirado ningún banoc por internet. Pero por ejemplo en Cajamar tienen euribor + 0.5 y en bankinter euribor + 0.55. Creo que ING es euribor + 0.45, pero no lo sé seguro. Con estos diferenciales, tal y como está ahora el euribor, nos saldría una letra de unos 18€ menos, pero en cambio, tal y como dice bcenamor, tendríamos que soltar unos 3000€. Nos dijeron que a partir de los 12 años o así empezaríamos a amortizar estos 3000€, pero claro, supone pagarlos ahora...
Y luego, con lo de subrogarte ahora a banesto y luego a otra entidad, en caja castilla la mancha nso ofrecía euribor+0.49. Lo que no sé es si con Banesto tenemos comisión por subrogarnos a otro banco (en Bankinter, por ejemplo, si la tienen).
Si descubrís más cosas, comunicarlas, porfa.
Ciao.
may.-2003
72 mens.
Usuario Habitual
06/08/2004 19:11
Tienes razón en tus cálculos, pero ten en cuenta que no es lo mismo pagar hoy, con los gastos notariales y de golpe, los 3000 euros, a pagar el doble a lo largo de 25 años...
jul.-2004
28 mens.
Usuario Ocasional
07/08/2004 19:56
Hola !
A mi tambien me dieron planton la primera vez, cosa que me dio una impresion de pena ya..pero bueno. La segunda vez me atendieron por la tarde, de abiertos a negociar nada..las propuestas son invariables. En mi caso me han solicitado un aval, cuando tenia entendido que no lo iban a hacer. Lo mejor para la cita es que llameis directamente a la entidad de pinto para confirmar la cita con la central, asi os evitareis paseos en balde, ademas me trataron muy bien.
Saludos.
may.-2003
97 mens.
Usuario Habitual
  esko
09/08/2004 08:38
Hola!! A nosotros nos atendieron bien. El director parece un tio majo y tal, pero bueno, supongo que es su trabajo. Las condicioens son E+0.75 y una comisión de subrogación del 0.25%. Nos dijeron que los gastos iniciales estaría en torno a los 4000€ (notarios,gestoria, etc), dependiendo de lo que pida cada uno. Las comisiones de cancelación parcial y total no las recuerdo a ver si luego lo miro y os lo digo. En principio no es necesario domiciliar la nómina, siempre y cuando tú hagas un ingreso mensual para pagar la letra, pero ellos te recomiendan la domicilies para evitar gastos y lios. Sí te obligan a hacer con ellos tanto el seguro obligatorio del hogar como un seguro de vida. El seguro de vida está en torno a los 150€ (creo). Respecto a lo de negociar, nos dijo que es un interés que viene impuesto de no sé donde, pero que claro, es un banco y a ellos les interesa que contrates productos con ellos con lo que quizás, si te sacas la tarjeta no sé qué, te rebajan un poco, etc. Y más o menos eso fue todo lo que nos dijeron.
Ciao.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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