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Supermercado.

Actualizado 08/12/2004
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Autor
Tema
Fecha
jul.-2003
53 mens.
Usuario Habitual
  Perro
24/11/2004 13:48
Hola a todos,

He creido ver que ya habian comenzado las obras en la parcela que supuestamente utilizará un supermercado.

¿alguien sabe que es lo que realmente se va ha construir?

Un saludo.

P.D.: Me comentaron que quizas nos enseñaran los pisos en diciembre, ¿sabeis algo? ... En definitiba, como dice "delfin", ¿quien tiene novedades?
may.-2003
97 mens.
Usuario Habitual
  esko
24/11/2004 15:44
Hola!!!
Nosotros estuvimos hace poco en la caseta y nos dijeron que intentarían enseñarnoslo a finales de diciembre, pero que como llegan las navidades, probablemente sea para enero y la entrega un mes después aproximadamente.
Nos enseñaron la cocina en un catálogo y poco más.
Ciao
abr.-2004
42 mens.
Usuario Ocasional
25/11/2004 12:58
He visto las fotos de la cocina y es estupenda. Por otro lado esta semana entregaré el impreso firmado de no subrogación porque ya estamos en la fecha tope. He encontrado muchas mejores hipotecas que la "mierda" que nos ofrece Banesto. Yo creo que Banesto se quiere aprovechar de nosotros con esas condiciones económicas tan deprimentes. Os sugiero que no subrogueis con ellos.
abr.-2003
139 mens.
Usuario Habitual
25/11/2004 19:45
Pues cuéntame dónde has encontrado mejores condiciones.

Yo el tema que veo es que en "gastos" me ahorro un dinerillo importante. Por ejemplo, en mi caso, si lo hiciera con ING DIRECT, por poner un ejemplo, me ahorro casi 3000 Eur en gastos, aunque por otra parte tenga que pagar unos 20 Eur más en letra... a mí me parece que ésto compensa...

Lo que no me gusta nada es el trato que me han dado en Banesto, un poco impresentable en José Carlos Rdrguez. ése...
abr.-2004
42 mens.
Usuario Ocasional
26/11/2004 12:18
Estimado bcnamor, me estás dando la razón, porque 20 Euros al año durante 30 años supone un coste de 7.200 Euros y que si lo comparas con los 3.000 supone 4.200 Euros de ahorro en términos nominales. Asimismo minimizas el risgo de tipo, porque una subida en la hipoteca de Banesto supone que la subida de la letra de la casa se multiple 4 ó 5 respecto a cualquier entidad bancaria que opere en Internet. Así que ya sabes aplicate el cuento.
jun.-2004
73 mens.
Usuario Habitual
26/11/2004 14:28
No habiamos quedado qeu era mejor hacerlo con banesto y luego a los meses hacer el cambio
abr.-2004
42 mens.
Usuario Ocasional
26/11/2004 14:39
Ja pinto, Si sumas los gastos de apertura, los de cancelación total así como los nuevos gastos de gestoría, notaría y tasas estatales no te sale ni por el asomo positivo. Y si a esto le añades la pérdida de tiempo y los lios de cabeza ya no te digo más.
abr.-2003
139 mens.
Usuario Habitual
26/11/2004 20:55
Pues yo estoy con japinto... por más número que hago, a mí lo que me sale rentable es subrogarme con Banesto y luego hacer el cambio...

Otra cosa, 4.200 Eur en una hipoteca a 30 años no me parece tanto...
Dentro de 18 años habría pagado, de 20 en 20 en Eur, los 3.000 que me ahorro ahora en gastos... ¡18 años!... es que para entonces, a saber dónde estamos... y para entonces el dinero no vale lo que ahora... ahora me puede suponer, por ejemplo, el mobiliario de dos de los dormitorios...

Pero bueno, supongo que cada uno tiene sus prioridades... ya os digo que a mi lo que me tira para atrás es el director de la sucursal... ¿sabéis si se puede hacer en otra sucursal?.
jun.-2004
73 mens.
Usuario Habitual
27/11/2004 10:35
Hola delfin, el lio en la cabeza lo llevo desde el principio por q no me entero de ná, si no te importa te doy mi e-mail, y me cuentas un poco si no te importa como lo vas hacer y con quien
Te lo agradeceria, gracias
mi e-mail es ja96barcelona@hotmail.com
jul.-2003
53 mens.
Usuario Habitual
  Perro
27/11/2004 14:22
Hola. Bcenamor:
Estoy de acuerdo que 20 euros al mes no es anda para los 3000 que te ahorras, pero prueba a mirarlo de oto modo.

Si solicitas en ING (es un suponer) pagar la misma cantidad al mes que en Banesto, es decir, 20 euros mas. Las cuentas te saldrán mejor.
En mi caso me da para pedir 6000 euros mas. Pagaría los 3000 euros de diferencia (Te aseguro que es menos) y me quedarian aún 3000 euros mas. Siempre pagando la misma cuota que Banesto.

Un saludo.
nov.-2004
41 mens.
Usuario Ocasional
28/11/2004 19:13
Hola a todos:
Queria preguntaros algo. Como he leído que habeis hablado con Banesto(yo no), espero que sepais aclararme dos dudas que tengo: ¿nos obligan a hacer la hipoteca con Banesto? ¿hay que cancelarla registralmente si no la queremos? Muchas gracias. Un saludo.
may.-2003
97 mens.
Usuario Habitual
  esko
29/11/2004 09:27
Hola!! En otra entidad bancaria nos explicaron que la cancelación registral debería hacerla Urbis, pero que probablemente se lave las manos y diga que si quieres hacer la hipoteca con otro banco, que la canceles tú. Nos dijeron que son en torno a 800€, creo. De todos modos, yo creo que eso lo mejor es preguntarlo en Urbis.
Respecto a obligarte, no te obligan. En el contrato viene una hoja para que si no quieres subrogarte la entregues firmada antes de tres meses de la firma.
Y simplemente comentar que si te subrogas ahora con Banesto y a los meses o al año te subrogas con otra entidad, no tienes que pagar gastos de cancelación total, ni de gestoria ni nada de eso que comenta Delfin, simplemente tienes que pagar los gastos de subrogación (si los hay) y de cancelación registral (que son en torno a 1000€ en total según nos dijeron a nosotros).
Supongo que cada uno tendrá que echar sus cuentas y ver lo que mejor le sale porque cada uno tiene sus prioridades.
Saludos.
nov.-2004
41 mens.
Usuario Ocasional
29/11/2004 12:16
Gracias esko. Hoy hemos estado en la caseta de urbis y la morena nos ha dicho que los gastos de no subrogación y/o cancelación registral corren por cuenta de urbis, que lo que tenemos que pagar nosotros es la apertura de la nueva, pero es lo lógico. Lo único es llevarles una fotocopia de la hoja del contrato donde figura el deseo de no subrogarse. Un saludo...
jun.-2004
73 mens.
Usuario Habitual
29/11/2004 14:28
Otra pregunta los que empezasteis al principio la hipoteca que se os queda con el 80 o el 87% por que ese es uno de los problemas que tengo q a mi se me queda en el 87% y algun banco sobre todo por internet (como ING) no me lo acepta, o me sale por un estilo
Por cierto pagando Urbis los gastos de subrogacion merece mas la pena cambiarte ahora
AAAAAAAAAAAYYYYYYYYYYYYYUUUUUUUUUUDDDDDDDDDDDAAAAAAAAAA
nov.-2004
41 mens.
Usuario Ocasional
29/11/2004 17:43
Hola japinto,
lo que paga Urbis es la cancelación registral, no la subrogación a su hipoteca que corre por cuenta del que quiera seguir con Banesto. Vamos que si coges la de ellos tienes que pagar la subrogación su hipoteca. Si no la quieres pues nada solo pagas lo que te pidan en otro banco. Saludos....
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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