A nosotros nos ha llamado la atención en el apartado de las estipulaciones/incumplimiento por parte del comprador, que si se diera el caso el promotor se quedaría con el 100% de las cantidades entregadas a cuenta y con la vivienda¿? Pensamos que en el hipotético caso de que se deje de pagar (podría haber una causa justificada que te impida seguir adelante), una vez que vendan la vivienda a otro comprador deben devolver las cantidades entregadas hasta la fecha ya que la venderán a un precio superior.
Pero lo demás creemos que está dentro de la normalidad de este tipo de contratos