La idea de poner una reunion a las 17 de la tarde fue de la administradora ya que como nos dijo ella despues había demasiados temas que tratar y era mejor empezar pronto para que nos cundiese lo más posible el tiempo. Terminamos a las 21:00 y porque nos echaron.
Lo más importante:
-Parece ser que por fin la constructora ha empezado a arreglar los desperfectos de las zonas comunes. Nos leyeron uno a uno los deperfectos que pusimos los vecinos y las soluciones que ha ido dando la constructora. Se ha acordado que los vocales realicen una reunion en cada uno de sus portales para hablar con los vecinos y decidir entre todos si se denuncia a la constructora o no.
-No hay dinero en la comunidad, la razón pues parece ser que el antiguo administrador no pagaba, así que cuando la nueva administración entro la empezaron a solicitar pagos de facturas antiguas y debieron abonarlas, al mismo tiempo hay servicios importantes que no tenemos contratados en la comunidad, como por ejemplo el seguro contra incencidos en el garaje, muy importante para todos, también han tenido que cambiar los contratos de agua y luz porque había muchos y los han simplificados para que nos salga mas barato. Lo más importante se ha acordado una derrama, durante los próximos tres meses: febrero, marzo y abril pagaremos el doble de lo que pagamos de comunidad para tener fondos.
-Los morosos de la comunidad: se dijeron los pisos de la gente que debe cuotas y los importes, hay gente que debe cerca de 500 euros, al poner esta nueva derrama se ira sumando la deuda y cunado alcancen los 900 euros se llevara por vía judicial.
- Los jardines: esto es cojonudo según la constructora ajardino la finca por valor de 6000 euros y el anterior administrador le dio el visto bueno, un ok cojonudo, así que no podemos reclamar jardines puesto que ya están bien, las plantas corren de nuestro bolsillo, se están mirando plantas que sean fáciles de mantener y requieran poca agua y poco mantenimiento por parte de un jardinero.
-El tema del cesped de la piscina si nos lo va a arreglar la constructora.
-Parece ser que tenemos un contrato de mantenimiento de antenas, lo mejor ni la presidenta ni el vicepresidente lo sabían,cosa del anitguo administrador. Según la constructora la instalación está bien, la empresa de mantenimineto va a venir a ver como están las instalaciones. Se ha pedido presupuesto a esta empresa para subir las antenas, nos cobran 6000 euros y no nos garantizan que se vea bien la tele, la solución por la que se ha optado poner parabolicas grnades con tdt para cuando venga el digital y que nos enganchemos todos los vecinos. Las antenas que se han ido poniendo de forma individual hay que quitarlas.
Se van a cerrar los accesos a los tejados para que nadie pueda subir ya que como nos dijo ayer la administradora si cualquier se cae la responsabilidad civilque implica es enorme y tendremos que pagar una indemnización muy grande.
-Se acordo que haya dos personas más que tenga firma en la comunidad para poder emitir los cheques, de esta manera se necesitarán las cuatro firmas para que un cheque sea válido. La de la presidenta, vicepresidente y dos vocales.
-La piscina: no nos garantizan que vayamos a tener piscina este año, ya que la documentación estaba paralizada, lo están gestionando, lo de la licencia y la contrustora pago unas cosas que debería haber abonado hace ya tiempo, pero vamos que en un mes entregan los papeles. Y esperemos que la tengamos.
-Se ha acordado habilitar un cuarto de los garajes para hacer reuniones, uno que parece ser bastante grande. Se va a pedir presupuesto para arreglarlo.
En marzo se celebrará otra reunion, esa es importante ya que se hace el cambio de cargos y se aprueban los presupuestos para el nuevo año, las nuevas cuotas de comunidad. Si alquien recuerda más cosas que lo ponga.
Cualquiera que no haya asistido a la reunión o que fuese y quiera puede llamar a la administradora y pedirle las actas, copias de los contratos que tenemos contratados, temas de las cuentas lo que queraís.
Un saludo.