¡¡¡¡Hemos ido a la CONSEJERIA DE VIVIENDA !!!!
¿Cómo afecta la calificación provisional al precio de la vivienda?
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Buenas tardes!!!!
(por decir algo)
Pues bien, tal y como os dijimos hoy hemos ido a la consejería de la vivienda y atención...
Según el punto 4º del contrato de reserva "Ambas partes establecen que, para el caso de efectuarse la compra, el precio de la vivienda (...) será el que resulte de aplicar el módulo máximo que estuviese vigente EN EL MOMENTO DE LA CALIFICACIÓN PROVISIONAL.........."
Lo cual quiere decir, que si la calificación provisional la han solicitado antes del 15 de Noviembre, no nos pueden subir el precio pero si ha sido después están en su derecho. Para saber cuando la han pedido exactamente, ya hemos solicitado por escrito toda la documentación y también los plazos que tenían (por si los han incumplido).
Nos han comentado que en el caso de que se hayan retrasado en los plazos a entregar los papeles que a ellos les solicitaban (y dependiendo del motivo), si podemos ir por la via judicial para reclamar por los perjuicios ocasionados, o presionarles para que dejen los pisos al precio que nos dijeron inicialmente.
En el caso que tengan todo correcto y nos apliquen los nuevos precios os comento que serían los siguientes:
Precio máximo m2 vivienda: 1.263,49 € / m2
Precio máximo m2 garaje y trastero: 758,09€ / m2
Por lo que los precios serían:
Vivienda ----85,42 x 1.263,49 = 107.927,32 €
Garaje-------25,00 x 758,09 = 18.952,25 €
Trastero----- 8,00 x 758,09 = 6064,72 €
TOTAL--------------------------132.944, 29 €
(22.120.067,94 ptas)
Así que la gracia son casi 5 millones más de las antiguas pesetas. Ahora sólo esperar que hayan incumplido algún plazo ó que la calificación sea anterior al 15 de Noviembre. Ya os contaremos y....
¡¡¡¡ANIMO VECINOS!!!!!