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Pammasa Pammasa

Pammasa

Viviendas en Majadahonda
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Llamada a G.C.venta

Actualizado 19/10/2006
932 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jul.-2006
11 mens.
Usuario Circunstancial
13/10/2006 19:21
Me han llamado para ir la semana q viene a ver posibles desperfectos en granja del conde(venta),la verdad es que ya si de una vez no podra faltar mucho para la entrega,yo creo que komo mucho por lo menos el turron creo q no lo comeremos alli,jeje.
jul.-2004
549 mens.
Usuario Frecuente
16/10/2006 08:14
Nosotros fuimos por primera vez a ver los desperfectos en Junio, y por segunda vez en Julio, y mira cómo estamos.

Es importante que preguntéis si ya está hecha la Certificación de Fin de Obra, sin la cual no puede comenzar el baile de técnicos de la Administración ni las licencias.

Un saludo.
oct.-2003
40 mens.
Usuario Ocasional
18/10/2006 10:15
Ayer estuve viendo el piso que me toco en Granja del Conde venta y la verdad me gusto, las calidades son las justas sin tirar cohetes pero bien. Casi todos los que fuimos coincidimos en que hay un problema grave con los miradores y tendederos, el agua de la lluvia entra por todos lados encharcandolo todo, es un cerramiento mal diseñado agrabado por la falta de un tejado normal con una cubierta que sobresalga protegiendo las fachadas.
Pienso que no es tolerable en unas casas recien terminadas que el techo de mi terraza caigan goteras por el agua embalsada-filtrada de la de arriba, la pintura ya esta abultada y resquebrajada.
Cuanto mejor abria sido cerrar las terrazas en su parte inferior con ladrillo de toda la vida como se hace normalmente y no "experimentar" con nuevos diseños para llevarse algun premio de arquitectura?
Por lo visto el arquitecto ya hecho mas trabajos en majadahonda... El ambulatorio por ejemplo, grandes ventanales para ser luminoso, (con la orientación que tiene esos ventanales se han tenido que tapar con estores que por el trote de gente que tiene el edificio a provocado que se tenga que remodelar para impedir el acceso de la gente a estos por estar siempre estropeados.
En fin que no deberia experimentar con unas viviendas sencillas que se merecian un tejado normal y unas terrazas normales.
Luego le daran un premio de diseño.
nov.-2003
117 mens.
Usuario Habitual
  Luiss
18/10/2006 10:22
coconut_1 dijo:

Ayer estuve viendo el piso que me toco en Granja del Conde venta y la verdad me gusto, las calidades son las justas sin tirar cohetes pero bien. Casi todos los que fuimos coincidimos en que hay un problema grave con los miradores y tendederos, el agua de la lluvia entra por todos lados encharcandolo todo, es un cerramiento mal diseñado agrabado por la falta de un tejado normal con una cubierta que sobresalga protegiendo las fachadas.
Pienso que no es tolerable en unas casas recien terminadas que el techo de mi terraza caigan goteras por el agua embalsada-filtrada de la de arriba, la pintura ya esta abultada y resquebrajada.
Cuanto mejor abria sido cerrar las terrazas en su parte inferior con ladrillo de toda la vida como se hace normalmente y no "experimentar" con nuevos diseños para llevarse algun premio de arquitectura?
Por lo visto el arquitecto ya hecho mas trabajos en majadahonda... El ambulatorio por ejemplo, grandes ventanales para ser luminoso, (con la orientación que tiene esos ventanales se han tenido que tapar con estores que por el trote de gente que tiene el edificio a provocado que se tenga que remodelar para impedir el acceso de la gente a estos por estar siempre estropeados.
En fin que no deberia experimentar con unas viviendas sencillas que se merecian un tejado normal y unas terrazas normales.
Luego le daran un premio de diseño.



Pues si encima le añades que por esos miradores te han cobrado el metro util al 100% como si fuera cerrado, ya ni te cuento lo TRISTE QUE ES EL TEMA.

Os comentaron algo de fechas de entregas? de los desperfectos que encontraron la CAM?

Me asustas con eso que la pintura este asi, puesto que solo lleva lloviendo 24 horas, y no recuerdo lluvias intensas en los ultimos 6 meses.

Habia luz de obra?
habia gua de obra?
Alguna recomendacion en general?

Muchas gracias por la informacion

oct.-2003
40 mens.
Usuario Ocasional
18/10/2006 13:27
No hay luz ni agua por lo menos en mi piso. No nos comentaron nada de las fechas de entrega aunque visto lo visto te vas a fiar ya de lo que te puedan decir?
Te van a dar un cuadro para apuntar las deficiencias que encuentres (alicatado, suelo, electricidad, carpinteria, pintura etc) en cada habitacion o dependencia, solo tienes que llevarte un boli, aunque yo te recomendaría tambien un metro, una linterna para los baños y si tienes, una camara de fotos digital.

Lo de la pintura del techo de mi terraza es triste, no sé si pasará con las demás, supongo que si tu orientación es norte y el agua te cae mas directamente el problema será mas grave.
En cualquier caso si he notado no solo en mi piso sino en varios algunas vetas de oxido que marcan y marcaran los dichosos cerramientos "metalicos" malpintados de cuatro brochazos en blanco.
El resto de la casa (ni el garaje ni el trastero me han enseñado) me ha parecido bien en general.
Volviendo al tema de los cerramientos es curioso que en el lateral del mirador si que hay una ventana como dios manda que cierra y aisla del aire y el agua totalmente, pero como ya te digo el resto son unos grandes cristales sin ni siquiera asas para desplazarlos (ya sabes a plantar los dedos cada vez que abras o cierres) y que vamos que vas a ver agua por todas las correderas, entre los topes, y entre ellos ya que se solapan, pero no cierran.
Por otro lado me preocupa el tema de que eso va a ser como una pecera de exposición que logicamente todos trataremos de "tapar" por lo menos en su parte inferior ya que si no se te van a ver hasta los higados desde la calle, y habrá que tratar de ponerse de acuerdo en la forma de hacerlo para que no sea demasiado desparramo.
Para terminar te diré que lo que si que tienen es mucha luz, cualquiera de los pisos va sobrado de claridad incluso en un dia como ayer totalmente nublado y lloviendo.
Saludos.
nov.-2003
117 mens.
Usuario Habitual
  Luiss
18/10/2006 13:36
Me parece patetico lo que me cuentas.

Sin luz, sin agus, sin ver el trastero, sin ver la plaza de garaje, esto me suena a querer calmar los animos por la que se monto en el pleno del mes pasado.

De juzgado de guardia que enseñen asi un piso, no tienen luz??? entonctonces de donde la sacaran para reparar los desperfectos??? y de donde sacaran agua para hacer morteros, cementos y demas cosas???

Gracias por la informacion, asi voy sabiendo lo que me encontrare y ya intentare sacar alguna informacion mas.

GRACIAS
nov.-2003
117 mens.
Usuario Habitual
  Luiss
18/10/2006 13:40
Por cierto cuanto tiempo os dieron para revisar las casas?
Fueron rigurosos en esa hora que dan al citarte por telefono?

Quienes estan alli, los de pammasa o los de teconsa?

GRACIAS DE NUEVO
oct.-2003
40 mens.
Usuario Ocasional
19/10/2006 07:13
Te dan 1 hora para verlas, te acompañan al piso y te dejan solo allí para que lo veas tranquilo, pasada una hora llaman a la puerta para que termines.
Hay gente de PAMMASA y gente de TECONSA (por lo menos el Martes)

A mi como ya te dije me parecio bien en general, es una zona alta de Majadahonda y con buenas vistas y luz, si tuviera piscina, sería la leche, a mi personalmente me haria mas ilusion hacer una (entre 50 vecinos te va a costar lo que una tele de plasma) que esa segunda plaza de garaje que ofrecen por unos 18.000€.

Ya nos contarás tus apreciaciones cuando la veas.
Saludos.
nov.-2003
117 mens.
Usuario Habitual
  Luiss
19/10/2006 14:33
Desperfectos de todo un poco, subsanables.

Pero, con humedades recientes y viejas en el Salon, Dormitorio principal, Cocina y otra habitacion. Yo tengo un duplex, pero ojo que me imagino que todos estaran mas o menos parecidos. Espero equivocarme.



nov.-2003
117 mens.
Usuario Habitual
  Luiss
19/10/2006 14:35
Ana Perales tuvo la poca verguenza de decir que escrituraremos en un mes.

Esto ya me suena a lo de "llama en 15 dias".
sep.-2008
806 mens.
Administrador
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