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Pammasa Pammasa

Pammasa

Viviendas en Majadahonda
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Planos y precios

Actualizado 29/09/2003
525 lecturas acumuladas
13  mensajes
Autor
Tema
Fecha
sep.-2003
115 mens.
Usuario Habitual
28/09/2003 00:34
Hola, tengo los planos y los precios de los pisos, me los ha dejado una amiga de las personas q fueron aceptadas al principio.
Bueno espero poder esplicarme bien de toda la información q tengo:
1- Zona por donde el carrefour:
a)Bloque 3: son 40 viviendas con trastero y plaza de garaje obligatorias, tiene piscina, todas las casas son de 3 dormitorios con 2 baños, algunas tienen terrazas, otras terrazas y tendedero, otras no tienen ni terraza ni tendedero, hay bajo, 1, 2 y 3º, los metros útiles son de:
a.1.)103.13mtrs precio (a partir de ahora P) 121023.06 IVA 8471.61 Total 129494.67 Contrato (a patir de ahora C) 14981.89 Número de letras (L) 20=550.35 a llaves 6777.29, hipoteca(H)96818.44
a.2.) 105.04 mtrs P 123264.44 IVA 8628.51 TOTAL 131892.95 C 15167.69 L 20=560.55 LLAVES 6902.81 H 98611.55
A.3) 102.56 MTRS P 120354.16 IVA 8424.79 TOTAL 128778.95 C 14809.58 L20= 547.31 LLAVES 6739.83 H 96283.33
A.4) 89.64MTRS P 105192.54 IVA 7363.48 TOTAL 112556.02 C 12943.94 L 20=478.36 LLAVES 5890.78 H 84154.03

Mas o menos es esto hay mas pisos con diferentes metros pero no mucho mas, por ejemplo una vivienda de 102.56 metros, se compone de un vestibulo de 7.33, cocina 10.87, salón, 21.89, dormitorio pricipal 16.51 con un baño de 3.82, dormitorios secuandarios uno de 11.85 y otro de 11.97, otro baño de 4.77, pasillo de 5.08 y una terraza de 13.94 esta seria la A.3) 102.56 MTRS P 120354.16 IVA 8424.79 TOTAL 128778.95 C 14809.58 L20= 547.31 LLAVES 6739.83 H 96283.33

B) Bloque 1 y 2: son 80 viviendas con trastero y plaza de garaje obligatorias, tiene piscina, todas las casas son de 3 dormitorios con 2 baños, algunas tienen terrazas, otras no tienen terraza y ninguna tiene tendedero, hay bajo, 1, 2 y 3º,en el medio de los dos bloques esta la piscina y tiene alrededor un paso para bomberos con lo q creo q tendrá menos jardín, por lo visto tienen tendederos comunes arriba, los precios,metros y condiciones son practicamente iguales sino exactas.

PRECIO DE LOS TRASTEROS Y GARAJES A SUMAR A LOS PRECIOS Q OS HE DICHO YA Q SON OBLIGATORIOS: hay garajes de 25 y 41.61 pero los dos tipos tienen el mismo precio q es 17602.50 IVA 1232.18 TOTAL 18834.68 CONTRATO 2165.99 LETRAS 20= 80.05 LLAVES 985.74 HIPOTECA 14082
Los trasteros son de 7.99 metros PRECIO DE 5625.76 IVA 393.80 TOTAL 6019.56 CONTRATO 692.25 LETRAS 20=25.58 LLAVES 315.04 HIPOTECA 4500.61

NO SE MUY BIEN COMO VA LO DE LOS PISOS CON JARDIN (A PARTE Q CREO Q ESTANN TODOS COGIDOS)SUPONGO Q SERÁN ALGUNOS BAJOS Y CREO Q NO INCREMENTAN EL PRECIO YA Q EL SUELO LO CEDE EL AYUNTAMIENTO GRATUITAMENTE.

OS PONGO UN EJEMPLO DE UNA CASA DE 105.13 METROS:PRECIO 123370.05 IVA 8635.90 = 132005.95 ; GARAJE 17602.50 IVA 1232.18 = 18834.68 ; TRASTERO 5632.80 IVA 394.30 = 6027.10
FORMA DE PAGO (ESTO ES UN EJEMPLO DE ESTA VIVIENDA Y LAS LETRAS LAS REPARTEN EN 24 NO SE PORQ) ENTRADA DE LA VIVIENDA 14804.41 IVA 1036.31 = 15840.72 ENTRADA DEL GARAJE 2112.30 IVA 147.86 = 2260.16 ENTRADA DEL TRASTERO 675.94 IVA 47.32 = 723.25 SI SUMAMOS LOS TOTALES DE LAS ENTRADAS NOS DA 18824.13 = 3132071.69 DE LAS ANTIGUAS PESETAS, ESTO SERIA LA ENTRADA, LUEGO LETRAS (24) VIVIENDA 9869.60 IVA 690.81 = 10560.47 GARAJE 1408.20 IVA 98.57 = 1506.77 TRASTERO 450.62 IVA 31.54 = 482.17 TODO SUMADO ES 12549.41 /24 MENSUALIDADES 522.89 EN PESETAS 85001.9 HIPOTECA DE LA VIVIENDA 98696.05 IVA 6908.72 = 105604.77 GARAJE 14082 IVA 985.74 = 15067.74 TRASTERO 4506.24 IVA 315.44 = 4821.68 SUMADO ES 125494.19 EN PESETAS 20880476.29, ESTO ES LO Q QUEDARÍA DE HIPOTECA.

Por último estan las de granja del conde, detrás del caprabo nuevo q han abierto, son 3 edificios de 4 alturas sin piscina pero con garaje y trastero son todas las viviendas de 85 metros útiles mas menos, por ejemplo hay de: 85.07, 85.15, 84.95, 84.99, 85.13, 85.10, 84.87, 85.18, creo q las he puesto todas jejeje por ejemplo la de 85.07 ES UN DUPLEX es decir la cuarta planta tiene un vestibulo de 6.15, cocina de 5.79, saón de 21.95, dormitorio principal de 10.20, dormitorios secundarios de 7.06, 7.01 y 9.75 (4 dormitorios) baño de 3.34 aseo de 3.18, distribuidor de 3.26 y escalera 3.33 terraza 2.64 y tendedero de 1.41, en la primera planta esta el vestibulo, el salón, la terraza la cocina con tendedero, el dormitorio de 9.75 y el aseo, y arriba estan los 3 dormitorios el distribuidor y el baño.
Las plantas 1, 2 y 3º son también de los mismos metros mas o menos y constan de vestibulo de 11.65, cocina de 5.51, salón de 19.92, mirador de 4.80, dormitorios de 11.30, 10.02, 14.55 ( es decir 3 dormitorios) baño de 3.34, aseo de 2.54, tendedero 1.30.
sep.-2003
115 mens.
Usuario Habitual
28/09/2003 00:46
Bueno continuo con los de granja del conde, los precios me vienen indicados también pesetas así q lo haré así q yo creo q es mas fácil, por ejemplo un segundo piso de 84.93 metros útiles el precio es de 16.582.920 pts garaje 2.928.810 trastero 937.219 total 20448948 iva 1.431.426 total con IVA 21.880.375 (voy a reproducir como lo pone aqui porq no me entero mucho) Prestamo hipotecario 160359.159 IVA del prestamo 1.145.141 neto a pagar 4.089.790 resto a pagar mas IVA 4.376.075 Entrada a la firma del contrato ; entrada 2.453.874 IVA 171.771 Total 2.625.645 ; Pago aplazado de 18 letras mensuales y 3 letras extras en dic 03, jul 04, dic 04, neto 77.901 IVA 5.453 total 83.354 ; IVA hipoteca a la escritura 1.145.141,
creo
sep.-2003
115 mens.
Usuario Habitual
28/09/2003 00:54
Hay se me ha ido el dedo, es q con tanto número ya no se ni q tecla aprieto, bueno lo q os decía, creo q lo he entendidose paga una entrada de 2.453.874 mas su IVA 171.771, luego mensualidades de 77.901 mas su IVA 5.453 = 83.354 con lo q hemos pagado 4.376.075 , quedaría por pagar a la firma 1.145.141 del IVA restante y quedaría una hipoteca de 16.359.159.

BUENO ESPERO HABERME EXPLICADO BIEN, SI NO ENTENDEIS ALGO PREGUNTAR Y SI PUEDO LO CUENTO.

A mi me parecen muy monas las de granja del conde y ademas mas baratas, pero no tienen piscian, asi q depende de cada uno y sus necesidades.

Bueno ya teneís la deseada información.
sep.-2003
198 mens.
Usuario Habitual
  aisha
28/09/2003 14:11
Hola Jumble, muchas gracias por tantos datos si no es mucho pedir no podrias escanear algun plano para que veamos mejor las proporciones?
Salud@s!
sep.-2003
115 mens.
Usuario Habitual
28/09/2003 15:37
Es q solo tengo el ordenador en casa y no tengo scaner, lo siento!!
sep.-2003
198 mens.
Usuario Habitual
  aisha
29/09/2003 10:31
Hola, no te preocupes Jumbla bastante nos has contado!! Pero esos pisos pones que son los del carrefour osea que son los que ya estab habitados y no dan a elegir de esos no? se sabe si los del campo de Golf son parecidos?
sep.-2003
198 mens.
Usuario Habitual
  aisha
29/09/2003 10:32
Perdon Jumble, no se que me pasa en los dedos!!!
sep.-2003
115 mens.
Usuario Habitual
29/09/2003 17:22
aisha teniamos dedos de lunes!!!!Los pisos son parte de los q van a construir por el campo de golf?son una urbanización de 40 y otra de 80, tambien hablo de los de la granja del conde.
De los de carrefour no se nada. Hoy he visto el cartel q hay construyen pero no tengo ni idea de cuales son!!!
sep.-2003
198 mens.
Usuario Habitual
  aisha
29/09/2003 17:33
Ah es que en tu msg ponias zona carrefour, osea que son los de golf no?guay. Oye no entiendo lo que pones de que hoy has visto un cartel o algo asi? se que donde el caprabo hay un cartel del ayuntamiento donde pone que haran alli 50 de venta y 100 de alquiler te refieres a eso? En la zona del golf me he pasado y no he visto carteles no me hago a la idea de donde construiran exactamente ¿?
Un salud@
sep.-2003
115 mens.
Usuario Habitual
29/09/2003 17:37
si, por donde el caprabo hay un cartel, por donde el campo de golf no hay cartel, pero si vas a pammasa tienen como un folleto donde se ve mas o menos la zona del campo de golf donde es, por la c/isaac albeniz y puedes pasearte aunq no hay nada construido, y hoy me he pasado por el centro oeste y donde esta el burguer king nuevo (q cerca hay un super gimnasio) hay un cartel diciendo q van a construir no se cuantas viviendas de protección, pero no tengo ni idea porq ademas esta ya puestos los cimientos, pasate por alli y lo ves.
sep.-2003
198 mens.
Usuario Habitual
  aisha
29/09/2003 18:15
Ah y sabes cual es el horario de Pammasa a ver si me podria pasar cuando salga¿? se ve el nombre de la calle C/Isaac Albeniz al menos?
sep.-2003
115 mens.
Usuario Habitual
29/09/2003 18:35
No me se el horario, pero ahora no estan, creo q cierran a las 6, no se si se ve la calle, pero la zona si se distingue mas o menos, no se como explicartelo, pero lo voy a intentar si estas en el centro oeste, en la rotonda del burguer king, te queda a la derecha, pues la haces como si fueses a entrar en el centro oeste y en vez de entrar te metes por la calle a la derecha, sigues todo recto y al final te encuentras una calle con una rotonda q a la derecha esta todo en obras, hay un cartel de los blancos y azules q pone algo asi como valle de la oliva y es por esa zoan, espero q te lo haya explicado bien, si no pasate por pammasa mañana y coges el folleto.
sep.-2003
44 mens.
Usuario Ocasional
  Haup
29/09/2003 20:47
Los pisos que comentas, jumble, al lado del Burguer de Centro Oeste, y frente a los campos de futbol, dicen que son los de la proxima promoción que va a salir este mes....creo que pone algo de 110 viviendas en alquiler con opción de compra.
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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