ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Pammasa Pammasa

Pammasa

Viviendas en Majadahonda
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

alquiler granja del conde II

Actualizado 30/05/2006
302 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
29/05/2006 17:05
reitero las preguntas y agradecería q en este mensaje solo se contestara sobre este tema.Gracias
Pero para mí lo importante, no sé cuántas veces lo he dicho ya, no es la asociación, es: ¿saber qué pasa con las cocinas, por qué no están puestas?, ¿por qué no nos dejan ver los pisos?, ¿dónde están los planos?, ¿por qué tenemos que pagar el IBI?, ¿porqué hay que pagar el alta de la luz, gas y agua?, ¿por qué no van agilizando las cosas y a los que llevamos varios años esperando nos enseñan los planos para poder ir eligiendo?, ¿tendremos que esperar a que salgan las nuevas listas para entrar todos juntos?, ¿cuánto tendremos que pagar?, etc...
may.-2006
431 mens.
Usuario Frecuente
  vmol
29/05/2006 23:23
A ver... si te puedo responder a algo...
- El alta... se hace en todos los edificios de alquiler... lo que podrias hacer es llevarte el actual contrato y pagar menos por el cambio de domicilio (igual eso es algo q tienes q consultar con tu empresa habitual)
- El IBI, yo juraria que eso no es legal, pero se esta haciendo... habria q pelearlo en el momento de la firma
- No, no creo q se vayan a entregar todas (la nueva lista) juntas. El sorteo de esas es en julio. Pero si me dá la espina q estos lo quieren hacer todo muy faraonico y entregar todo lo que puedan a la vez.

... y ya lo he puesto por ahi... mañana hay pleno y a la concejala de iu le ha llegado una carta de la asociacion y voces de participantes del foro en general (la mia una de ellas)... y esta decidida a preguntar (otra cosa es que le respondan) y exigir informacion para los beneficiarios.

Espero haberte ayudado un poco... porque se trata de eso no?... yo de verdad me estreso con tanta movida y descalificación.

Un saludo
nov.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
30/05/2006 09:11
Muchisimas gracias, al pleno no puedo ir por trabajo pero contais con mi apoyo, si hay que mandar algo o firmar avisarme y me lo mandais por mail.
jul.-2004
549 mens.
Usuario Frecuente
30/05/2006 09:12
Sobre el IBI:

He estado en varios contratos de alquiler, y es cierto que en algunos elevados a público y con timbre del estado (es decir, modelo oficializado), aparece el hecho de que el IBI lo pagará el inquilino transcurridos unos años.

De cualquier forma, cuando tenga tiempo, lo dedicaré a buscar la ley que habla de eso para colgarla aquí.

Un saludo
jul.-2004
549 mens.
Usuario Frecuente
30/05/2006 09:30
Esto es lo que he encontrado, espero que sirva de aclaración.


Ley 39/1988, de 28 de diciembre, Reguladora de las Haciendas Locales.

TÍTULO II. RECURSOS DE LOS MUNICIPIOS.

CAPÍTULO II. TRIBUTOS PROPIOS.


Artículo 62.

1. Constituye el hecho imponible del impuesto la titularidad de los siguientes derechos sobre los bienes inmuebles rústicos y urbanos y sobre los inmuebles de características especiales:

De una concesión administrativa sobre los propios inmuebles o sobre los servicios públicos a que se hallen afectos.

De un derecho real de superficie.

De un derecho real de usufructo. -- > (El alquiler)

Del derecho de propiedad.


Artículo 64.

1. Son sujetos pasivos, a título de contribuyentes, las personas naturales y jurídicas y las entidades a que se refiere el artículo 33 de la Ley 230/1963, de 28 de diciembre, General Tributaria, que ostenten la titularidad del derecho que, en cada caso, sea constitutivo del hecho imponible de este impuesto.

En el supuesto de concurrencia de varios concesionarios sobre un mismo inmueble de características especiales, será sustituto del contribuyente el que deba satisfacer el mayor canon.

2. Lo dispuesto en el apartado anterior será de aplicación sin perjuicio de la facultad del sujeto pasivo de repercutir la carga tributaria soportada conforme a las normas de derecho común. Los Ayuntamientos repercutirán la totalidad de la cuota líquida del impuesto en quienes, no reuniendo la condición de sujetos pasivos del mismo, hagan uso mediante contraprestación de sus bienes demaniales o patrimoniales.

Asimismo, el sustituto del contribuyente podrá repercutir sobre los demás concesionarios la parte de la cuota líquida que les corresponda en proporción a los cánones que deban satisfacer cada uno de ellos.



Artículo 74.

2. Tendrán derecho a una bonificación del 50 % en la cuota íntegra del Impuesto, durante los tres períodos impositivos siguientes al del otorgamiento de la calificación definitiva, las viviendas de protección oficial y las que resulten equiparables a éstas conforme a la normativa de la respectiva Comunidad Autónoma. Dicha bonificación se concederá a petición del interesado, la cual podrá efectuarse en cualquier momento anterior a la terminación de los tres períodos impositivos de duración de la misma y surtirá efectos, en su caso, desde el período impositivo siguiente a aquel en que se solicite.

Los Ayuntamientos podrán establecer una bonificación de hasta el 50 % en la cuota íntegra del impuesto, aplicable a los citados inmuebles una vez transcurrido el plazo previsto en el párrafo anterior. La ordenanza fiscal determinará la duración y la cuantía anual de esta bonificación.


may.-2006
431 mens.
Usuario Frecuente
  vmol
30/05/2006 19:24
Pues parece q nos veo pagando el IBI!

Igual, sigamos en positivo, el ibi en este pueblo no es mucho y creo q lo prorratean en el alquiler de cada mes... se intenta buscar y pedir las formulas para q nos cobren solo el 50%... pero yo creo q eso va a ser cuando estemos a punto de firmar.

Un saludo
P.D. yo tampoco puedo ir al pleno... pero si me imagino q me enterare y os cuento... y lo mejor es q nos cuenten los q vayan
may.-2006
431 mens.
Usuario Frecuente
  vmol
30/05/2006 22:33
Bueno parece ser q no hemos aparecido ninguno por el pleno!

La Concejala de iu ha hecho las preguntas y se ha comentado algo sobre la carta q ayer envio la asociacion... RESPUESTA DEL ALCALDE:q como se pueden decir tantas tonterias... q tanto pammasa como la concejala de urbanismo estan constantemente a nuestra disposicion... que los pisos se estan entregando y q los unicos q llevan un poquito d retraso son granja del conde q seran para despues del verano.

Todo esto me lo han contado de oidas alguien q estaba allí por otro motivo y que se ha enterado como ha podido... o sea q por el momento, y hasta que me den la respuesta del señor alcalde de primera mano, esto es muy aproximado.

RURARU... va a ser q si entramos todos juntos (con losde la nueva solicitud)... no me lo puedo creer... y otra vez ganaran con mayoria absoluta!
Pero bueno esta es mi informacion!
sep.-2008
810 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "alquiler granja del conde II" en este foro
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+