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Parcela F-53-1 Barrio Jesús
Zona próxima al Puente de la Unión, parcela F-53-1. Viviendas en construcción.

Obras nuevas y promotoras

Actualizado 09/04/2019
2104 lecturas acumuladas
18  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ene.-2019
3 mens.
Usuario Circunstancial
10/01/2019 09:39

¡Buenos días!

He creado este grupo para ir recopilando información sobre las nuevas edificaciones que se vayan proyectando en la parcela.

Hasta ahora, lo construido o por construir conocido es:

- Stella Maris

- Stella Maris II

- Stella Maris III

- Edificio Azud

- Azud del Ebro

- Edificio Ribera del Ebro

¿Qué nuevos edificios se van conociendo?, ¿ cuál es su promotora, constructora....?


Editado por futurosvecinosf531 10/1/2019 16:36
sep.-2017
63 mens.
Usuario Habitual
11/01/2019 08:20

Hola buenos días,

El sector F-51-3 tiene un plan urbanístico aprobado (2006) que lo divide en dos unidades de ejecución, la primera y principal incluye prácticamente todo el sector, excepto una pequeña parcela propiedad de Paquita Ors (es el único edificio antiguo que sigue en el centro del sector) y que se incluye en otra unidad de ejecución.

Las obras de urbanización completa del sector se están ejecutando por las constructoras ZHT y Mariano López Navarro y su previsión es que se terminen en el primer trimestre de 2019.

A su vez se están ejecutando las primeras promociones del sector, que se divide en 5 manzanas y en 18 edificios, como se ve en el plano siguiente:

MANZANA M-1.5 (PARCELA Q): Es la manzana más cercana al río Ebro, se están ejecutando las fase I (edicio T-5) y II del residencial Stella Maris (R-13) con un total de 72 viviendas ya vendidas.

MANZANA M-1.4 (PARCELAS K, J, M, N, O y L): Es la siguiente manzana y se están ejecutando varias promociones: Edificio T-3 (Edificio Ribera del Ebro de Aldea Viviendas, 36 viviendas, todo vendido), Edificio T-4 (Edificio Torre T4, Gestihabitat, 34 viviendas, todo vendido), Edificio R-12 (Edificio Azud, Almozara 2000, 42 viviendas, todo vendido), Edificio R-5 (Residencial Azud del Ebro, Plaza 14, 63 viviendas, 1 vivienda disponible), Edificio R-11 (48 viviendas, no se ha comercializado aún, ocupa las parcelas M y N, el propietario principal es el Grupo Espuelas que supongo que en un futuro próximo, cuando termine con la promoción que está desarrollando el norte del sector, empezará a comercializar viviendas)

MANZANA M-1.3 (PARCELAS D, F, G, H, E1 y E2): No se han empezado a ejecutar obras de edificación en esta manzana, en la parcela E1 se está comercializando Stella Maris Fase III (Edificio R-4, 64 viviendas, quedan unas 12 sin vender). El edificio R-9 (63 viviendas) también es del mismo propietario, por lo que presumiblemente podría ser Stella Maris Fase IV. Los edificios T-1 y T-2 (36 viviendas cada uno) están en la parcela D que es del grupo inmobiliario Wilcox, que a su vez también es propietario del solar que está al otro lado de la calle Cosuenda (entre el paseo Longares y la calle Arnal Cavero y que lleva muchos años vallado pero sin edificar).

MANZANA M-1.4 (PARCELAS C-2 Y C-3): La parcela C-2 es del Ayuntamiento de Zaragoza, que sacó el pasado verano a concurso de permuta de la parcela por la obra del edificio R-6 (36 viviendas). el concurso se adjudicó a la Sociedad Cooperativa Aragonesa Oroel 2008, y ejecutará viviendas de protección pública de los edificios R-3 (63 viviendas), R-7.1 (18 viviendas), R-8 (54 viviendas mancomunadamente con el propietario de la parcela C3) y cederá al Ayuntamiento el edicicio R-6 que formará parte del parque de vivienda pública municipal (gestionada por Zaragoza Vivienda). La cooperativa tiene la obligación de presentar la licencia de obras de la parcela en un plazo de 6 meses (se adjudicó en julio de 2018).

MANZANA M-1.5 (PARCELAS A1, B y A2-C1): La parcela A1 es del Grupo Espuelas que está ejecutando las obras de la promoción Edificio Ribera del Ebro (Edificio R-1 de 81 viviendas) que se ha comercializado en dos fases. El último edificio (R-2 de 72 viviendas) que ocupa las parcelas A2-C1 y B es de varios propietarios, entre los cuales está también el Grupo Espuelas.

ene.-2019
3 mens.
Usuario Circunstancial
11/01/2019 17:01
Dsanfra, GRACIAS. Es exactamente lo que estaba buscando. No lo había encontrado así de bien referenciado en ninguna parte... Ahora solo queda tener suerte y enterarme a tiempo de las promociones que vayan saliendo a partir de ahora!! Un saludo, Elisa
sep.-2017
63 mens.
Usuario Habitual
08/03/2019 13:32

Hola de nuevo,

Con respecto a los movimientos de promociones, y sin querer hacer ningún tipo de propaganda, para los que estéis pendientes de futuras promociones sabed que el Grupo LOBE está precomercializando una nueva promoción en la zona.

No hay mucha información, se llamará Edificio Nubia, es un edificio de 63 viviendas, por lo que únicamente puede ser o el R-9, R-10 o R-4.

Como el R-4 será VPO (está en la parcela C-2 del Ayuntamiento) y el R-9 es una parcela del mismo grupo promotor de Residencial Stella Maris (ya me imagino que éste será Stella Maris Fase IV, de hecho el edificio R-4 que es Stella Maris Fase III está actualmente en trámites para obtener la licencia municipal), entiendo que está promoción de LOBE debe ser el edificio R-10 (Manzana M – 1.3 en el centro de la calle Concepción Contel Barea).

Un saludo,

oct.-2017
19 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  4217
12/03/2019 17:21
Hola, la parcela R=9 es del mismo propietario que Stella Maria,, pero lo mas probable es que lo construya Lobe. On varias constructoras las que han presentado proyecto al dueño del solar y al parecer es Lobe quien va a construir. Los pisos de VPO t. Los va a comercializar el grupo LOBE. Será en régimen de cooperativa y con un precio medio de unos 154000€..
mar.-2019
9 mens.
Usuario Circunstancial
30/03/2019 07:07

He estado mirando la nueva promoción futura de Lobe y lo que entiendo es que en cada manzana se harán unas zonas comunes que serán de uso y disfrutes de los edificios que se construyan en esta, en este caso sería de R4 (stella marris III), R9 (Nubia), las dos torres (wilcox) y R10 (que no sé a quién pertenece ni porque está dividido en esta infografia). ¿Es así o son suposiciones mias?

 

oct.-2017
19 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  4217
01/04/2019 21:17

Así es. 

oct.-2017
19 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  4217
01/04/2019 21:29

Stella María tendrá una zona con piscina y parque infantil  esta zona cuando se construya el siguiente edificio compartirán zonas comunes y así hasta que estén todos los edificios acabados, al final compartirán zonas verdes, piscinas, juegos infantiles y zona deportiva. En las demás manzanas el espacio común es con zonas ajardinadas. Y el único que no comparte piscina es el de escuelas ya en construcción.  Sus zonas comunes son privadas. Para quien le interese el edificio Nubia ya esta a la venta. 

mar.-2019
9 mens.
Usuario Circunstancial
01/04/2019 21:39

 

Cual es el de escuelas? Otra manzana diferente al de stella Maris y Nubia no??   Yo ya metida en Nubia, si a alguien le interesa hay un grupo en Facebook para poner información “Futuros vecinos Edificio Nubia”.  A ver si sigue la marcha que tiene muy buena pinta El Barrio!!

 

 

 

oct.-2017
19 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  4217
01/04/2019 21:52

El de escuelas es el que están construyendo al principio por Marqués de la Cadena

mar.-2019
9 mens.
Usuario Circunstancial
01/04/2019 21:54

Ahhh ribera del Ebro creo que se llama. Creía que el ayuntamiento obligaba a hacer la manzana de uso mancomunitario. Muchas gracias por la información. Estas en Stella Maris III?? Sabéis cuando empieza vuestra obra y cuando está previsto “finalizar”...

oct.-2017
19 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  4217
02/04/2019 11:38
Empiezan ahora, este mes y acaban a finales del 20 como mucho principio del 21. Si yo estoy en en Stella Maris JIII
mar.-2019
9 mens.
Usuario Circunstancial
02/04/2019 11:45

Nubia se estima que acabará para el primer trimestre de 2022, por si os interesa.

abr.-2019
2 mens.
Usuario Circunstancial
07/04/2019 21:15

Alguien sabe algo más del edificio ese de wilcox que decís algunos, es que ando un poco perdido.

Por otro lado, aparte del edificio Nubia, alguno sabeis de nuevas promociones que vayan a sacar por ahí de 2 habitaciones ? 

Saludos y Gracias !

 

mar.-2019
9 mens.
Usuario Circunstancial
07/04/2019 21:45

Wilcox aún no ha promocionado nada. De Disney habitaciones en Nubia no hay, no sé si Stella Marris tiene o él Ribera del Ebro (ese ya construyéndose y tiene también alguno libres en venta). Mira en idealista.

 

sep.-2008
763 mens.
Administrador
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