ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
París II París II

París II

Viviendas en Móstoles
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

QUE PASA CON LAS HIPOTECAS??

Actualizado 21/12/2005
756 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
08/12/2005 17:53
Saludos.,
Acabo de unirme hace poco a este foro porque lo desconocia, tengo un piso en el portal 3, reconozco haber estado bastante descolgado de too este asunto hasta hace un mes que nos dijeron lo de las vpp., bien. el otro dia me llamaron del bsch y estuve ya entregando la documentacion, yo como supongo que muchos otros, soporto otros gastos entre ellos de un prestamo que pedi para dar la entrada y todo lo que llevamos dado (unos 48000 € si no son mas...), y soy yo solo quien afronta los pagos, creo que de ampliar la hipoteca que nos dan ni de coña¡¡, que bien¡¡ entonces como pagas dos letras en vez de una??¡¡ no comes??¡¡, decidme hay alguna solucion? se podria ampliar la hipoteca si no se hubieran calificado aun como vpp los pisos? creeis que se podran sin calificar los pisos?? o no lo comemos con patatas?¡¡
saludos.
jul.-2005
55 mens.
Usuario Habitual
  mord
08/12/2005 23:33
Voy a darte mi opinion y espero que no se moleste nadie. Bancos como BSCH o Banesto no dan mas hipoteca que en lo que este tasado por la CAM la vpp.

Otros bancos como Caja Madrid o Ibercaja si. Esto es tienes que hacer una SUBROGACIÓN de la hipoteca, es decir, mas o menos, una vez concedida por el BSCH la hipoteca la cancelas y la subrogas a otro banco, Esto lleva unos gastos, como cancelación de la hipoteca en el BSCh, el del tasador(que te la tasa a precio de mercado) y apertura en el nuevo banco, esto es mas o menos entre 1500 a 3000 euros. Pero podrás tener dinerito fresco para cancelar el anterior prestamo, lo malo, los 3000 euros de gastos. Si los que vas a pedir es 1 o 2 millones mas no merece la pena, pero si vas a pedir de 5 en adelante entonces haz la subrogacion y te piras de BSCH

Ciao
jul.-2005
55 mens.
Usuario Habitual
  mord
08/12/2005 23:36
Ah, se me olvidaba, tambien tiene otra cosa mala. No podras pedir las ayudas q da la CAM por tener VPP, y que se solicitan 6 meses despues mas o menos despues de tener los pisos
dic.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
09/12/2005 15:59
vale gracias mord, seguro que puedes pedir ese dinero mas??? tu crees que el tasador te tasara el piso en mas de lo qu estipula la CAM?
tenia entendido que no...
que por ser VPP rl tasador no lo tasa en mas de eso, y entonces nada de hipoteca, de todas maneras de las ayudas de la CAM como que paso porque creo que son muy bajas no?
saludos
oct.-2005
31 mens.
Usuario Ocasional
09/12/2005 16:09
Yo estuve en el bsch hace dos semanas y me quedan por pagar 127000 euros que e slo que me van a dar, el total.
PERO si pido las ayudas solo me dan el 80 % aunque no se si lo hare porque si luego quieres vender el piso tienes que devolver las ayudas
jul.-2005
55 mens.
Usuario Habitual
  mord
18/12/2005 15:44
Bueno Miguel yo cuento lo que se y lo que he visto. Ya he hablado con dos bancos, Caja Madrid e Ibercaja y los dos me dan mas dinero del tasado originalmente por la CAM.

Ademas tengo amigos que tb tienen VPP´s y lo han hecho. La historia es que hay qe cambiar de banco haciendo una subrogacion, y en estos dos bancos y con un tasador al que hay que pagar te lo tasa a precio de mercado y no a precio de VPP.

Todo esto tiene costes, entre 1500 y 3000 euros, que merecn la pena tenerlos si o pides mucho dinero(no 2 miilones mas) o consigues unas mejores condiciones que las conseguidas por bITANGO. Y como esta segunda es muy factible, dado la mierda qe han conseguida, ese dinero lo recuperas con los intereses qe pagas de menos.

Tiempo al tiempo. Lo que os comento se puede hacer y de hecho se hace, pero no con bancos como BSCH o Banesto que se ajustan a lo que tasa la CAM.

Un saludo y suerte con las hipotecas.
dic.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
18/12/2005 20:35
GRACIAS MORD...
Si es asi, me quedo mas tranquilo...
Al final no es todo tan malo como lo pintan si el piso lo quieres para vivir en el y no para venderlo.
Saludos,
jul.-2005
55 mens.
Usuario Habitual
  mord
21/12/2005 18:19
Donde dije digo digo diego.......
Puffff la ultima ley nos ha jodido. Los bancos ahora estan mas reticentes. Estuve hablando con mi colega de ibercaja y me dice que de momento ellos tambien se ajustaran a los precios CAM. Me ha dixo que a ver que pasa en los proximos meses, que a lo mejor de nuevo lo svuelven a hacer....

Siento haber dado falsas esperanzas. Usea q ahora si alguien quiere mas pasta mediante prestamo personal a 8 años....

sorry
sep.-2008
807 mens.
Administrador
Mensajes Relacionados
  •   Estamos buscando mensajes relacionados

Buscar más...
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+