MI DIA DE AYER (BASTANTE PRODUCTIVO)

¿Cómo fue el proceso para obtener nuestra hipoteca y los trámites necesarios?

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Buenos días:

Aunque ya he adelantado antes en algunos mensajes ayer estuvimos reuniendo toda la documentación para nuestro pisito, nos pedimos el día porque los dos trabajamos y la mayoría de los trámites se tienen que hacer por la mañana.

1º Fuimos a la Caixa, C/Real, 2. Nos atendió el que va a ser el director de nuestra sucursal en la Avda. de las Estrellas. Nos explica todo. El Préstamo es a 20 años con un tipo de interés (que no tiene nada que ver con el euribor, luego os comentaré porque) del 3,164 y la cuota mensual es de 479€ (que está súper bien). Vale luego te dice que este tipo de hipoteca tiene una obligatoriedad que es de hacerse un seguro de amortización por cada persona que aparezca en las escrituras... Si somos 2, pues dos seguros, que en nuestro caso se resume a 96€ anuales el y 83€ anuales yo, este seguro es porque si a alguno de los dos nos pasase algo inmediatamente quedaría pagada la mitad de la hipoteca, si solo está a nombre de una persona evidentemente se pagaría toda la hipoteca y los herederos tendrían el piso pagado, este seguro es anual, es decir durante los 20 años que dura la hipoteca dura el seguro. Y luego esta el seguro del hogar que son 191€ y que solo cubre las paredes, en el momento que amplíes el contenido o continente, que no me aclaro lógicamente subirá la cuota.

Luego fuimos al registro de la propiedad y sacamos el certificado, está justo a la vuelta de la esquina de la caixa, en el segundo portal el primero A, pagas los 10,45€ y al día siguiente con el papelito que te dan lo puede ir a recoger cualquiera hasta las 13:00h.

Luego fuimos a la comisaría a compulsar los DNI, subes a la 1ª planta y en secretaría te lo hacen en un momento, es gratis y no tienes que esperar cola.

Después nos fuimos a Getare a Hacienda, compramos el formulario 001 que vale 0,15€ x 2 (si son dos en las escrituras) y te vas a la cola de certificados (casi una hora) y te lo dan.

Por último fuimos a la comunidad de Madrid a enterarnos de las ayudas, el nº de telf. es el 012 y la dirección por si alguien quiere ir es en la Avda. de Asturias, 12. El metro es Ventilla, línea 9. Aquí fuimos y pedimos información de las ayudas y nos dijeron que la hipoteca que tenemos es ya la ayuda que debido al plan que nos acogemos no tenemos derecho a ninguna otra ayuda. Yo no se si esto será así, pero si nos lo han dicho en la comunidad de Madrid viendo contrato del piso y todo. Por eso tenemos tan buenas condiciones en la hipoteca porque quien nos la concede es la comunidad de Madrid y no está sujeta a las condiciones de los bancos, si no a las que marca la propia comunidad, se revisa anualmente pero no sube lo mismo que una normal.

Espero que no os haya parecido muy toston.