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Interbloque

Actualizado 04/08/2006
518 lecturas acumuladas
12  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jul.-2006
20 mens.
Usuario Circunstancial
19/07/2006 21:19
¡Hola vecinos!, he leido en un mensaje una propuesta que me parecia genial para el interbloque, esta se basa en poner en el centro unos bancos, a cada lado unos juegos infantiles y árboles, ¡pues a mi me parece muy buena idea! ¿y a vosotros?, creo que es una buena forma de hacer algo en ese terreno y de terminar con la polémica piscina. Así todos lo que no quieren piscina y los que no quieren pistas están contesto.
ene.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
  mvmt
19/07/2006 21:29
pues a mi no me parece una buena idea, somos muchos los que si queremos piscina y tarde o temprano la gente que no ha querido se arrepentira de no tenerla
jul.-2006
20 mens.
Usuario Circunstancial
20/07/2006 20:35
Mvmt, yo también quiero piscina, y tengo bastante polémica en el foro por ese tema, pero como los que no la quieren nos llaman intolerantes y que no nos apeamos del burrro, ¡pero ellos tampoco lo hacen!, es una forma de no dejar ese terreno hay diáfano, porque si no va sa ser un cagadero de perros, estoy convencida. Y por ejemplo mi casa como la de otros muchos vecinos da hacia ese lado, ¿imagina tú el panorama?, a parte que soy piscinera 100% y siempre me habia imaginado tener pisci en mi bloque, y me entristezco mogollón cuando creo que somos los únicos de todo el barrio que no tenemos pisci ¿podemos tener tan mala suerte?, pero habrá que hacer algo, para no dejarlo así.
Si conseguimos la piscina, genial. Chao.
may.-2005
135 mens.
Usuario Habitual
21/07/2006 18:36
pues vecinos, yo me niego a dejar un terreno asi, con banquitos y arboles, cuando los tenemos en nuestro interior del bloque..Yo no voy a tirar la toalla tan rapido, soy piscinera al 100% y creo que lo conseguire luchando, y como yo..creo que piensa mucha gente que quiere piscina

No quiero un cagadero de perros..pero tampoco arbolitos y bancos, cuando ya los tengo en el interior del bloque..
jo, que pena de terreno...de verdad...

No todo el mundo tiene algo asi, que mas quisieran muchas promociones tenerlo para haber hecho en vez de una minipiscina, una piscina mas grande, pero bueno, por lo que veo, solo valoran ese terreno para piscina los de fuera ( que si que la tienen ), menos los propios propietarios..que pena..
jul.-2006
30 mens.
Usuario Ocasional
  iche
25/07/2006 18:11
A mi personalmente me parece lamentable que casi todos los pisos de parla este tengan piscina y nosotros por no ponernos de acuerdo no la tengamos. Los que votaron que no o no votaron, argumentando que nos salía mas caro y luego nosotros nos pondríamos de acuerdo, ahora que reflexionen sobre lo que va a pasar. Solo respeto la opinión del que no quería ponerla porque no podía permitírselo económicamente. No sé si se hará o no se hará, porque leyendo comentarios de algunos me echo las manos a la cabeza, lo que si tengo claro que ahora va a ser casi imposible poner a más de 300 personas de acuerdo, si ya incluso en este foro se están faltando al respeto mediante insultos e ironías. Que cada uno reflexione. Un saludo
jul.-2006
106 mens.
Usuario Habitual
25/07/2006 19:27
Yo si me echo las manos a la cabeza, yo soy de los que dicen que no por el dinero, no porque no quiera piscina. Y creo que la mayor parte de la gente que dice que no es por el dinero no por otra cosa. Ah por cierto ESTOY MÁS QUE HARTA DE LO DE CAGADERO DE PERROS.
Saludos a todos.
ago.-2005
22 mens.
Usuario Ocasional
25/07/2006 20:18
Hola iche pues no has leido todos los comentarios ; nos dicen cabeza de moskito o practicamnete k porke no nos vamos a una vivienda del ivima ke somos unos pobretones y eso es para convencernos claro.Se supone ke encima llevan razon y eres intolerante. Eso me raya bastante. La piscina no puede ser a cualkier precio por muxos ke seamos, ademas dais a entender ke sino teneis piscina es por culpa nuestra ke os han tocao los peores vecinos posibles o yo ke se. Nadie habla el mantenimiento de la piscina, yo paso de pagar 100 euros mensuales por 3 meses de uso. y aki habra muxas opiniones y cantidades distintas. Por lo ke habra ke mirar presupuestos y ver lo ke va a costar todo y bien clarito. mientras tanto hablar por hablar. Y como bien dice raquel2 yo no he votado un cagadero y creo ke nadie asike no nos acuseis, en fin a ver si se soluciona todo, animo y nos dejamos de rencillas ke no llevan a nadaa. ciaoo
ago.-2004
404 mens.
Usuario Frecuente
  puas
25/07/2006 21:15
lo que habeis votado es un no a la piscina y eso quiere decir ue va a quedar un solar que queda mas fino que un cagadero de perros pero es lo que se a decidido, ademas esta mas que demostrado que eso de pagar 100 euros al mes por mantenimiento y cosas asi no son reales por ue podeis preguntar a quien la tenga que eso no es asi, ojala encontremos un presupuesto mas barato pero estoy seguro que aunque nos pidieran 600 euros muchos seguirian poniendo pegas, a si que ya veremos
jul.-2006
67 mens.
Usuario Habitual
25/07/2006 23:34
Hola chicos y chicas, me he dado por aludida yo soy una de las personas que vote que no a la piscina, y no por que no la quiera, sino porque los 3.000E que al final me iva a costar la piscina y eso suponiendo que la pagaramos, todo el mundo, los he necesitado para pagar mi cocina y para ayuda de las escrituras ; en un futuro no me niego aponer dinero para hacerla. Hace poco he estado por alli y tp han dejado un cagadero de perros, yo pense que lo ivan a dejar peor, no sirve de nada seguir dandole vueltas a lo mismo, si no quereis cagadero cerrar el terreno hasta que se dicida algo.
estoy casi segura que en 3 años tendremos piscina.
mar.-2004
19 mens.
Usuario Circunstancial
30/07/2006 21:16
Si os sirve de algo los 3000 € no había que pagarlos de golpe sino en 12 meses. Mi hermano tiene piscina y zona ajardinada, son la mitad de vecinos y la comunidad donde entra el mantenimiento y todo lo demás le sale por 50 o 60 €. Nosotros somos el doble de vecinos, no creo que sea tan caro pero cuando todos estemos viviendo alli y podamos hablar y dar nuestra opinion a lo mejor llegamos a un acuerdo. Ademas ya habremos pagado escrituras y todo lo demas y ya sabremos como andamos económicamente.
Avatar NYS
mar.-2004
226 mens.
Usuario Habitual
  NYS
04/08/2006 21:08
Hola a todos, una preguntilla para alguien que sepa de leyes,¿cuando formemos la comunidad de vecinos tienen que estar todos de acuerdo en las propuesta que hagamos,o solamente un tanto por ciento,esto se mira en la ley de propieda horizontal?.

Lo digo por que a lo mejor no tienen que estar todo el mundo al 100 por 100 de acuerdo con la piscina,pregunto que no lo se
Avatar NYS
mar.-2004
226 mens.
Usuario Habitual
  NYS
04/08/2006 21:21
Artículo 17

Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes normas:

1ª La unanimidad sólo será exigible para la validez de los acuerdos que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad.

El establecimiento o supresión de los servicios de ascensor, portería, conserjería, vigilancia u otros servicios comunes de interés general, incluso cuando supongan la modificación del título constitutivo o de los estatutos, requerirá el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación. El arrendamiento de elementos comunes que no tenga asignado un uso específico en el inmueble requerirá igualmente el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación, así como el consentimiento del propietario directamente afectado, si lo hubiere.

Sin perjuicio de lo dispuesto en los artículos 10 y 11 de esta ley, la realización de obras o el establecimiento de nuevos servicios comunes que tengan por finalidad la supresión de barreras arquitectónicas que dificulten el acceso o movilidad de personas con minusvalía, incluso cuando impliquen la modificación del título constitutivo, o de los estatutos, requerirá el voto favorable de la mayoría de los propietarios que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación.

A los efectos establecidos en los párrafos anteriores de esta norma, se computarán como votos favorables los de aquellos propietarios ausentes de la Junta, debidamente citados, quienes una vez informados del acuerdo adoptado por los presentes, conforme al procedimiento establecido en el artículo 9, no manifiesten su discrepancia por comunicación a quien ejerza las funciones de secretario de la comunidad en el plazo de 30 días naturales, por cualquier medio que permita tener constancia de la recepción.

Los acuerdos válidamente adoptados con arreglo a lo dispuesto en esta norma obligan a todos los propietarios.

2ª. La instalación de las infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de telecomunicación regulados en el Real Decreto-ley 1/1998, de 27 de febrero, o la adaptación de los existentes, así como la instalación de sistemas, comunes o privativos, de aprovechamiento de la energía solar, o bien de las infraestructuras necesarias para acceder a nuevos suministros energéticos colectivos, podrá ser acordada, a petición de cualquier propietario, por un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación.

La comunidad no podrá repercutir el coste de la instalación o adaptación de dichas infraestructuras comunes, ni los derivados de su conservación y mantenimiento posterior, sobre aquellos propietarios que no hubieren votado expresamente en la Junta a favor del acuerdo. No obstante, si con posterioridad solicitasen el acceso a los servicios de telecomunicaciones o a los suministros energéticos, y ello requiera aprovechar las nuevas infraestructuras o las adaptaciones realizadas en las preexistentes, podrá autorizárseles siempre que abonen el importe que les hubiera correspondido, debidamente actualizado, aplicando el correspondiente interés legal.

Sin perjuicio de lo establecido anteriormente respecto a los gastos de conservación y mantenimiento, la nueva infraestructura instalada tendrá la consideración, a los efectos establecidos en esta Ley, de elemento común.

3ª. Para la validez de los demás acuerdos bastará el voto de la mayoría del total de los propietarios que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación.

En segunda convocatoria serán válidos los acuerdos adoptados por la mayoría de los asistentes, siempre que ésta represente, a su vez, más de la mitad del valor de las cuotas de los presentes.

Cuando la mayoría no se pudiere lograr por los procedimientos establecidos en los párrafos anteriores, el Juez, a instancia de parte deducida en el mes siguiente a la fecha de la segunda junta, y oyendo en comparecencia los contradictores previamente citados, resolverá en equidad lo que proceda dentro de veinte días, contados desde la petición, haciendo pronunciamiento sobre el pago de costas.

Esto lo he sacado de la ley se podria aplicar a lo de la piscina?
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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