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Coste total de Pisos y Locales

Actualizado 18/11/2003
367 lecturas acumuladas
1  mensaje
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
560 mens.
Usuario Frecuente
  JGDT
18/11/2003 10:49
Con fin de no perder mucho tiempo esta tarde en la reunión, me gustaría que alguien que entienda el resumen de pagos me aclare ciertas dudas.


DUDAS DE LA PÁGINA 4 de las hojas grapadas:
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- ¿Alguien sabe lo que cuesta cada piso, incluídos vivenda, los dos garajes iva y locales?.
Después de darle muchas vueltas, supongo que será:
capital social + (prov. Locales oct-30) + (1.07 * total precio vpp. )

- ¿Que significa la columna Provisión Locales enero-03?

- La columna "A Pagar si no se venden los locales". ¿Alguien sabía que tenía que pagar esto? ¿Por qué esta cantidad no es proporcional al tamaño del piso? ¿Por qué unos pisos anticipan más provisión por m2 que otros?


DUDAS DE LA PÁGINA 5 de las hojas grapadas. Supuesto de venta a 3.565.16 €/m2
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- ¿Por qué la cantidad no devuelta es igual en todos los pisos independientemente del número de m2? ¿Eso significa que lo que pagamos por m2 son esos 3565 €?. Quiero deciros que hablando con un socio de parqueolivos, las cantidades no devueltas, varía en función del número de m2 de la vivienda, y su hoja parece estar correcta.


DUDAS GENERALES.
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Ante esta nueva hoja de Larcovi, seguimos sin tener especificado:

- m2 de local que corresponden a cada vivienda.
- Cuanto se paga por cada uno de esos m2.
- Cuanto nos cuestan a cada uno cada local.
- Cuando y cuanto nos va a cobrar Larcovi por los locales comerciales. Está claro que con las 4 pagos semestrales + entrada + capital social no es suficiente.

Creo que deberíamos presionar a Larcovi para que se deje de indefiniciones, ya que desde febrero me he llevado la sorpresa en septiembre que subía 3.000 euros la vivienda, y al recibir esta carta me he encontrado que los locales parece que cuestan 6.000 euros más (si no se venden los locales), y aún no está claro.

Imagino que muchos de nosotros vamos más que justos para afrontar estos pagos y lo que no podemos es seguir con la cuenta la lechera de que vamos a vender los locales muy caros. Debemos exigir a Larcovi que nos diga exáctamente qué dinero tenemos que ir aportando en el peor de los casos, es decir, que no se vendan los locales que parece lo más probable dado los precios que estamos pidiendo.
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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