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Hipoteca La Caixa

Actualizado 09/03/2004
523 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ene.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
  edna
02/03/2004 14:41
Esta mañana nos ha llamado un tío de La Caixa para quedar un día y contarnos las condiciones de la famosa hipoteca. A vosotros también os han llamado?
Por lo que ha dicho por teléfono, si nos gustan las condiciones nos hará firmar una especie de carta de compromiso. Bhua, ya veremos qué condiciones son y qué implicaría el no "surrogarse" a esta hipoteca......siempre que se trate de una surrogación.

El otro día también llamé a IC para preguntar sobre la 2ª plaza de garaje y me han dicho que nos van a llamar dentro de muy poco y que el precio es "a partir de 21.000 euros". Según me han dicho hay 9 plazas disponibles.
jun.-2003
701 mens.
Usuario Muy Frecuente
02/03/2004 15:02
Vaya precio! Por una plaza pequeña 21.000 euros+IVA , una normal debe salir por unos 4 kilos, más o menos, me parece excesivo.
ene.-2004
292 mens.
Usuario Habitual
  fozie
03/03/2004 08:33
Buenaaaass

la primera plaza costó € 18k + IVA lo que significa que las han incrementado en un 16%, el equivalente a la subida de los pisos en la zona en el año 2003.

Haced ahora el cálculo del valor que hoy mismo tienen nuestras casas. De media, un piso de tres dormitorios costaba € 320k + IVA. Si a esto le aplicais una subida del 16%, vuestros pisos pasan a valer, a fecha de hoy, € 371k, o lo que equivale a Pts 61 millones + IVA, revalorización de Pts 8 millones en un año.

esto es aplicando la subida que ellos han hecho a las plazas de garaje. es muy relativo, pero está bien ir haciendo níumeros para la Hipoteca. Pensad que cuanto más suban nuestros pisos mejor para conseguir mejores condiciones en la hipoteca ya que la cantidad a financiar será menor que la inicialmente pensada cuando adquirimos el piso.

Bueno, ya sé que esto es básico, pero por si las moscas...

Por cierto, el otro dia me metí en el piso.
Mi impresión ;

Los baños son pequeños, nada del otro mundo, normales.
El cuarto principal es más pequeño que uno de los secundarios, habrá que pensar en usar el secundario como principal.
Las zonas comunes y la piscina son muy grandes, más de lo que esperaba.
La cocina bien.
El salón, grande.
La terraza, más grande de lo esperado.

Ciao.

mar.-2003
156 mens.
Usuario Habitual
03/03/2004 09:08
y no te parecio un poco agobiante la vista que hay dentro de la promoción, con tanto cemento y persianas grises..???
ene.-2004
292 mens.
Usuario Habitual
  fozie
03/03/2004 10:27
Bueno, agobiante no, ten en cuenta que luego las casas ponen cortinas, y las cosas cambian bastante. Piensa que irán plantas, árboles, jardines etc... Estoy de acuerdo que el gris no es el color más bonito, pero cuando todas las cristaleras están puestas, las cortinas, los jardines, el cesped etc.. la cosa cambia.
Mira el video que nos dieron, para mí, se parece muchísimo a como va a quedar, y está bastante bien. Ahora todo está desangelado, veremos en unos meses.
jul.-2003
183 mens.
Usuario Habitual
04/03/2004 17:55
Buenas a todos, solo quería decir unas cuantas cosillas.

Primeo que a nosotros también nos ha llamado un tal Enmanuel Perez Luna de La Caixa para concertar una entrevista y hablar sobre la hipoteca. Me ha confirmado que IC no ha pedido ninguna hipoteca y que no tenemos ninguna obligación de hacerla con ellos, bastaría sólo con decir que no queremos (ya veremos). La idea de la reunión es ver cuántos vecinos están interesados en ella y ver por cuánto se constituye. No sé vosotros pero me parece que hoy en día podemos encontrar otras con mejores condiciones. Si alguno tiene noticias de la entrevista con La Caixa que, por favor, lo haga saber en el foro.

Por cierto, fozie, dices que la plaza de garage te costó € 18k + IVA ¿Seguro?, supongo que entonces serás de la segunda fase porque nosotros tenemos un precio en el contrato de ARRAS por la plaza de € 16k. Para que veas como han ido subiendo los precios estos de IC.

Me he pasado hoy por la obra y hay un montón de obreros trabajando, parece que vaya a buen ritmo pero es dificil de ver, por curiosidad, la pintura de los salones parece ser de un tono amarillo crudo y como dice fozie parece que en general se ciñen mucho al video promocional que nos dieron en su día.
ene.-2004
292 mens.
Usuario Habitual
  fozie
05/03/2004 07:56
tolongo, joder vaya nick te has puesto !!!

Si, soy de la segunda fase y ese es el precio de mi plaza de garaje, increaible verdad? cuanto tiempo pasó tu compra a la mía? yo lo compré en Mayo del 2003.

Si se revaloriza un 12.5 % en unos meses y un 16% en un año aproximadamente ??? Bueno, tambien hay que pensar que al haber menos plazas ahora a la venta su precio es más caro, pero seguro que podemos afirmar que niuestros pisos se han revaluado en un 10% al menos en el último año.

Saludos
ene.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
  edna
05/03/2004 08:28
Pues nosotros somos de la 1º fase y compramos en Julio de 2002 y la plaza nos costó 17.500 Euros! De todas formas hay plazas bastante grandes y otras bastante más pequeñas....la diferencia de precio será por eso, supongo!
jul.-2003
183 mens.
Usuario Habitual
07/03/2004 11:23
Ambos teneis razón, nosotros también la compramos en Julio de 2002 pero nuestra plaza no es de las grandes, es de las medianas cosa que evidentemente también influye en el precio como ya habeis dicho.

¿No sabeis nada nuevo de lo de La Caixa? ¿Os han llamado a vosotros también?
feb.-2004
260 mens.
Usuario Habitual
09/03/2004 19:10
A mí me ha llamado el tal Enmanuel para hablar de la hipoteca que LA CAIXA ofrece sobre nuestra vivienda, y que (ha insistido) no estamos obligados a aceptar.
Me puede adelantar alguna cosilla alguien que ya se haya reunido con él?.
Además intenta vendernos las ventajas que tendremos porque será el director de la oficina de "la Caixa" que abrirán en los locales de abajo.

Espero vuestra respuesta.

Saludos.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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