ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Sorpresa con la Hipoteca/s de LA CAIXA

Actualizado 29/09/2004
583 lecturas acumuladas
4  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ago.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
25/08/2004 11:40
Lo de la Caixa tiene delito. Resulta que cuando nos informaron acerca de las valoraciones de nuestros pisos nos dieron dos cifras, una correspondiente al piso y otra a la plaza/s de garaje. Pues bien, seguro que muchos de vosotros pensásteis que nos daban dos valoraciones distintas simplemente por separar una cosa de la otra y sin embargo el motivo es que COLONIAL ha constituido DOS hipotecas distintas lo que nos obliga a los clientes a constituir también dos hipotecas en vez de consolidar el piso y la plaza en UNA SOLA lo que evidentemente nos va a suponer más gastos de notaría, registro.... en fin, que si lo llego a saber antes...
mar.-2004
46 mens.
Usuario Ocasional
  NIHAT
25/08/2004 18:22
PERDONA, PERO ES LO MISMO EN GASTOS HACER UNA HIPOTECA DE 10 QUE DOS, UNA DE 8 Y OTRA DE 2.POR CIERTO EXISTE YA UN PTMO PROMOTOR CON LO CUAL YA EXISTE LA HIPOTECA POR TANTO AL SUBROGARTE NO PAGAS LOS GASTOS DE NINGUNA HIPOTECA YA QUE YA LOS HA PAGADO COLONIAL AL HACER EL PTMO PROMOTOR
TU TENDRAS UNA ESCRITURA DE COMPRAVENTA Y ADJUDICACION DEL PTMO QUE CORRESPONDA A TU PISO Y A TU PLAZA DE GARAJE.

ESTO SOBRE QUIEN CONSTITUYA UNA HIPOTECA DE FUERA DEL PTMO PROMOTOR PUDE SUPONER UN AHORRO PARA UN PTMO DE 240.000 EUROS DE 3.500 EUROSAPROXIMADAMENTE

POR FAVOR ANTES DE CRITICAR INFORMATE Y LLAMA AL DIRECTOR DE LA CAIXA
ago.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
29/09/2004 13:01
Estimado nihat,

puesto que me "invitabas" a informarme bien antes de criticar he de decirte que la semana pasada estuve con un Notario al que le conté esta situación y me CONFIRMO que al tratarse de dos escrituras DISTINTAS los gastos no son los mismos que si se hicieran ambos importes en UNA SOLA puesto que hay gastos que son POR ESCRITURA, no sólo un tanto por mil del importe. Además no hace falta que te pongas como te pones porque esto no es una crítica hacia La Caixa porque entiendo que es COLONIAL la que ha decidido hacerlo así, tan sólo digo que yo NO lo tuve en cuenta y que de haberlo hecho a lo mejor habría decidido hacerlo con mi Caja habitual.

Saludos
mar.-2004
46 mens.
Usuario Ocasional
  NIHAT
29/09/2004 18:54
Estimado Madrid2: da gracias a Dios que la casa y la plaza son fincas registrales diferentes(no te explico los multiples motivos por que es obvio por ejemplo si alguien quiere vender o comprar una plaza de garaje sin tener que comprar o vender su casa... )Por tanto la plaza debe llevar su hipoteca diferente a la de la Casa.La escritura de compraventa va a ser unica y te vuelvo a repetir porque parece que no te has leido mi primer mensaje tu no vas a pagar al notari, ni impuestos (IAJD) en la hipoteca, por que ya hay un préstamo promotor al que tu te subrogas y que ya ha pagado colonial.Si pagarás el registro pero el precio por la plaza pueden ser 120 euros mas otros 120 de la gestoría.

¡Contra vamos a ser un poco rigurosos!

Hay que ser riguroso en las críticas y las explicaciones de las cosas deben ser amplias y cuando se pregunta a alguien también hay que darle datos , como por ejemplo que hay un ptmo promotor, entonces el notario que conoces te explicaría lo que te acabo de decir.Vuelve a hablar con él y me dices si tienes razón o no vale.

Perdona que me ponga un poco así, es que además lo que creo que es importante ahora es el retraso que lleva la entrega de las casas.

Por las noticias que tengo(aunque suene raro) Colonial debe estar luchando por que nos entreguen bien la casa.A veces son demasiado escrupulosos con la ley, y no quieren enseñarnos las casas hasta que no estén impecables.
Otra promotora te lo enseñaría ya y ganaría mas tiempo.

Yo tengo un cabreo importante por que el retraso me va a a costar cerca de los tres mil euros, esto si que es lo que nos debería importar ahora.¿Cuando coño nos van a dar la casa ?

Eso si tengo elementos para deciros que la casa nos va a satisfacer a todos(Bueno ya sabeís que siempre hay gente que se queja de todo.

Un abrazo fuerte Madrid2 y perdona estoy un poco cabreado, por la situación en la que estamos.



sep.-2008
807 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Sorpresa con la Hipoteca/s de LA CAIXA" en este foro
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+