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Nuria2005
15/07/2005 13:08
ESCRITURAS INCOMPLETAS ¡¡OJO!!
¿Por qué no puedo firmar mi hipoteca con Oficina Directa aún?
1.300 lecturas | 10 respuestas
Hola a todos,
imagino que tendreis tantas ganas de firmar como yo, pero no paséis ningún detalle por alto por la ilusión que tenemos.
Las escrituras que se encuentran en el Registro (habreis tenido que pedir la nota simple) no están inscritas en su totalidad. Aún faltan por inscribir unos asientos de modificación del préstamo de Castellana 2000. Yo llevo llamando al Registro frecuentemente para ver cuándo iba a estar listo para inscribir y hoy me han dicho que han detectado una anomalía y que se tiene que presentar de nuevo. Este trámite puede llevar unos dos meses hasta que se inscriban finalmente en el Registro.
El banco con el que voy a hacer la hipoteca (Oficina Directa) no me deja firmar hasta que la escritura no esté inscrita en su totalidad. Con lo que son los bancos para coger un cliente con una hipoteca!!. Ellos me dicen que en el momento que firme, yo sería la responsable y ven muy arriesgado que firme algo que aún no está correcto.
Solo quiero ponerlo en vuestro conocimiento.
He leído que alguno de vosotros también firmaba con Oficina Directa, le han dicho que se espere también?
Saludos.
Me ha dicho el banco que en la nota simple aparecen como superficie construida 86,99. Pero la superficie proyectada del contrato de compraventa 106,58 no aparece por ningún sitio y en la escritura creo que tampoco lo pone.
Me han dicho que todos lo tenemos igual, ¿¿es esto cierto?? no entiendo como algunos vecinos decis que os aparecen los 106,58 teniendo el mismo tipo de vivienda. Luego como se paga la comunidad por los metros construidos, entonces con el mismo tipo de vivienda van a pagar cada uno una cantidad dependiendo de los metros construidos que pongan en la nota simple/escritura? Deberíamos asegurarnos de que esto está correcto para todos los vecinos y así evitaríamos posibles problemas futuros.
Nuria2005
19/07/2005 10:37
Hola a todos,
acabo de hablar con mi banco y finalmente, con la nueva nota simple que recogí el viernes pasado, me han dicho que no hay inconveniente para firmar ya que ahí si que se refleja que entre los portales afectados por la modificación no se encuentra el mío.
Un saludo,
Nuria.
"mmartincalvo", no creo que sea necesario hablar con la notaria, a no ser que tengas alguna duda o problema. En cuanto a la nota simple, yo tampoco la he pedido ; si ees necesario en caso de que quieres abrir una nueva hipoteca, porque el nuevo banco te la va a exigir.
En cuanto a la anomalia, ami no me han dicho nada y firmo el jueves!
Saludos,
Carmen
mmartincalvo
18/07/2005 13:10
Perdonad, ¿es necesario que solicitemos la nota simple o que nos pongamos en contacto con la oficina del notario? La verdad es que todavía no nos han llamado para escriturar y estamos bastante perdidos en cuanto a los siguientes pasos a seguir...
Gracias.
Por fsvor "nuria2005" y "Susana y Jorge"..si sabeis algo más de la supuesta anomalia o de lo que sea ,comunicarlo cuanto antes...es muy importante...gracias
Nosotros también estamos con barclays, que incluso ya ha pasado todos los datos de la hipoteca a la promotora y el notario, y no nos han puesto ninguna pega, está todo correcto.
Hola,
Yo estoy con Oficina Directa y no me ha puesto pega alguna en la nota simple.
Un saludo,
Hoy he hablado con mi gestor del banco (Barclays),ellos tienen una nota simple de las escrituras y me han dicho que todo está correcto y que no ha detectado ninguna anomalia.Por otro lado mi mujer a llamado a la notaria donde vamos a ir a firmar y nos han dicho que la única modificación que les consta es que habia pisos que habian pasado de dos a un dormitorio y que eso lo habian notificado al Registro hace un par de semanas.asi que si sabeis si es esa la posible anomalia u otra..comunicarlo cuanto antes porque crea una cierta alarma.
manu_beltran
15/07/2005 15:35
¿y que dice Castellana?¿habeis hablado con ellos? nosotros nos subrogamos y somos del portal L con Caja de Burgos y no nos han notificado nada de eso.
susana_jorge
15/07/2005 15:19
Nosotros tambien estamos con oficina directa y nos han dicho lo mismo.... mucho me da en la nariz que hasta septiembre nada de nada
Nuria2005
ESCRITURAS INCOMPLETAS ¡¡OJO!!
15/07/2005 13:08
· 1300 lecturas · 10 respuestas
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