Efectivamente la puerta de salida hay días que funciona y días que no, simplemente puede ser un tema de lubricación, el sistema que eleva la puerta se atasca a media altura y el solo se para.
Aparte de que haya que llamar al servicio de mantenimiento para solucionarlo, si no se quiere salir por la puerta de entrada sólo hay que ayudar un poco empujando con la mano la puerta en el siguiente intento que haga por abrirse (bien con la llave, con el mando o tapando la célula fotoeléctrica).
Por otro lado la puerta de entrada también presenta a veces problemas para cerrarse, esto es más grave por el peligro que supone que se quede abierta, debemos ser todos responsables y preocuparnos de que no pase. Si parece que no se cierra, sólo hay que tapar varias veces la célula fotoeléctrica para activar varias veces el motor que sube y baja la puerta, que parece ser lo que se atasca.
Espero que se entiendan las explicaciones, a mi me funcionan.
Un saludo.