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1ª Reunión de Vecinos

Actualizado 24/06/2005
670 lecturas acumuladas
17  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
134 mens.
Usuario Habitual
  Greg
20/06/2005 11:18
Hola, bueno por lo que parece mañana a las 18:00 tenemos la primera reunión de vecinos. A nosotros nos viene fatal a esa hora pero bueno no queda más remedio que asistir.
A ver si nos conocemos en persona.
Por cierto, ya enviamos el fax de los fallos a Ferrovial y el miercoles vienen a revisarlos ¿¿han revisado ya los fallos de alguno de vosotros?? ¿¿ponen muchos reparos a aceptar los fallos indicados??
dic.-2004
24 mens.
Usuario Ocasional
  anes
20/06/2005 11:32
Hola. Quien ha convocado la reunion? Nosotros todavia no hemos firmado. Vamos a estar en Madrid los dias 23,24 y 25, asi que intentaremos hablar con alguno de vosotros para que nos conteis. Espero que no os importe!
mar.-2004
134 mens.
Usuario Habitual
  Greg
20/06/2005 11:44
Pues recibimos una carta certificada de Ferrovial donde indicaba la fecha, el sitio y la agenda. También han pegado cartelillos en los portales.
Pues no entiendo cómo convocan la reunión si todavía queda gente por firmar..¿¿tenéis fecha prevista de firma??
may.-2004
62 mens.
Usuario Habitual
20/06/2005 15:04
Nosotros no podemos ir a la reunión, así que ya nos contareis. Por nuestra casa ya ha pasado el electricista para los enchufes. No pusieron muchas pegas, pero eso de quedar pendiente ya veremos ya veremos.
Muchas veces celebran la primera reunión sin entregar todos los pisos.

Saludos.
dic.-2004
24 mens.
Usuario Ocasional
  anes
20/06/2005 18:02
Si, firmamos el jueves, asi que el viernes estaremos por alli mirando los desperfectos.
mar.-2004
134 mens.
Usuario Habitual
  Greg
20/06/2005 18:24
Hola Anes,

por cierto tengo que comentarte una cosilla. Dijiste que eras del portal B piso 3ºC. Yo soy del portal B piso 3º A, total que somos casi vecinos de puerta.

Resulta que hemos tenido un problema con el alta del agua relacionada con que Ferrovial ha identificado mal las tomas de agua en el armario de contadores y no teníamos agua pq la toma que parece que nos da servicio a nosotros, 3ºA, es la correspondiente al 3ºC.
Al ir los del agua a poner el contador de agua, lo pusieron en la toma del 3ºA pero claro no teníamos servicio. El viernes lo logré identificar con el encargado de la obra y llamé a los del agua para contarles el tema y que me pusieran mi contador en la toma adecuada....aun no tengo noticias y ayer no tenía agua.

Conclusión, la toma rotulada como 3ºC da servicio al 3ºA y aun no me han puesto el contador donde deben....y claro la toma que da servicio al 3ºC no se si será la del 3ºA o...quién sabe....por favor revisa este tema con el encargado de la obra antes de dar de alta el agua pq el tema está aun confuso. Yo desde luego estoy intentando aclarar el tema pero sigo en ello pq los del agua no son nada espabilados y los de Ferrovial lo mismo.

Siento darte esta "mala" noticia pero imaginate nosotros que hace 2 semanas que contratamos el agua y aun no tengo.

¡¡Ojo!! que me comento el encargado de Ferrovial que ya había pasado lo mismo en otro portal y pos eso logramos deducir el problema.
dic.-2004
24 mens.
Usuario Ocasional
  anes
22/06/2005 09:32
Hola Greg,
Gracias por el aviso. Lo comentare manana cuando firme.
Estuvo alguien en la reunion de anoche? que tal fue?
jun.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
22/06/2005 12:54
Hola, Greg.
A nosotros nos vienen a mirarlo el lunes.
De todas formas, por lo que me comentaron ayer en la junta de propietarios, la chica es muy amable y no pone muchas pegas.

Por cierto, muchas gracias por contestar a nuestra pregunta sobre la electricidad. Dado que fuiste el único que nos contestó, pensamos hacerlo como tú, Gas y Electricidad con Iberdrola (salvo que alguno de los presentes en el foro me recomiende alguna otra cosa...).

Gracias y un saludo,
César.
may.-2004
62 mens.
Usuario Habitual
22/06/2005 14:54
No es cuestion de recomendar otra cosa en la luz, agua y gas, es que no hay otra opcion cuando es una vivienda nueva, mueres al palo con el suministrador de la zona. Cuando ya tienes ese primer contrato ya puedes ver otras compañias.
Además los papeles que te da la Inmobiliaria no hay ninguna otra opción más.

Saludos a todos.

P.D: ¿Podéis comentar algo sobre la reunión de vecinos para los que no pudimos ir?
mar.-2004
26 mens.
Usuario Ocasional
22/06/2005 15:24
Hola vecinos!

Ayer a la reunión asistió bastante gente pero del foro solo pude conocer a Toledano, que por cierto preguntó por Greg.
Se pasó lista de todos los propietarios que habían asistido y se procedió a la elección de los 4 vocales, 1 por portal. Dos de ellos salieron voluntarios, entre ellos nuestro compañero Toledano, y los otros dos a sorteo entre los asistentes. En cuanto a la elección de Presidente fue uno de los vocales el que voluntariamente también se ofreció (y eso que no es cargo remunerado, jeje)

después ferrovial presentó a un admisnistrador, totalmente ajeno a Ferrovial (...de verdad?) que nos contó entre otras cosas que sus honorarios serían de 6€ por vivienda + 2,5€ por plaza de garaje todo esto en un principio + IVA (claro está).

Pero nuestro amigo Toledano presentó otro administrador que fue el que finalmente se eligió por mayoría entre los presentes cuyos honorarios son 3,8€ por (vivienda y plaza de garaje) + IVA. Este último con oficinas en Alcalá de henares y a total disposición.

Han quedado en depositarnos en los buzones una carta con fecha y hora de la próxima Junta Directiva, ya en nuestro edificio que se supone no será más tarde del 15 de julio, para presentar presupuestos de todos los servicios a contratar por la Comunidad.

Entre otras cosas se habló de lo sucio que están los portales y garaje a pesar de que Ferrovial tiene una contrata de limpieza hasta que nosotros la cambiemos. Ya en el "refrigerio" (cervecitas, refrescos y canapés) también se comentó que había quehacer algo con la poca seguridad que hay en el acceso a las zonas comunes, pues cualquiera que no sea vecino puede entrar o bien por el ascensor o por las escaleras.
Estaría bien tener una llave en el ascensor para acceder a los trasteros y garaje.

En fin, que esperemos que en próximas reuniones, ya sin la presencia de Ferrovial que por supuesto en el tema de las incidencias va para largo, tengamos resultados.

Por cierto, algunos vecinos aún no habían escriturado.... tela!
mar.-2004
134 mens.
Usuario Habitual
  Greg
22/06/2005 15:27
Hola,

nosotros llegamos un pelín tarde pero creo que no nos perdimos nada interesante.

Punto 1: Se eligió a los vocales de cada portal y al presidente. Los vocales de los portales 1A y 1D se presentaron voluntarios. Si no me equivoco creo que el del portal 1A es nuestro amigo del foro, Toledano.
Los vocales del 1B y 1C fueron por sorteo pq no hubo voluntarios. En concreto del portal 1B salió alguien del 4º pero no me acuerdo de la letra.
Como presidente se presentó voluntario el vocal del portal 1D y se le aceptó.

Punto 2: Ferrovial propuso un administrador el cual expuso en qué consistiría su trabajo e indicó que la cuota por vecino en concepto de sus honorarios, a incluir en la mensualidad de la comunidad, era de unos 6 euros.
Sorprendentemente apareció otra persona, también administrador de otras comunidades de Alcalá, que se presento a los vecinos como interesado en el tema. Contó lo mismo que el propuesto por Ferrovial y comentó que su tarifa eran 3,8 euros por propiedad.
Se procedió a la votación, realmente sin ningún criterio para poder comparar, y salió elegido este otro administrador que iba por libre. El tiempo dirá si hemos elegido bien.

Punto 3: El administrador elegido indicó que propondría una nueva reunión de vecinos en 3 o 4 semanas en la que presentaría un presupuesto y mensualidad por vecino para formalizar y arrancar la comunidad.
Indicó que pondría unos carteles en los portales con sus datos y de alguna forma un acta de esta reuníón.
Mientras tanto en estas semanas Ferrovial se encargaría de la limpieza y mantenimiento.

Punto 4: Ruegos y Preguntas.
No recuerdo nada muy reseñable. No se si al principio de la reunión se trataron temas varios.

Espero haberlo resumido en condiciones.Si alguien recuerda algo más que lo cuente.
mar.-2004
134 mens.
Usuario Habitual
  Greg
22/06/2005 15:33
jajaja....qué sincronización...
Bueno ya veo que estuvimos ambos en la misma reunión.
La verdad es que esto de conocernos por el foro pero sin saber quién es quién...a ver si en breve nos vamos conociendo.
mar.-2004
26 mens.
Usuario Ocasional
22/06/2005 15:41
si, jeje! No os quedastéis a tomar el vinito?

ya nos conoceremos todos en la próxima y podremos comentarles a los demás este foro...
may.-2004
62 mens.
Usuario Habitual
22/06/2005 22:34
Muchas gracias por la información, nosotros no pudimos ir porque pedir una vez más permiso en el trabajo después de haberlo hecho varias veces por el tema del piso era ya muy fuerte.
Lo del administrador ya veremos como resulta, y esto es como todo, busque, compare y si encuentra algo mejor ...
Y ole por Toledano ya sabiamos nosotros que iba a estar al quite.
Nosotros conocemos ya a Toledano, DavidyElena (vecinos de de puerta), y alcala.

Saludos a todos.
dic.-2004
24 mens.
Usuario Ocasional
  anes
23/06/2005 22:51
Hola a todos,
Pues por fin!! hemos firmado y nos han entregado las llaves hoy. Nos han contado mas o menos lo que a vosotros, aunque hemos hecho hincapie en que no tienen derecho a decirnos que solo tenemos 20 dias para notificar los desperfectos y Monica nos ha confirmado que para los defectos de construccion (que no son visibles ahora) son 10 años.
Nos han dado solo 3 llaves de la puerta principal, 1 de portal y 2 de trastero. A vosotros igual? Estaba un poco mosqueada con lo que comento aquella persona de la otra promocion de Ferrovial(Hek).
Greg, tambien nos han dicho que el tema de las tomas de agua ya se ha solucionado. Hubo un problema con la asignacion de pisos a tomas. Espero que ya tengas agua, que ya esta bien despues de 2 semanas.
Por cierto, en cuanto a la contratacion del agua, en la documentacion que nos han dado pone que hay que ir a la Via Complutense. Eso es lo que habeis hecho todos o se puede llamar?
Bueno, esperamos conocer a alguien pronto.
Saludos.
sep.-2008
810 mens.
Administrador
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