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Escrituras

Actualizado 28/08/2004
1015 lecturas acumuladas
17  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ene.-2004
128 mens.
Usuario Habitual
28/07/2004 10:36
Hola a todos:
tengo una duda sobre las escrituras. El contrato de compra lo hizo mi novio a su nombre solamente y hasta diciembre el está pagando las cuotas reglamentarias, pero ahora queremos escriturarlo a nombre de los dos, a partes iguales.Nos han dicho que podriamos tener problemas. ¿Alguien sabe algo sobre el asunto? os agradeceríamos saber algo sobre esto. Muchas gracias.
Perona
oct.-2003
53 mens.
Usuario Habitual
  a1977
28/07/2004 12:28
Hola,
Yo tengo el mismo problema, el contrato esta a mi nombre y queremos escriturara a nombre de los dos.
Por lo que he leido en estos mensajes si que podemos tener problemas. Perona has hablado con coivisa del tema?, yo cuando firme me dijerón que no habia ningún problema, pero ya veo que sí...
nov.-2003
15 mens.
Usuario Circunstancial
28/07/2004 14:13
Parece que a1977 se casa.......
oct.-2003
53 mens.
Usuario Habitual
  a1977
28/07/2004 14:33
He llamado a Coivisa, hay que enviar una solicitud pidiendo el cambio, pero no aseguran nada. Yo creo que cuantos mas seamos mejor.
Dogorr no te preocupes que si me caso ya te enteraras, estaras invitado.
ene.-2004
128 mens.
Usuario Habitual
28/07/2004 18:48
Gracias a todos por vuestra información. Nosotros también hemos enviado la petición a COIVISA, y es cuando nos hemos enterado de que podiamos tener problemas, nosotros dabamos por sentado que en las escrituras podríamos entrar los dos sin ningún problema, pero es en COIVISA (más concretamente un empleado del BBVA, el que hace las hipotecas que recomienda COIVISA, el que nos ha dicho que podriamos tener problemas en este tema con la contructora.
El nos dijo que lo comunicasemos por Fax a la constructora rápidamente,y que probablemente no lo consienteran por temas de hacienda ó algo así.
Y yo pregunto, si la costructora no nos deja hacer la escritura a los dos, ¿cual es la salida? ¿que hay que hacer para lograrlo? muchas a gracias a todos por vuestra colaboración.
Perona
ene.-2004
128 mens.
Usuario Habitual
28/07/2004 19:13
a1977, te doy mi correo por si tienes noticias, la verdad es que estamos algo preocupados. kerablanco@terra.es
Muchas gracias.
Perona
oct.-2003
53 mens.
Usuario Habitual
  a1977
29/07/2004 09:03
Hola Perona,
He estado hablando con unos abogados que hay en mi empresa y me han comentado que lo que se puede hacer es un anexo al contrato de compra - venta que tenemos, para cambiar la titularidad, a lo largo de la mañana voy a llamar a Coivisa a ver que me dicen, a ellos no le cuesta nada y a nosotros nos solucionan el problema.
Las otras alternativas son complicadas, hacer un contrato privado diciendo que el piso es de los dos, pero las escrituras seguirian a nombre de uno o que tu novio te venda la mitad del piso con el consiguiente pago de impuestos.

jul.-2004
1 mens.
Usuario Circunstancial
  m1978
29/07/2004 09:16
Hola a todos, ayer hablé con el departamento de clientes de Coivisa.

Estan bastante reaccios a admitir cambios en la escritura hipotecaria, pero me comentaron que de todas formas hiciera una solicitud por escrito.

Cuando compramos la casa me dijeron que no había ningun problema en cambiar el titular de la escritura y ahora parece que si.

En mi caso el piso está a mi nombre, y quiero ponerlo tambien a nombre de mi novio.

Parece que la única solución es la que dice a1977, hacer un anexo al contrato de compraventa en el que se incluya un nuevo titular, y así la escritura hipotecaria podrá estar a nombre de dos personas.

De todas formas nos deberíamos de enterar bien, para hacer la misma solicitud todos.

Un saludo
may.-2004
62 mens.
Usuario Habitual
29/07/2004 09:25
Hola:

La verdad es que todos es un lío de cojones, en fin, el caso es que acabo de llamar a la COIVISA para saber si podría aparecer yo en el contrato de compraventa, ya que cuando mi novia se compró el piso no estabamos juntos. Desde COIVISA me han dicho que siendo novios tendría que presentar un escrito para que éstos lo estudiasen, tomo moreno!!! He comentado que mi novia y yo nos casamos este año, y la cosa ha cambiado, me dicen que entonces no habrá problemas para que yo aparezca en el contrato de compraventa, lo cual me ha tranquilizado, lo que no sé, y es algo que tendré que consultar, es que sí yo podré beneficiarme de las deducciones de hacienda, y sí tendré que devolver lo que ya hacienda me ha ingresado por mi cuenta vivienda.


Un saludo y sí algún ilustrado sabe algo que lo diga, por favor, y sí dice algo positivo mejor, que estrés!!!!!
ene.-2004
128 mens.
Usuario Habitual
29/07/2004 19:47
Hola a todos, solo sé lo que se ha dicho hasta este momento. Solo deciros que tranquilizaros, no os estreseis.
Coivisa colaborará con todos, me imagino que ellos quieren tener contentos a los clientes.
Os lo digo porque yo he estado muy preocupada con el tema,y alguna solución abrá.
Un saludo a todos.
Perona
Avatar ByL
dic.-2003
213 mens.
Usuario Habitual
  ByL
30/07/2004 11:14
ahora entiendo porqué es imposible encontrar fecha para casarse... os pusisteis todos de acuerdo...
oct.-2003
84 mens.
Usuario Habitual
25/08/2004 09:41
Hola a todos!!!

la verdad es que a mi tb me pasa lo mismo, compre el piso yo sólo, y ahora quiero que entre mi novia al 50%...pero bueno ya iréis informando.

Por cierto, lo que no tengo muy claro es cuando se pagan las escrituras, y que porcentaje del valor total del piso es, ya que creo que en Diciembre lo que se paga es el IVA de la hipoteca, y durante todos estos meses hemos estado pagando ya hipoteca no?

Saludos.
dic.-2003
430 mens.
Usuario Frecuente
25/08/2004 19:04
Durante todos estos meses hemos estado pagando el iva correspondiente a cada letra.
El dia de entrega de llaves pagamos el iva correspondiente a la parte que queda de hipoteca.
La parte correspondiente a gastos son unos 600 euros y el gasto mas importante es el impuesto AJD que supone aproximadamente el 1% del valor del piso + IVA.
Hay otro gasto sin especificar (aunque luego reclamemos) y es el de la plusvalia, que algunos amigos mios han pagado sobre unas 300.000 pts, pero en nuestro caso no se si va a ser mas o menos.
ago.-2004
53 mens.
Usuario Habitual
26/08/2004 15:00
Hola David.
No se de cuantos dormitorios es el tuyo ya que el importe cambiaría,pero en mi caso que es de dos dormitorio son casi 4 millones lo s que tenemos que pagar,,casi na!!!!
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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