hola, suma el precio de adquisición del piso, el IVA (7%) y calcula un 4% más de gastos de trámites e impuestos (más o menos - para 216.000 € incluido el iva, son 7.600 € de gastos.
A esta suma, que es lo que te cuesta el piso, réstale lo que llevas pagado o llevarás pagado en diciembre, y eso es el importe de lo que te queda pendiente (a cubrir con hipoteca y con lo que tengas ahorrado)
El 80% se refiere al 80% de la tasación que hagan del piso. Es decir, el tasador lo tasa en 200.000 €, y el banco calcula que, como máximo, te da de hipoteca el 80% del valor de tasación: es decir 160.000 €.